マンション窓サッシの取替交換の費用問題（窓が多い住宅は追加一時金を払うべきか）

[口コミ知りたいさん]

7階建て41戸の築46年のマンションです。豪雨の時の浸水、隙間風、断熱性の問題があり、窓サッシの取替交換を計画中です。部屋により、窓サッシの数が、角部屋住宅は6枚、真ん中部屋住宅は2枚で、数が違います。部屋のサイズによっても窓のサッシの大きさも違います。
理事会多数派は、修繕積立金で、追加の一時金徴収はなく、一律で取替を実施方針ですが、理事の一人から、窓が6枚の住宅と、2枚の住宅では、費用負担が2～3倍近く変り、不公平といい、6枚住宅は差額分を一時金として負担すべきと主張しています。
こうした場合は、どう考えていったらいいか、考え方、事例など、教えてくださいますと助かります。