シティハウス西田辺ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153753

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1301: 名無しさん]

>>1298 評判気になるさん
申し訳ありませんが、それはその時点の販売計画として営業の口から聞いたものです。
金額の確度は当然100%ではないです。その点ご容赦ください。

[1302: 評判気になるさん]

>>1299 匿名さん
結構いい立地で人気出そう。

[1303: 匿名さん]

>>1300 マンション検討中さん
計画地はここのようです

[1304: 評判気になるさん]

>>1303 匿名さん
いい場所ですね。西田辺駅にもかなり近い。徒歩4分。

[1305: 匿名さん]

>>1304 評判気になるさん
地下鉄西田辺には10分程掛かりますよ。
スレが立ち上がればそちらで共有したいですね。

[1306: マンコミュファンさん]

>>1303 匿名さん
長池公園の奥か。当面、西田辺周辺では次の新しいマンションは出てこないとか言ってる人がいたけど、有力なのが出てきましたね。価格が気になります。

[1307: マンコミュファンさん]

>>1306 マンコミュファンさん
購入者です。昨年の契約時に営業の方から「近隣に新しい建設計画はない」と聞いていましたが、どんどんでてきますね(^_^;)まぁそんなものかと思って気にはしていません。笑

[1308: 匿名さん]

>>1307 マンコミュファンさん
昨年夏頃に、プレサンス系の物件に行った時に、営業の方が当物件とプラウド西田辺について建築予定である事を教えてもらいました。
その時には、土地の仕入れをしたと教えてもらったので、昨年頃探しているときには、未計画だったかもしれませんね。

[1309: 検討板ユーザーさん]

>>1308 匿名さん
その人が知らなかっただけかも知れませんしね。かも、の議論はあまり意味がない、、、

[1310: 口コミ知りたいさん]

>>1303 匿名さん
線路からは少し離れてるのかな。明日場所を見てきます。

[1311: 匿名さん]

>>1290 口コミ知りたいさん
こう見るとかなりやはりかなり眺望良さそうですね。

[1312: マンション検討中さん]

プレサンスってどうなんやろ。

[1313: 名無しさん]

>>1306 マンコミュファンさん
いたいた。当てにならんなあw
1,000万円あがるとかも含めて。

[1314: 検討板ユーザーさん]

>>1308 匿名さん
私の知る限りでは、とか、現段階ではって付け加えるとよかったですね。断言しちゃダメよ！

[1315: 評判気になるさん]

>>1312 マンション検討中さん
ありだと思うよ。見てきたけど立地は悪くない。値段による。

[1316: 匿名さん]

>>1315 評判気になるさん
線路が近いんで向きごとにかなり差がありそうですね。立地、ブランドを踏まえるとこの物件より少し安いくらいの価格とかでしょうか。

[1317: 評判気になるさん]

>>1316 匿名さん
ですかね。住所的にも、当物件と同じ東住吉区山坂でしょうね。南田辺までは徒歩1分は魅力。

[1318: 通りがかりさん]

>>1317 評判気になるさん
周辺落ち着いてる感じ。近隣の家などもちゃんとした感じだし、線路からは適度に距離ありいいと思う。比較のご検討の参考まで。

[1319: 匿名さん]

いい加減さ、プレサンスのスレ立ててやってもらえます？

[1320: 口コミ知りたいさん]

>>1319 匿名さん
え？なんで？さんざんプラウドとかの比較してきたのになぜ？比較して検討するのは必要なことだから。