レーベン小鶴新田 THE ONEってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン小鶴新田 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[841: マンション掲示板さん]

>>840 通りがかりさん
コピペに1分もかからないよ
お休みだから暇ではある

[842: マンション掲示板さん]

割とこの荒らしの興味が元々レーベンに向いてる気がする
だからここに住む予定なのではと?
載せたのは一部なんだけどそれでも一瞬とは言いがたい量
今正に本人が受け答えしてるよね?
住むんですか??

[843: 通りすがりさん]

>>842 マンション掲示板さん
こわいこわいこわいwwもしかして840に言ってる？
別人だけど一応言っとくね？
住む予定はなくなったから安心してw
なるほどレーベンには君みたいな住民がいるのか…

[844: 検討板ユーザーさん]

>>843 通りすがりさん
貴方はやはり文体に特徴がありますって
客観的に見ても反応が白々しいですね
どうかここにもマンションにも来ないでください
レーベンの話を他のスレでして無駄に敵を作らないでください

[845: 通りがかりさん]

>>844 検討板ユーザーさん
だからしてないってwww
別にレーベン好きでも何でもないのにw
突っ込まれたら誰彼構わず当たり散らすのどうなのよww

[846: マンコミュファンさん]

確かにレーベン推しなら「唯一良いと思うところは」とは言わない。掲示板に粘着してるしこれは新田に当たり屋(しかも住民)が現れたぞ…

[847: 通りがかりさん]

>>846 マンコミュファンさん
失礼。これ今見たら「災害の時に」が抜けてるわ
駅1分で駐車場500円とか他にも良いところはあると思うよ。それだけは言っておくw

[848: マンション検討中さん]

>>846 マンコミュファンさん
荒らしはいつもこんなじゃない?
どのスレでもまともに褒めはしないよ
いつも何様なのかという程に気取ってる感じがする

[849: 匿名さん]

今現在田子のアパートに四人暮らしなんですが近所のママ友で購入した人が多いので気になっています。未就学児が二人いるのですが子育て環境はどうなんでしょうか

[850: 通りがかりさん]

>>849 匿名さん

ご存知のとおり田子と何も変わらないですよ…プールと体育館除いたら田子もなんでも揃うんですよね。

[851: 名無しさん]

>>849 匿名さん
ママさん達が購入してるってことは環境が良いという事ですな。子供も大人も友達増えそうだし、将来車2台目欲しくなっても500円なのかな？いいんじゃないでしょうか！

[852: 評判気になるさん]

>>851 名無しさん
新興住宅地でもいいんじゃないかなって思ってしまいます。

[853: 匿名さん]

田子に子供服のバースデイできたから便利ですよ

[854: 匿名さん]

東北学院が男女共学になったのはすごく良かった

[855: 検討板ユーザーさん]

卒業生にシュミットダニエルや芥川賞作家もいますし

[856: 匿名さん]

ヨークタウンのTSUTAYAのマンガレンタルが熱いらしいな。毎週行きたい

[857: 口コミ知りたいさん]

>>856 匿名さん
何それ初耳なんだが
TSUTAYA数年行ってないなあ…

[858: 匿名さん]

>>857 口コミ知りたいさん
サブスクの影響か、TSUTAYA泉松森店と泉古内店が相次いで閉店しましたね。近くの大和町のTSUTAYAではマンガレンタルしてないの？

[859: 匿名さん]

Ｔポイントもなくなるらしいね

[860: 匿名さん]

>>855 検討板ユーザーさん

子供にはノーベル賞目指して欲しいからやっぱり東北大だよな

[861: 匿名さん]

そもそも最近芥川賞とった人は東北学院高校じゃないだろ

[862: 口コミ知りたいさん]

自分の子供が東北大に入れると思ってるお花畑は現実を知るといい
親の学力がかなりの部分で遺伝するからアホトークしてる親の子供が簡単には…

[863: 評判気になるさん]

>>862 口コミ知りたいさん
そういうもんですかね。自分を含めてまわりが旧帝大卒ばかりなんで最低でも東北大くらいに考えてました

[864: マンション検討中さん]

>>863 評判気になるさん
そのトークが既に馬鹿っぽいんだよな
そんくらいの実力があれば普通は黙ってる
自分は特別だと知っている場合こそ沈黙

[865: 検討板ユーザーさん]

>>864 マンション検討中さん
そのコメントが馬鹿っぽいんだよね
周りが旧帝大だかりと書いてあんじゃん
自分は特別でないということ
違う感覚の人なんだから普通は口出ししない
ましては自分の方が劣っているなら

[866: マンション検討中さん]

学力が遺伝するんじゃない。環境が影響するんだよ。外からぱっと見すると、学力の良さの要因は分からないが、実は後天的なのだ。

[867: マンション検討中さん]

俺は生まれ持ったものが半々じゃないかなぁ。くらいには子供を見てて思ってる。
マンションスレから離れていくが、宮城は徹底的な公立びいきかつ近所を所望する傾向があるので、まぁこの辺は良くて宮城野に吸い込まれる。

[868: マンション掲示板さん]

>>865 検討板ユーザーさん
宮廷でもランクがあって医学部、法学部なんかはそんなくだらないトーク誰もしない
周りも東北大卒多いけど大抵人気のない学部の方が大学名に拘る

[869: マンション比較中さん]

マンコミ住民の御子息はみな聡明なので二華二高から旧帝行かれるので関係ない話ではあるんですが、東仙台中→宮城野高→東北学院大と学院中→学院高→学院大ならどちらのルートに乗せるかってのはありましてね・・

[870: 小鶴新田の住人]

頭良いのはわかりました(^^)
建物の話をしよう。

[871: 匿名さん]

明日は私立高校の入試ですね。東北学院中高の偏差値が上がるような優秀な生徒が集まるといいですね。そうすればこの辺りの地価も上がるかもしれませんね

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん
ドミニコ学院も男女共学になったんだね。東北学院の共学化が人気出たからだろうね

[873: 名無しさん]

>>872 匿名さん
2020年から共学です

[874: eマンションさん]

>>873 名無しさん
23年度からって河北新報夕刊に載ってますよ

[875: マンション検討中さん]

検討者です。別にいいんですけど大規模で駅徒歩1分のマンションなのにマンションブロガーさんの話題に出ないのが悲しいですね。郊外JR駅だからかもしれませんが。

[876: 検討板ユーザーさん]

>>875 マンション検討中さん

それと、そこの土地で耐震構造でその価格だとブロガーさんたちからすると買い物件ではないということなのでしょう。

[877: マンション検討中さん]

>>875 マンション検討中さん
私も購入検討していますが、これからこれ以上の立地で駅徒1分なんてでなさそうですよね。この価格で買えるのも今だけだろうし。
話題になりやすいのはやっぱり中心部なんですかね。

[878: 検討板ユーザーさん]

>>877 マンション検討中さん
買えるのがここしかないから買うでは後悔するかもしれないですよ。
ただ他に買える物件がなければ仕方なしでしょう。

[879: マンション比較中さん]

まぁ住めばなんとかですから。隣人ガチャの結果に比べればなんとでも。

[880: マンション検討中さん]

仙台に転勤予定のものです。
五橋や上杉のマンションも見ましたが、
小鶴新田の周辺環境が子育てするのに住みやすそうで、こちらのマンションを第一候補で検討しております。
このエリアは学区的にはどうなのでしょうか？
二華中への進学率や、学区の公立中からのナンバースクール進学もある程度望めますでしょうか？

[881: マンコミュファンさん]

全国誰もブロガーが話題にしないのはレーベンが断ってるんじゃないかな？協力的じゃないのかもね。レーベンの営業スタイルもネガティブだし掲示板では荒れがち。だからといってマンションの優劣はないと思うよ。

[882: 評判気になるさん]

>>881 マンコミュファンさん
？
無料でよくもわるくも話題にしてくれるなら断るメリットないと思いますが。

[883: マンション検討中さん]

>>879 マンション比較中さん
住むにはいいところでしょ。駅近い、車置ける、スーパーなど買い物施設充実、公園でかい。災害リスクネガティブに感じなければ買いですよ。

[884: 匿名さん]

>>880 マンション検討中さん
子供にどこまで学歴を求めるかによりますが、ナンバースクールの中でも２高→医学部or早慶以上を求めるならお勧めしないです。他ナンバースクール、マーチレベル程度の進学先なら新田で問題ないですよー。

[885: マンション掲示板さん]

>>880 マンション検討中さん
小鶴新田の某マンション住人です。数年前に二華中高を卒業しました。同じマンション内にも現在、二華中ないしは青陵中に進学されている方がいるようです。また最近は、小学校から附属小や私立小学校へ進学されている方もいるそう。
個人的なイメージにはなりますが、小鶴新田に住まれている方々は、中学受験をされるお子さんが多い印象があります。そのために、通塾率も高いです。

[886: 通りがかりさん]

>>885 マンション掲示板さん

仙台では四谷大塚の一強だからね。入塾テストに合格できればチャンスあるかもね。合格できても高額な塾代払うことになるけどね

[887: マンション検討中さん]

今のMARCHはそう簡単に行けないんだぜ・・仙台市民は学院感覚だけど。

[888: 評判気になるさん]

>>886 通りがかりさん

885です。私自身四谷大塚でした。仙台で中学受験を成功させるには、四谷大塚に入らなければというところがありますよね。最近親に聞きましたが当時、小学4～6年生までに100万円近くを四谷大塚に塾代として支払ったそうです…今はもっと掛かるのかもしれませんね

[889: マンション比較中さん]

まぁ伸びる子はどこでも伸びるし市内なら二華だろうが青陵だろうが進めるんだからって住むなら別にいいと思うが、子供の教育も考えてわざわざってんならむしろ避ける地域という認識。東仙台中のリスクがでかすぎるわ。いや、西山中出身の奴に言われたくはないだろうけど。

[890: 名無しさん]

>>887 マンション検討中さん

学院なんて日東駒専以下でしょ