シティハウス西田辺ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153753

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1439: 名無しさん]

>>1438 マンション検討中さん
その割にしょっちゅうメール広告来るけど。

[1440: 購入経験者さん]

>>1436 購入経験者さん
私も購入者です。
ヤンマースタジアムが綺麗に目立ってて景観は予想以上の抜けと広がりでした。透明ガラスのバルコニーが良いですよね。
私もDINKS世帯です。一期で買って正解でした。
入居後もよろしくお願いします。

[1441: マンション検討中さん]

>>1437 名無しさん
後学のためにもに今の情報の出し方で抵触する法令を教えて頂けないでしょうか。

[1442: 口コミ知りたいさん]

>>1441 マンション検討中さん
顧問弁護士かネットで探して弁護士に法律相談で聞いてみたら？

[1443: 評判気になるさん]

>>1442 口コミ知りたいさん
まさかあんな大企業がリーガルチェックしてないなんてないだろ

[1444: 購入者さん]

>>1438 マンション検討中さん
この動画の7分～が住友スタイルの話。
正解は住友が近くに立つ物件を、住友より早く買うですが。
https://youtu.be/LqIgiiDbK98?feature=shared

古い記事ですが、これも住友スタイルのわかりやすい話です。
https://v3.realnetnavi.jp/column/p/p0176.php

[1445: マンション掲示板さん]

>>1444 購入者さん
宣伝？

[1446: 購入者さん]

>>1445 マンション掲示板さん
これがどう宣伝になるんだよ。

[1447: 口コミ知りたいさん]

>>1445 マンション掲示板さん
だと思うよ。

[1448: マンション掲示板さん]

>>1445 マンション掲示板さん
住友が近くに立つ物件を買うべきって、むしろ他の物件の宣伝じゃん笑

[1449: 通りがかりさん]

>>1448 マンション掲示板さん
都合のいい解釈笑

[1454: 管理担当]

[No.1450～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1455: マンション掲示板さん]

買う人はモデルルームに行く、住友に電話する。呟かなくても正しい情報は取れる。

[1456: 購入者]

>>1455 マンション掲示板さん
ここのモデルルームは何聞いても教えてくれますしね…

[1457: マンション掲示板さん]

>>1456 購入者さん
それって当たり前じゃないんですか？詳しくなくてすみません???

[1458: マンコミュファンさん]

>>1457 マンション掲示板さん
価格や販売計画を教えてくれない所が多数派でした。
住友は価格表も持って帰らせてくれますよ。
色々見たデベロッパーの中で一番オープンだった印象です。
まあゆっくーーーり上限価格で売ってますね。

[1459: マンション掲示板さん]

>>1458 マンコミュファンさん
買うって言うまで値段教えないとこもあるよな。レーベンとか。

[1460: 匿名さん]

>>1458 マンコミュファンさん
大手デベはみんなそうだと思いますよ。念のため。私はそうだったという経験上の話。

[1461: 検討板ユーザーさん]

>>1458 マンコミュファンさん
住友の売り急がなさにこっちが焦っちゃうよね。売り手に余裕があり過ぎて

[1462: マンション検討中さん]

売り急いではないんだろうけど、眺望写真をHPに載せないのは何故だろう。めちゃくちゃ眺望良かったのに。