シティハウス西田辺ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153753

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1523: 名無しさん]

>>1522 マンション検討中さん
当たり前のように歩道に出っ張ってチェア広げとるから割と邪魔

[1524: 口コミ知りたいさん]

>>1523 名無しさん
確かにキャンプでもしてるのかと思うことある。

[1525: マンション検討中さん]

11階より上の高層階がまだ出てこない…
待ちくたびれた

[1526: 口コミ知りたいさん]

>>1525 マンション検討中さん
南田辺駅徒歩1分の所にプレサンスが新しいマンションを建築中らしいですよ。高層階希望ならそちらの方が早いかも。

[1527: マンション掲示板さん]

>>1526 口コミ知りたいさん
間違えてました。建築中じゃなく、建築予定でした。詳しい情報はまだありません。

[1528: マンション検討中さん]

>>1527 マンション掲示板さん
眺望重視なんでシティハウス希望なんですよね…
すみふはほんとゆっくり売りますね…

[1529: マンション検討中さん]

>>1528 マンション検討中さん
え？眺望重視って笑
プレサンスの眺望と比べてみたら？

[1530: 匿名さん]

>>1529 マンション検討中さん
ちょっと何を指して笑ってるのかよく分からない。

[1531: マンション検討中さん]

外部サイトを見てると、402号室がモデルルームになってるようですね。4階だとさすがに眺望はあまりなのかな？日当たりはどの階も十分そうですけど。逆に高層階を売り出した時はかなり価格を上げてきそうですね。

[1532: マンション掲示板さん]

>>1531 マンション検討中さん

どこのサイトでしょうか。

[1533: マンション掲示板さん]

>>1530 匿名さん
私はわかったけど、、

[1534: 通りがかりさん]

>>1532 マンション掲示板さん
メジャーセブンのまとめ？サイトです。

[1535: 口コミ知りたいさん]

>>1533 マンション掲示板さん
分からないので教えてください、、、

[1536: 匿名さん]

>>1535 口コミ知りたいさん
笑

[1537: eマンションさん]

>>1535 口コミ知りたいさん
なんか怖い

[1538: マンション掲示板さん]

>>1534 通りがかりさん
ありがとうございます！確かに402号室と出てますね！
公認の運営なんですかね、メジャーセブンサイトなんてあるの知らなかったです。

[1539: 通りがかりさん]

>>1538 マンション掲示板さん
402のモデルルームの眺望は南側の一戸建てと被るのはなんとか避けれてるってぐらいだったよ。
あと、天王寺に商談行ったら11階以上も出てるよ。15階は出てない。
値段はさすがのすみふって感じ。

[1540: 評判気になるさん]

>>1531 マンション検討中さん
11階で最安6,000万円

[1541: マンション掲示板さん]

>>1540 評判気になるさん
諦めました。西田辺徒歩8分で6,000万円以上はきつい。住宅ローン控除も、この物件は子育て世帯じゃないと、確か3,000万円まででしょ。プレサンスの上層階を待つ。

[1542: 口コミ知りたいさん]

>>1539 通りがかりさん
そうなんですね！知らなかったです。
天王寺に行けば上層階は売り出されてるんですね。行ってみます。