シティハウス西田辺ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153753

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1615: マンション掲示板さん]

>>1614 口コミ知りたいさん
あ、一期で購入された方が、一期で購入して正解って書き込んでるわけね笑
勘違いしてました。

[1616: 名無しさん]

>>1614 口コミ知りたいさん
そう思いたいよね。

[1617: マンション掲示板さん]

>>1616 名無しさん
階数差と価格差のバランスも考えると、リセールもより期待できるし正解だったなとは思ってます。

[1618: マンション検討中さん]

>>1615 マンション掲示板さん
そうですね。1番の正解はすぐ北側のグランアッシュを買った方かなとは思ってますが…（プラウドとシティハウスのリセールバリューに引っ張ってもらえる期待）

[1619: 名無しさん]

>>1617 マンション掲示板さん
なるほど。考え方ですね。

[1620: 名無しさん]

価格が5,600万、5,800万に改定されましたね。

[1621: マンション掲示板さん]

>>1620 名無しさん
それは二期で出ている7階以下のC、Dタイプの価格ですかね…
また上がったんですね。

[1622: マンション検討中さん]

っていうか、HPの物件概要見たら、第二期6次ってので6100～6900で出てるよ。
こっちはたぶん高層階のほうじゃない？

[1623: マンション掲示板さん]

>>1622 マンション検討中さん
そうですね。11階のBCタイプが6100万円だったと思います。

[1624: 通りがかりさん]

>>1623 マンション掲示板さん
高いですね。

[1625: マンコミュファンさん]

>>1623 マンション掲示板さん
これでも売れてるってことか…
信じられへんな。

[1626: マンション検討中さん]

>>1625 マンコミュファンさん
東住吉区の最高値更新かな？

[1627: 通りがかりさん]

>>1625 マンコミュファンさん
西田辺から8分かかりますがその価格ですからね

[1628: 名無しさん]

>>1625 マンコミュファンさん

凄すぎますね…

[1629: 通りがかりさん]

リセールが期待できるか否かは立地やアドレスによる所が大きい。

[1630: 口コミ知りたいさん]

>>1629 通りがかりさん
あとはデベのブランド。

[1631: eマンションさん]

前聞きにいった時は最上階の15階はまだ隠してたんやけども、最後にさらに高額で出すとのこと。

[1632: 匿名さん]

>>1629 通りがかりさん
アドレスは大きいな。天王寺区、阿倍野区あたりがいい。

[1633: 周辺住民さん]

SUUMOで拝見しました。
管理費 2万145円／月は高すぎると思います。

[1634: 口コミ知りたいさん]

>>1631 eマンションさん

売れるんだろうか…