レーベン小鶴新田 THE ONEってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン小鶴新田 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[741: 匿名さん]

また同じ話かよ

[742: 匿名さん]

購入者の方へ質問
最期に値上げありましたか？

[743: 名無しさん]

>>741 匿名さん
最近見始めた人は過去の話なんか見ないからね。

[744: 評判気になるさん]

>>743 名無しさん
いや見るよ
マンション買う人にとっては人生1高い買い物だから冷やかしなら無駄にコメント増やさないでくれ

[745: 匿名さん]

>>744 評判気になるさん
いや掲示板って見てるの本気で欲しい人だけじゃないから。そんなに本気なら有料スレでも立ち上げれば？さらに書き込みも有料にしたらあなたの理想は叶いますよ。

[746: マンコミュファンさん]

はいはい喧嘩はそこまで～。まず741みたいに「また同じ話かよ」とかどうでもいい煽り書き込むな。馬鹿はスルーで。あなたは暇でここに張り付いてるかもしれんが最近ここを見始めた人が過去スレ見るかどうかは人による。これ以上この話続けないで。管理人に通報します

[747: 名無しさん]

>>742 匿名さん
ありましたよ！人気なので仕方ないみたいですね。
人気な部屋は上がってました。

[748: 匿名さん]

>>746
あなたもスルーしてないよね。。。

>>736
目から鱗です。タイヤラックがないとラックの管理費は取られないけど管理費が1000円上がるのと同じなんですね。不思議な言い回しだけど。

[749: 購入検討者]

>>742 匿名さん
私たちも上がっていました。数十万でしたけど。100万くらい上がっている部屋もあるみたいですよ。
人気のお部屋を選んだ宿命だと思ってます。

[750: 通りがかりさん]

バルコニーにタイヤを置くのは避けたいですね。このマンションは南向きで夏は高温になります。そういう場所に長時間置いていた場合、ゴムが弾力性を失いやすくなりひび割れなどが起きる原因となるので。劣化したタイヤは、グリップ力が低下したり、バーストやパンクといった故障につながる危険性があります。
金銭的に余裕があるなら、太陽光が直接当たらず高温になりにくい場所で保管した方がいいとは思います。実家の物置に置いてもらうとか、タイヤ預かりサービス利用するとかですね。

741から始まるやりとりは続きそうなので746で止まるならありがたい

[751: 匿名さん]

小鶴新田駅周辺は雪結構積もる？

[752: マンション比較中さん]

雪は積もんないよ。なんなら道路もたいして凍らない。

[753: 評判気になるさん]

>>749 購入検討者さん

レーベン流は競走物件は抽選じゃなくて、値上げで調整するんですね。

[754: 名無しさん]

>>746 マンコミュファンさん
あんたが一番しつこいという…

[755: マンコミュファンさん]

「また同じ話かよ」と態々言わないとこのしつこい長文は消えないのよ。
それとここは管理人が正しいことはなく割と間違った価格載せてたり無駄に荒らしを擁護したりと、そんなだからデベとの裁判が頻繁に起こるところではあるのよ。

[756: 通りがかりさん]

>>753 評判気になるさん
それは辛いですね。じゃあ人気のない部屋は下げて欲しいくらいですね。下げないでしょうけど。

[757: 匿名さん]

もうすぐ改正労働基準法の建設業界の猶予期間が終わる。資材価格急騰の中、工期延長や人件費上昇を伴うことになる。益々の建築費の上昇が見込まれるそう。早めの購入が良さそう

[758: 通りがかりさん]

少し前にこちらのＭＲ行った時に「第一期終わったら人気に応じて価格は上げていく」と聞きました。なので３期、４期とさらに上げてくる可能性が。人気も高そうなので買うなら早めがいいかもしれないです。私は卸町三井にしたので現在の販売状況は分かりませんが、相変わらず好評みたいですね。

[759: マンコミュファンさん]

>>749 購入検討者さん
ちなみにおいくら上げられました？
私達は20万です。こんなやり方許されるのでしょうか。

[760: 購入検討者]

>>759 マンコミュファンさん
749です。50万程でしたね。上がってる金額はお部屋のタイプによるみたいですよ。
まぁ私たちがどうこう言っても金額変わるわけではないので、許される許されないはよくわからないですが。
納得出来ないなら購入見送られた方いいんじゃないですか。