レーベン小鶴新田 THE ONEってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン小鶴新田 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[1041: 評判気になるさん]

たまたまブラウザの初期画面に表示された仙台住みたい街ランキングで小鶴新田11位の大躍進と書いてました。おめでとうございます！

[1042: マンション掲示板さん]

>>1041 評判気になるさん
この手のランキングほどくだらんものはない

[1043: 通りがかりさん]

不動産業者がやるものにありがちですが、業者がいじって上位に来ちゃうマンションランキングもありますからね。
調査元と調査方法がしっかりしてればまだありですが。

[1044: 契約者]

立地、価格、の観点ならばレーベン小鶴新田と三井卸町、あすとレジデンシャル、この3件が伝説になりそう。今後ね。
こっから先、優良だけど誰が買うの？お金持ち？っていう価格の物件ばっかになりそう。

[1045: 匿名さん]

伝説？？
少なくとも竣工前にあっという間完売で、中古が倍の億ション化したとかでないと伝説()にはならないでしょうw

[1046: マンコミュファンさん]

>>1045 匿名さん
今後ね…
ポイントはそこでしょ

[1047: マンション掲示板さん]

投資対象で価格つり上がるのは中心部くらいでしょう。海外の人の影響は仙台までそうなるかは未知数。

価格で勝負してる郊外物件は地元民が物価高騰を受けた駆け込みで購入するから売れてるだけだし。

[1048: 名無しさん]

最終期の抽選はずれましたー

もっと早くうごいてれば良かった。残念。

[1049: 評判気になるさん]

検索したらYahooの記事があったけど、11位以下はどっかに記載されてないのだろうか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ebec15bf3c8c005cefaffc49c589a6b1de03...

[1050: 口コミ知りたいさん]

>>1047 マンション掲示板さん
中心部はもう普通の人が買えないから今の価格帯で購入してる時点でそこまで得はできないよ

[1051: 口コミ知りたいさん]

>>1049 評判気になるさん
仙台駅の1位にほぼ全てのマンションが含まれちゃうのがね　マンコミュには参考にならない
二位以降は戸建て買いやすい場所が多いし

[1052: 口コミ知りたいさん]

都心部以外の人気度や利便性はこれでわかるから、土地勘ない人は周囲の施設の情報等ある程度参考になる。

[1053: あああ]

早めに動くのって大事よね。1期は当たり前だけど抽選無しだったし。
3、4、最終期の購入者だとオプションも選べなくなってかわいそう。
次にどこか買う機会があっても早めに動くわ。

[1054: 匿名さん]

>>1044 契約者さん
あすとレジデンシャルは価格並みじゃない？卸町はお得感あったけど。

[1055: マンション掲示板さん]

>>1054 さん
年々高くなるのはあるけど価格帯で言えば今見れば条件の割に安いかも
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638224/

[1056: マンション掲示板さん]

あすとのは閉鎖されてるけど上部の価格のカテゴリー開くと一覧見れる

[1057: マンション掲示板さん]

あすとレジデンシャルか…間違えた

[1058: マンション掲示板さん]

あすとレジデンシャル見ると
今売りに出されてる部屋は南側側低層階と東側の高層階のみ。 東側の2～15階、南側の12～24階は、そこが売れたら、改めて金額きめて売り出すようです。4000～4500万ぐらいで売る予定のようです。
あーここも買いやすかったね!

[1059: eマンションさん]

ネームバリューと利便性が人気に直結してるから、ランクインしてるところは今後も上がるだろうな

[1060: 契約者]

でしょ？一般のサラリーマンが買えた最後の立地よし物件これら3件が伝説として語り継がれるのよw