【契約者専用】メイツ新川崎

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677078/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s166/

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
　　　JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
　　　「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分
　　　JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ


[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
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【検討スレURL、ほか物件概要を追記しました。2022.9.6　管理担当】

[621: 契約済みさん]

すみません
確定申告をしているのですがここって認定住宅等新築等特別税額控除の適用できるかご存知でしょうか
（自分で調べるべきですが調査済みの方いたらと思い。。）

[622: 契約済みさん]

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/long...
と建設住宅性能評価書見比べたところ認定長期優良ではなさそうですね
更新対策（共用排水管）等級が１だったりするので

[623: 住民さん8]

>>621 契約済みさん

省エネ等級4ですよ。
確かe-taxだと一番下のラジオボタンを選ぶ感じだった思います

[624: 住民さん8]

>>621 契約済みさん

省エネ等級4ですよ。
確かe-taxだとここを選びます。

[625: 住民さん2]

>>624 住民さん8さん
無茶苦茶親切ですね。
良い事だとは思いますが、教えた事で自分に何か恩恵がある訳では無いのに何で知らない人にそこまで献身的に説明されるんですかね？

[626: 住民]

>>625 住民さん2さん
ここは住民スレですよ（オープンなのでひやかしも混ざっているでしょうが・・）。
同じマンションに住む人を知らない人って・・、すごく他人行儀ですね。残念です。

[627: 契約済み]

>>625 住民さん2さん
仰りたい事は分かります。
私もマンションのモデルルーム見学から仮契約し、インテリア相談会、銀行口座開設、長谷工本社に何度か行き自分の時間を犠牲にして来ました。
もちろん、このメイツ新川崎のマンションに住居したい思いがあって今引越して安堵出来ており、その苦労や考え抜いた努力を簡単に他人に教えたくないですよね。
教える側も親切心の思いやりがあって素晴らしいと思いますが、私達のような考え方を持っている人も少なからず居ることも理解して頂きたいです。
偽りの情報もあると思いますので見極める力も必要ですが、明らかに有用な情報提供している方は情報料金取った方がいいですよ。

[628: 住民でない人さん]

>>624

情報ありがとうございます！
そこは存じ上げており、4000万の0.7%の28万控除で申請いたしました
気になっていたのはこちらなのですが自分の622で書いた結論としましたは認定長期優良ではないので申請不要です

[629: 住民さん1]

確定申告の際の登記事項証明書は皆様届いているのでしょうか？それともこちらから申請が必要なのでしょうか？すいませんどなたかご存知であればご教示ください。

[630: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[631: 住民さん5]

>>629 住民さん1さん
川崎南税務署に行けば受け取れる筈です。
平日は8時半から17時まで開いているので行ってみて税務署窓口担当者に聞けば受け取れると思います。

[632: 住民さん7]

>>629 住民さん1さん

はい、届きましたよ。
うちは確か2/22(木)に書留郵便で届きましたよ。

[633: 住民さん3]

>>631 住民さん5さん

登記事項証明書は不動産登記に関するものなので、税務署ではなく法務局ですよね。
細かくてすいません。

[634: 住民さん8]

登記事項に関する確定申告を自力でやろうとするには、結構頭脳を使うので文字を眺めるのが苦手な人、理解力の無い人には不向きです。後は自発的に行動出来ないと期限まで切羽詰まってしまうと思います。
多分学歴で言うとMARCH以上卒の人では無いと理解出来ないと思います。
早慶大卒か旧帝大卒の人には優しいと思いますが。

[635: 住民さん1]

入力するだけなので中学生でも出来ると思いますけど

[636: 住民さん4]

中学生でも機会的に入力できるけど、そんなノリで入力すると受けられる控除が受けられなかったり、申告漏れで追徴課税が届きますよ。

マンツーマンで税務署職員がついて教えてくれればいいんだけど、今の税務署にそんなリソースないですからね。

[637: 住民さん1]

不動産番号さえ分かれば証明書とかいらないんでしょ？

[638: Dodgers]

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[639: 住民さん8]

>>637 住民さん1さん
登記書の不動産番号が分かれば確定申告の添付書類として提出は不要ですけど、登記上の床面積などの入力が必要になるので手元にないと厳しいと思いますよ

[640: 住民]

入居手続きのときに登記関係の書類は確定申告に間に合うように送っていただけると伺っていた中確定申告期間が始まって少し心配していましたが…。先日税理士さんから全部事項証明書(と登記の報告)が無事届きまして、滞りなく確定申告を済ますことができましたよ。

[641: 住民さん]

夢見が崎小学校までの通学路ですが、5分ほど小学校から遠くなりますが正門にするか、人通りは少ないですが近い裏門から通わせるか、悩んでおります。
既に通われてる方、今後の参考にしたくご回答頂けますと幸いです。

エントランス正門（交番側）
エントランス裏門
参照用

[642: 住民さん6]

プロムナードに路駐してる人たちどうにか出来ないんですかね？杉並ナンバーの黒いハリアーが今日も路駐してたんで写真撮って報告しました。

[643: 住民さん1]

確かに、車止めは、ゴミ捨て場前の赤の三角コーンが置かれてる場所と、エントランス前でしたよね。
業者さんも多く停められてるので難しいですよね。

[644: 住民さん7]

>>642 住民さん6さん
杉並ナンバー、特に日曜午後に長時間停めている印象があります。
管理組合もいよいよ立ち上がることですし、私も次見かけたら写真とともに報告しようと思います。

性悪説でいうなら居住者外の違法駐車もあり得ますので、本当にひどい場合警察に連絡するのも正当だと感じます。

[645: 住民さん5]

だんだん暑くなり、虫が発生して来てますね。
ブルームテラスの人達はさぞかし大変そうですね…

[646: あ]

ブルームより虫が多い棟、あるのでは?
どこかの棟に出たら、あなたの部屋も時間の問題ですよ～
そして以前の投稿、しっかりと手続き中ですよ～

[647: 住民さん4]

こういう悪どい投稿多いですよね。
なんのメリットがあるのか、私も許すべきではないかと。

[648: 住民さん4]

こういう悪どい投稿多いですよね。
なんのメリットがあるのか、私も許すべきではないかと。

[649: 住民さん8]

今日も杉並ハリアーいますね

[650: 住民さん5]

>>646 あさん
脅しますねー！
ちゃんと結果報告お願いしますね！笑

[651: 住民です]

>>649 住民さん8さん
杉並ナンバーいますね!午前中は見なかったので午後くらいから明日まで駐車してるのでしょうか。マンション掲示板にまだ出ていませんし、どうなるんでしょうかね。

[652: 住民さん1]

昨日の夜にまだタバコ吸ってる人いました
窓開けたいのに匂いくるの困る

[653: 住民さん4]

杉並ハリアー見張りスレになってるっw

[654: 住民さん1]

犬飼っているのにシールを貼っていない部屋がありますね
鳴き声がするだけでもクソ迷惑なのにルール守れないとか出ていってほしいわ

[655: 住民さん2]

>>654
シール貼ってないのはルール違反として、鳴き声はペット可のマンションのリスクとして予見できたでしょ

[656: 住民さん7]

>>655 住民さん2さん
鳴かないように躾けるのがマナーだろ
ペット可だから鳴き声OKってアホかよ

[657: 住民さん5]

>>656
鳴き声OKなんて書いてないだろアホかよww
それくらいのリスクも考えられない＆近くにペット持ちを引く運もないとか哀れなりww

[658: 契約済みさん]

ちなみに正門横のAudiが停まってるところはなんなんですか

[659: 住民さん4]

>>658 契約済みさん
それは個人の駐車場。一番良いところが当選したんですね。

[660: 住民さん]

>>658 契約済みさん
管理人に伝えたら？
愛想悪いしめんどくさそうにして結局何もしないけど

[661: 住民さん5]

>>658 契約済みさん

月額最も高かったはず

[662: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[663: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[664: 住民さん1]

個人を特定して誹謗中傷するような書き込みは名誉毀損ですよ。法律関係です。誹謗中傷でないかどうかはどう受け止めるかによります。

[665: 住民さん8]

このマンションに対して不満が多い人も一定数いるようなので、具体的に何に対して不満なのか明確にしたい為アンケートで回答をお願いします

ごみ捨て事情
車事情
ペット事情
タバコ事情

[666: 住民さん1]

購入時に渡されたマンションの規約に書いてあるのに、未だに通路に傘立てとかベビーカー置いてる人がいる。ルールはちゃんと守るようにしてほしい。
管理人さんも呆れていましたよ。

[667: 住民さん1]

エントランスや通路側での話声や泣き声（特に子ども）は、結構室内に聞こえてきます。子どもがいる方は、もう少し気をつけてほしいです。

[668: 住民さん]

プロムナードの歩道を自転車で爆走するのやめて欲しい...

[669: 住民さん7]

このスレは愚痴しか語れないのか？
もっとこのマンションに移住して生活が良くなった事、、楽しくなった、挨拶出来る人が多い　とか否定や悲観的ではなく肯定的で幸せそうなコメントは無いのかな。

[670: 住民さん2]

>>669 住民さん7さん

私も全く同じことを感じていました。

現状に対して不満ばかりを持つ人はかわいそうですね。

そしてその不満のはけ口がこの掲示板しかないのでしょうか。つらい。