シティハウス西田辺ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153753

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[945: マンション掲示板さん]

>>943 マンション検討中さん
1期でBタイプは10,9階が売れたんでしたっけ？

[946: マンション検討中さん]

すみません最近シティハウスを検討しだした者なのですが、第一期は何戸売り出していたか分かる方教えていただけないでしょうか。

[947: 名無しさん]

>>946 マンション検討中さん
今日マンションギャラリーやってるから、天王寺のマンションギャラリーに電話して聞かれてみたらいいかと思います。幸い、来場予約もたくさん空いてるみたいです。

[948: マンション掲示板さん]

>>946 マンション検討中さん
今までの話を見返すと12戸でしょうか。（4戸×8～10階）

上の方で何回か出てるすのこオプションってこれですかね？

[949: 匿名さん]

>>947 名無しさん
この口コミ、アンチが住み着いてる～
◯期が◯個が分かって何になるの～

[950: 名無しさん]

>>949 匿名さん
え？それってアンチなんですか？

[951: マンコミュファンさん]

>>949 匿名さん
上層階の売り出しがいつになるのか読めるんじゃないかと思ってました。あなたは関係者の方かな？

[952: 名無しさん]

>>948 マンション掲示板さん
ありがとうございます！これの可能性高いですね。

[953: 口コミ知りたいさん]

東住吉っぽさが出てきましたね。

[954: 口コミ知りたいさん]

>>948 マンション掲示板さん
1期は10階から8階ですね。で、多分Cタイプだけもう少し下（＋1戸？）まで行ってたような。その分Bが売れ残ってたから、多分12戸だったんじゃないかと思います。Bタイプは前にあったように確かに2LDK＋サービスルームで3LDKじゃないから同じ間取りで価格ならCの方が売れてるのに納得した記憶があります。

[955: 検討板ユーザーさん]

>>953 口コミ知りたいさん
すのこオプション？これなら、なんか、ちょっと、って感じがする。

[956: 匿名さん]

>>950 名無しさん
誰がどう見てもアンチですよ～
執拗に蔑みたい人がいますね～

[957: マンション検討中さん]

>>956 匿名さん
購入検討してる者ですが、それを聞くだけでアンチになるんですね。そういう情報を隠すのは販売戦略ってことなんでしょうか。そうだとしたら、ちょっと時代錯誤のような、、

[958: 通りがかりさん]

>>957 マンション検討中さん
過去の期の販売戸数のことを仰ってるとすると、どの物件でもそうですが、何期に何戸というのはその時々の物件概要には出ていて、スクショでもして記録を残しとけば分かるという感じです、この物件も同じかと思います。未来の販売戸数の話を仰ってるとすると、全戸一斉販売するとかじゃなければ、各期に何戸売れるか分かりませんから、分からないというのが実情かと思います。期別の販売戸数について、聞くこと自体はアンチではないと思います。956さんが仰ってるのは、(販売戸数少ないだろという趣旨の言い方で)販売戸数に言及している方々のことだと思います。このスレはそういった活動的なアンチの方々が多いのも事実です。

[959: マンコミュファンさん]

>>958 通りがかりさん
わかりました。いろいろあるんですね。

[960: 検討板ユーザーさん]

ものすごく過大評価されてますが、東住吉区です。
阿倍野、住吉には名前負けしてます。

[961: 通りがかりさん]

>>960 検討板ユーザーさん
そこだよなぁ。

[962: 購入経験者さん]

>>960 検討板ユーザーさん
目の敵に「名前負け」と言う理由は何か嫌なことがあったのですか？
阿倍野や住吉が東住吉よりは昔から人気とは知っていますが、
ここまでくると何だか怖いのですが。
そこまで蔑む理由が知りたいです。
このマンションをいかにして潰してやろうかが伺えます。
ここの口コミ内には同様の口コミが散見されます。
どの口コミにも必ず肯定派と否定派は存在しますが、
この規模のマンションでこの口コミ数は異様ですね。
しかも口コミが連投され、本当に決まった方が張り付いているようですね。
同じ方だとは思いますが。
物件すぐ近くに住む人間なので、完成が楽しみなのですが、
口コミを見てると何だか寂しくなりますね。
もっと稚拙ではなく、建設的な口コミが求まられるべきかなと思ってます。

[963: 検討板ユーザーさん]

>>948 マンション掲示板さん
キャンプに行ってるみたいで楽しいかも。

[964: マンション検討中さん]

>>955 検討板ユーザーさん
シティハウス四天王寺夕陽ヶ丘のモデルハウスがすのこオプションでしたよ。
バルコニー側に病院の病室が目の前にあるので、すのこオプションを導入されてました。
部屋の間取りも近いので、モデルハウスを見に行くとイメージしやすいと思いますよ！