レーベン小鶴新田 THE ONEってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン小鶴新田 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[801: マンション検討中さん]

この辺の支持層ってどのくらい地中なんですか？支持杭たくさん売ってるようですが、何メートルくらい下まで売ってるのか公式に載ってなくて。

[802: 通りがかりさん]

坪195くらいって過去レスにありましたけど、2900万の次に安いのは3500万くらいになるのすか？

[803: 通りがかりさん]

>>800 eマンションさん
契約しちゃったので、契約前提ならお友達になりましょーw

[804: 匿名さん]

新しいヨドバシカメラ楽しみです。電車ですぐだね

[805: 検討板ユーザーさん]

>>804 匿名さん

生活必需品は近くのヨークタウンで買えるけどね。服飾関係とか雑貨は仙台駅前に行くだろうね

[806: 匿名さん]

軽自動車で仙台駅前まで25分くらいですかね

[807: 通りがかりさん]

>>806 匿名さん

それくらいなら車持ってなくてもデイツーで軽トラ借りて行って帰ってこれるな

[808: 匿名さん]

大抵のものは揃うし、適度に緑もあって交通量は少ないから静かで良さそうですね。地盤ゆるいのは仙台の東方面はどこもそうだから仕方ないよね。2期は価格上がったんすか？

[809: 匿名さん]

ごめん。小鶴新田のゆるさ見誤ってたわ

[810: 通りがかりさん]

ドンマイ

[811: 通りがかりさん]

ここは浸水区域なので、大雨とか津波も心配すべき。

[812: マンション掲示板さん]

>>811 通りがかりさん
東日本大震災で中野栄くらいまでなので、津波は流石にないかと

[813: 匿名さん]

津波はないけどいろいろある。東日本大震災経験すると浸水＝津波ってなるかもね

[814: 匿名さん]

小鶴新田駅周辺のマンション数は結構あるのになかなか中古出ないですよね。遠いナイスは結構出るけど。やはり住みやすいのですかね。

[815: 口コミ知りたいさん]

>>814 匿名さん
4､5年前に沢山中古市場に出回ったけどその後落ち着いた感じはあるよね
当時中古で2000万台前半で売り出してたマンションが今出てくると3000万前後だったりするから売る側も様子見してる感はある

[816: 評判気になるさん]

小鶴新田の賃貸は長町並みだと言われてたからね 実は結構高いエリア

[817: 通りがかりさん]

2998万円の部屋って2期で分譲ですかね？それともレーベン得意の最後まで残す感じ？

[818: 匿名さん]

新田に動物病院付き共同住宅が年内に開業します。便利になりますね

[819: 通りがかりさん]

新田と卸町と中野栄で悩んで卸町を契約した者ですが、中野栄のアルファスマートで限定１邸モデルルームの家具付き住戸販売するそうです。
807号室3LDK角部屋4,240万円
チラシが届いてたんですが、かなりオシャレですよ。こちらと距離も近いのでマンション検討中の方見てみると良いかもです

[820: マンション検討中さん]

>>819 通りがかりさん
斬新な間取りもいいですね