【契約者専用】メイツ新川崎

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677078/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s166/

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
　　　JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
　　　「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分
　　　JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ


[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

【検討スレURL、ほか物件概要を追記しました。2022.9.6　管理担当】

[361: 契約者さん8]

>>343 契約者さん7さん
玄関ロータリーのひさしの部分にも凹みがありますね、どちらも年明けに管理会社に報告しておきます

[366: 契約者さん1]

ここで規約違反を擁護する人達が、実際の住人ではなく業者や冷やかしであることを願う

誰かが我慢、不平等や不都合を強いられることなく全員が気持ちよく暮らす
そのために全員が規約やルールを守る
ルール違反を擁護することは、誰かのルール違反で自分が被害を受けても構わないということ

共用部の話含めマンション暮らしはどういうものか知ってて買ったんだろ？
だったらルールをちゃんと守って、来年は気持ちのよい会話や情報交換をしたいね
それではよい新年を

[367: 住民さん]

>>366 契約者さん1さん
管理人にしっかり注意するように言った方がいいよ

[369: 契約者さん8]

ルール云々の前に、些細なことまで気になってしまうのが可哀想。自分がしないことを他人がしてると「損」と考えてしまうのかと。

[370: 入居済みさん]

なぜ共有部の使用が制限されるか、SUUMOに記事があったので紹介しますね

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/mans...

> 共用廊下は万が一の際の避難経路、つまり避難施設ですから、そこに火災の予防や避難の支障になる施設や物を置くことは消防法で禁止されているのです。

>管理規約、使用細則を守らない行為、つまり共用廊下に私物を置くことは、区分所有法を守らない違法な行為にもなるのです。

[371: 契約者さん3]

家の前に置いてもいいとか言ってる人、本当に本当に購入者？？？前のマンションにも同じ感じで自己主張しまくってマンション内炎上させた一家がいたけど、ゴミの捨て方、態度含めて問題住民としてマンション内では有名で敬遠されてた。
荒らしでありますように。

荒らしの方にネット掲示板で正論言ってても仕方ないと思いますので、本当に困ることは管理人さんに伝えるのが良いと思います。

[372: 契約者さん]

購入者ではないですよ。
完全に荒らしに来られてるので、おかしいな？と思ったらスルーしていきましょう。
他のマンション掲示板でもよくありますし、まだマシな方ですよ！
ここは運営側に通報されてる方がいると思うので、ジッと待っておきましょう。

[374: 住民さん2]

>>373 契約者さん2さん
強制撤去については可能ですが管理費がかかる話なので、
一般的には理事会が立ち上がって以降方針が決定されると思いますよー

皆さんの管理費をそういうものに使うのも望ましくないので、自主的に早めに閉まっていただきたいですね

[375: 契約者さん8]

論点がベビーカーを置くことの是非にすり替わってるけど、反対してる人はルールを破るかどうかってことより、こうるさく指摘してくることに嫌気がさしてるんだよね。

今後も監視監視監視ばかり気にすることこそ気持ちよく住めないじゃん。
ベビーカーの件意外で、規約には載ってないグレーな行為は容認するってことでいいの？

前述されていた信号無視の件の本質もこういうことだと思うけど、心に余裕を持てってこと。
鬼の首を取ったように吊るしあげるんじゃなくて、静かに管理人に報告すればいいだけ。

[381: 住民さん1]

削除祭りだね。

なんだか幸先不安なマンションだなぁ。

[382: 住民さん3]

能登半島の大震災、羽田空港の事故、北九州市の小倉にある商店街での大規模火災 により現地で辛い思いをされたり、移動制限されている人達に比べればこのスレッドの悩みは陳腐な問題ですよ。
世間的にはかなり恵まれた立地と耐震構造のある新築マンションに住めて良いではないですか！

[383: 住民さん8]

>>382 住民さん3さん
現在の日本で1番不幸なとこと比べられてもね…

[385: 住民さん]

この地域は小学生の民間学童少ないですよね。皆さんどこにお願いする予定ですか？うちは送迎ありだと英語しか見当たらなかったので、それを検討中です。

[390: 住民さん4]

このマンションは音が静かで本当にありがたい

[391: 住民さん6]

謎のアンケート削除されていますね。
荒らしの仕業じゃないにしても今回みたいな意味の無いアンケートなど荒らし認定されるような投稿は控えましょうね。まんまと答えてしまった17人の方も今後は気をつけましょう。

[392: 住民さん4]

>>391 住民さん6さん
さすがに荒らしの仕業でしょ。
住民ならあんなアンケートしないよ。そう信じたい。

[394: 住民さん2]

>>393 住民さん6さん
駅から遠いからね。

[395: 住民さん1]

おしみず坂崖下の草刈りは何月頃行うかご存じの方いらっしゃいますか？以前長谷工さんから年2回草刈りするとは聞いてましたが。。

[396: 住民さん8]

>>394　いざ生活し始めてみると全く苦にならない距離でしたけどね。

[397: 住民さん4]

チャリ使えば一瞬！東京から来たけど住環境最高～

[398: 住民さん1]

本当に購入して良かったです。住環境が良すぎる…
静かで子育ても平和にできそう。買い物にも困らないし、住民の方も変な感じの方はいらっしゃらないですし、一瞬で売れていった理由もわかります。
そりゃあアンチもわきますよね(^^;;

[399: 住民さん7]

>>344 そういえば今日粗大ゴミの日でしたけど今朝出されてる方は皆さんきちんと出されていましたね。メイツの皆さんすれ違えば挨拶してくださるし、いい人が多そうで良かった

[400: 住民さん5]

駅距離はいいのですが、この辺は服屋、美容院に加えてイオンモールような商業施設もないので、正直もう少し発展してくれたらなと思いますけどね。武蔵小杉まで行かないと買えないものが多いです。駅前のシンカモールやその前の交通広場も上手く活用できてないのが残念です。

[401: 契約者さん3]

>>399 住民さん7さん
それは本当に何よりですね。たしかに皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。

一方でゴミ置き場の粗大ゴミが増えていってるので、改めて皆さんで気をつけていけたらと思います。
あそこは粗大ゴミ置き場ではなく、回収日当日朝にゴミ捨て場の外に置く、とのことです。

出入口が狭くなりますし、1月下旬回収や2月回収のものが置かれていると少し悲しくなります。。。
素敵ネットにも注意喚起が出ていました。

[402: 住民さん7]

>>400 住民さん5さん
贅沢過ぎるコメント。
北陸、石川県民に今のご自身の置かれた環境を話してみては？

[403: 住民さん8]

>>402 住民さん7さん

地震ネタは不謹慎だからやめた方がいいですよ。

[404: 住民さん1]

>>400さんが書かれていますが、この静かで子育てしやすい住環境に、ショッピングモールやコンビニが乱立するとそもそもの良さが消えてしまいます。
私も駅前マンションから引越しましたが、ショッピングの便利さはあるものの、駅の騒音、治安、虫問題があるので、結果引っ越してきて良かったです。
皆さん書かれている通り、駅までも全く遠く感じませんしね。

[405: 住民さん3]

私も鹿島田側からあえて反対に選んだので静かな環境は好みです。
ただ県からも上がっている駅舎改良、建替により駅周辺の有効活用がある程度検討されないかは期待しています。
大規模モールなどは個人的には不要ですが、あのロータリー周りはやっぱりもったいない…。

[406: 住民さん]

そもそもここは第一種中高層住居専用地域です。大型のショッピングモールは建設不可、店舗は2階までです。
パチンコ、工場、ホテルも不可なので、よく閑静な住宅街と言われる場所に当たります。

[407: 契約者さん5]

>>406 住民さん
400ですが、それは本当にマンション付近の話で、県道14号や駅前は違いますよね？徒歩10～15分程度離れてもいいからそう遠くない場所にあったらという趣旨で書いてました。

[409: 管理担当]

[No.408と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[410: 住民さん7]

今のところ、住み心地よくてかなり満足。

新築でまだ建ってないマンション買うから心配はたくさんあったけど、いろいろ期待以上でした。