【契約者専用】メイツ新川崎

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677078/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s166/

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
　　　JR南武線「鹿島田」駅　徒歩19分
　　　「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分
　　　JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ


[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

【検討スレURL、ほか物件概要を追記しました。2022.9.6　管理担当】

[161: 契約済みさん]

>>157 マンション検討中さん
25年前は、このあたりはシンカシティもペデストリアンデッキもさいわいふるさと公園も何もなかったのですよね。川崎と日吉の中間地点、陸の孤島と言われていた場所です。
それから比べると新川崎周辺の路線価、かなり変わっていますよ。
4,500～4,700万円は新築当時のお値段に近いのでは？

[162: 契約者さん8]

#126さん
写真が暗くて申し訳ないですが、通ってみると公園エリアになる場所に遊具は追加されていますね。
結構広くなるので、もう少し緑がほしいなぁと思いました

[163: 契約者さん3]

>>162 契約者さん8さん

写真の投稿ありがとうございます。
公園には遊具が設置されるのですね！
やや電線が気になりますね。
この辺歩いていて、なんか電線が気になるなとは思っていたのですが、プロムナードにガッツリ沿ってますね。
ちなみにこの近辺、夜道はどんな感じでしょうか。駅からマンションまでは街灯ってけっこうありますか？
昼間しか見に行った事がないので、ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

[164: 契約者さん8]

>>163 契約者さん3さん

>ちなみにこの近辺、夜道はどんな感じでしょうか。駅からマンションまでは街灯ってけっこうありますか？

夜も全体的に明るいです。

新川崎駅からメイツ新川崎までの道のりは、添付画像の赤線の区間がちょっと暗いかもです。

ただ、この道は新川崎から自宅へ帰る人の流れで、常に人通りがあり、人家にはさまれた通りなので、安心感はあると思います。

[165: 契約者さん1]

>>164 契約者さん8さん

> 新川崎駅からメイツ新川崎までの道のりは、添付画像の赤線の区間がちょっと暗いかもです。

自分で投稿したのですが、訂正です。
決して明るくはないですが、暗くもないですね。街灯もバッチリあります。

[166: 契約者さん2]

>>165 契約者さん1さん

> 新川崎駅からメイツ新川崎までの道のりは、添付画像の赤線の区間がちょっと暗いかもです。

この暗いかどうか判断が分かれそうな道の写真を撮ってみました。

結論としては、暗いどころか明るかったです。

街灯がバッチリ設置されている上、途中にあるマンションの廊下灯や戸建ての玄関灯、庭の防犯灯などがあり、光源が多かったので、安心してあるけそうです。

写真は新川崎からメイツ新川崎へ向かう道を三分割で撮りました。3の写真の一番奥で輝いている建物が幸区役所の日吉分庁です。

[167: 契約者さん8]

>>166 契約者さん2さん

ありがとうございます！
夜道も明るいとの事、安心しました。

[168: 契約者さん1]

ここはどの棟も車通りに面してはいないので、相当静かな環境です。またスーパー、コンビニも真隣ではないので治安も良く、良い意味で川崎らしくない環境ですよね。

[169: 契約者さん5]

交番も近いですし、住むには良いところですね。小学校も近いのでパトロールも頻繁にしているらしいですよ。

[170: 契約者さん]

B棟の裏出口から出ると、小学校まで徒歩5分ですよね。通学路は正門からぐるっと回るので10分程でしょうか。保育園、幼稚園も多いので、どう選ぶか悩みます。

[171: 契約者さん5]

引越し業者はどこにお願いする予定か参考までに投票お願いします。

サカイ引越センター
アート引越センター
日通
その他

[173: ご近所さん]

>>151 契約者さん8さん

うちは念のため、ホームインスペクターへ依頼しましたよ。

[174: 契約者さん]

引越しは決められた9：00～18：00以外の、朝や夜であれば、曜日や枠に関わらず手配可能との事です。サカイさんに確認しました。ご参考までに。

[175: 契約者さん1]

>>174 契約者さん

不可能ではないが、トラブルのもとにも成りかねないので推奨はしないとこのことでした。
サカイさんに確認しました。ご参考までに。

[176: 契約者さん8]

内覧会楽しみすぎて。
早く見たい

[177: 契約者さん6]

>>176 契約者さん8さん

崖側からしか様子がうかがえなく、エントランス、中庭、カームテラス側が全く見えないですからね笑

[178: 契約者さん3]

>>176 契約者さん8さん

プロムナード横の公園は、拡張された部分もカバーが外れて様子が見られるようになりましたよね。

新しい遊具も追加されてましたね。

[179: 住民さん1]

>>177 契約者さん6さん
住人のプライバシーが保たれていていいですね。

[180: 契約者さん3]

>>175 契約者さん1さん

サカイの受付窓口へ電話で確認したところ、9時～18時以外は自家用車で荷物を搬入する程度は可能ですが、引越し業者を雇っての搬入は禁止と言われましたのでご注意ください。
年内はサカイの担当者が玄関先にいらっしゃり、引越し業者の駐車スペース等を案内するとのことでした。

[181: 契約者さん8]

内覧会行きましたが、写真より、想像より、素敵でした！！

[182: 契約者さん2]

既に内覧会に行かれた方、どういった点での修正が多かったでしょうか。御参考までにご教示頂けると嬉しいです。

[183: 契約者さん4]

>>182 契約者さん2さん

うちは以下の点を指摘しました。
壁紙は即時対応頂けましたが他は後日対応とのことでした。
・壁紙のちょっとした傷
・仕切り戸のネジの傾き
・壁の傷
・風呂場のパッキンの隙間

[184: 契約者さん2]

>>183さん
大変有り難いです。ネジの傾き等は、素人目だと気付かなそうですね。確認してみます。

[185: 契約者さん888]

内覧会に行きまいした！きれいでしたね！皆さんは12月引越しでしょうか。匂いに気になりますが、大丈夫かな...

[186: 契約者さん2]

>>185 契約者さん888さん

うちは内覧会はまだで、引越しは12月の最終週です。

気になったにおいは建材の接着剤とかでしょうか？

引き渡し受けたら即24時間換気のスイッチオンしたいですね。

[187: 契約者さん888]

>>186 契約者さん2さん
同じく12月最終週です。
内覧会でできれば引き渡しまでにも換気してほしいと依頼したが、可能の範囲でやるの返事でした。

また引越し業者決まったでしょうか。いろいろ制限があるので、なかなか高いですね。
皆さんのご経験を参考できれば有難いです♪

[188: ご近所さん]

>>187 契約者さん888さん

うちはまだ決めていないです。

価格ドットコムの引越のデータですが、平均ではこのくらいのようですね。高いですね。

[189: ご近所さん]

神奈川県の引っ越し料金相場・業者ランキング｜引越し見積もり比較 - 価格.com
https://hikkoshi.kakaku.com/hikkoshi/area/kanagawa/

[190: 契約者さん888]

>>189
ありがとうございます♪

[191: 契約者さん7]

>>188 ご近所さん
ありがとうございます♪
サカイにお見積もりをもらったが、なかなか高いですね。
相談もできず... なんか強制的

[192: 契約者さん1]

あいみつ取る予定です。

[193: 契約者さん6]

>>192 契約者さん1さん

うちも一括見積もり使います

[194: 契約者]

来年4月から通われるお子様の学年を、参考までご投票お願いします。

保育園/幼稚園
小学校低学年（1～2年生）
小学校中学年（3～4年生）
小学校高学年（5～6年生）

[195: 入居前さん]

皆様、もうすでに幼稚園などは決められましたか？
近場には色々あるようなのですが、子供を安心して任せられるポリシーを持った園がいいなと思っています。
個人的には（少し遠いのですが）白山幼稚園が気になっています。いくつか探されている方がおられましたら情報交換したいです。よろしくお願いいたします。

[196: 契約者さん1]

保育園埋まりすぎてて入らないですよね。。。

[197: 契約者さん]

>>196 契約者さん1さん
年少さんより上であれば、探せばあると思いますが、近隣の新築マンションもあるので厳しくなりそうですね。。

[198: 契約者さん8]

>>195 入居前さん
白山幼稚園の説明会に参加しました。
のびのび子ども主体でやりたいことを手助けするイメージで好感が持てました。しかし、うちは共働きなので延長保育がそれほど充実してないので諦めました。

[199: 契約者さん7]

>>196 契約者さん1さん
申請だしましたが、入れる気もしないですね…
一時預かりもどこもいっぱいのようでした…

[200: 契約者さん4]

>>198 契約者さん8さん

白山幼稚園わたしもいいかもと思ってみてますが、はやり延長がネックですよね。うちも共働きなので。
他の候補ありましたらおしえていただきたいです！個人的には駅前の鹿島田幼稚園がかなり親にとっては好都合な感じですが、解放されてる神社の中ってかんじだったので、どうかなーと思ってます…

[201: 契約者さん1]

当方も白山幼稚園を検討していました。マンション前までバスお迎えありそうでしょうか。

[202: 契約者さん2]

>>200 契約者さん4さん
私も幼稚園でしたら、鹿島田幼稚園がいいかなと思っていました。園内や園庭に入るためにはしっかりドアがあり、誰でも入れる感じにはなっていなかったと思うのですが、セキュリティ面が少し心配ですよね。。

[203: 契約者さん]

初めてコメントさせて頂きます。
新しく家具を買い替えようと思っているのですが、配達時間はサカイの引っ越し時間帯を除いた時間帯じゃないとダメなのですかね
年内にある程度の家具は揃えたいと思っていて、参考までに皆さんはどうするか教えて頂きたいです>_<

[204: 契約者さん]

>>203さん
引越し時間帯内で大丈夫だと思いますよ。引越し業者やトラックが多い事に留意さえすれば問題ないかと。そうでないと12月中は誰も荷物を運べなくなってしまうので。

[205: 契約者さん2]

>>204 契約者さん
素早いお返事ありがとうございます！とても参考になりました！

[207: 住民さん1]

内覧会でエントランスを歩いているときに、スズメバチがいました。
3匹いましたが、近くに蜂の巣があるんですかね？

[208: 契約者さん]

緑豊かなので、マンション周辺の伐採管理含め、綺麗に過ごしたいですね。

[209: 契約者]

どちらからお引越しをされるか参考までに教えて下さい。(既に回答された方申し訳ありませんが、消えてしまったので、もう一度お願いいたします。)

幸区
その他の川崎市
都内
横浜市

[210: 契約者さん2]

>>209 契約者さん
なんでそんなこと知りたいんですか？
なんの参考になるのか不思議です。