シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[3996: 匿名さん]

まあまあみんな餅ついて。

[3997: 匿名さん]

>>3995 通りがかりさん
然るべきところってどこですか？

[3998: 通りがかりさん]

>>3997 匿名さん
ママにとかですかね

[3999: 匿名さん]

うけますね。笑

[4000: 口コミ知りたいさん]

>>3993 匿名さん

もう一度言うね。然るべきところに通報しておいたから。時間の問題だね。

[4001: 検討板ユーザーさん]

>>4000 口コミ知りたいさん
もう一度聞きますね。然るべきところってどこですか？

[4002: 検討板ユーザーさん]

こことリビオシティ、ディアナコートは荒れがち

[4003: マンコミュファンさん]

>>4001 検討板ユーザーさん

おまえが考えろ！
新年からイライラさせないで。

[4004: 匿名さん]

実際に存在するラブホのこと書いたら迷惑行為とか、おかしな掲示板だな

[4005: 評判気になるさん]

>>4004 匿名さん

おかしいのはおまえだよ。新年から寝ぼけてるのか？

[4006: マンコミュファンさん]

ここって立地のことに触れてはいけないマンションだったのか…

[4007: マンション比較中さん]

昔、上野の繁華街から湯島のほうまで伸びてきてたラブホとか、文京区の人が建て替えできないよう、風営法に引っ掛かるように図書館などを設置したから近い将来消えるようなコメを見たんですけど。湯島のほうはその通りになってますが、ここで話題のラブホもそうなるのでしょうか

東京オリンピック前に、近くの警察署が周辺住人の調査をしていて、ドンキホーテがあるあたりで外国人同士のトラブルがあったか多いから注意してくださいと説明を受けたことあります。再開発計画が持ち上がっている区域のことですけど、おそらく再開発で価値が大きく上がる可能性があるのと、警察署のことから考えても住人が反対するような場所ではなさそうですが

再開発が上手くいけば大規模かつ良い店舗が集まって大きな公園もある利便性が良さそうな場所なだけに、現状そうでない残念な面もある

[4008: マンション検討中さん]

>>4002 検討板ユーザーさん
荒れるマンションは値上がり率が大きい説あるな

[4009: 通りがかりさん]

>>4008 マンション検討中さん

それだけ憧れの高嶺の花的なマンションなのでしょう。ここは湯島三丁目の再開発を控えているし。

[4010: 口コミ知りたいさん]

養生シートが取れて全体像が見えましたね。
1月4日に斜向かいの交差点から撮影しました。

[4011: eマンションさん]

>>4010 口コミ知りたいさん
偉容ですね！
湯島の旗艦という感じがします。

[4012: 匿名さん]

>>4010 口コミ知りたいさん

思ってたより全然普通の板マンでちょっとびっくりした。
しかも周囲がなんとも・・・

[4013: マンコミュファンさん]

>>4012 匿名さん

えっ？ 普通にカッコよくない？
あなたの目がおかしいのでは？

[4014: 匿名さん]

>>4013 マンコミュファンさん

建築好きなので、そのへんは自信あるよ。

[4015: 口コミ知りたいさん]

>>4014 匿名さん

下手の横好きだろ。
好きと自信の相関はない。

[4016: 匿名さん]

例えばスミフのタワマンはガラスウォールを多用した「ミース風」が多いが、モダニズム建築の良さは感じられる。
だが、これは「普通の板マン」としか言いようがない。

[4017: マンション比較中さん]

>>4014 匿名さん
＞＞建築好きなので、そのへんは自信あるよ。

あいたたたた、痛すぎだろ、きみ。

[4018: マンション比較中さん]

>>4016 匿名さん

まぁどうでもいいけどさ。4016はこのマンション買えるの？
買える資金力があって、デザインが気に入らずに敢えて買わないのであればわかるけど、そもそも買えないんじゃ失笑だよ

[4019: 匿名さん]

>>4016 匿名さん

まあ、だいたい建築に詳しい人の言う「いい建築物」って、普通の人から見たらダサいからね。隈謙吾とか。

[4020: マンション比較中さん]

シティハウス湯島、ふつうにカッコいいだろこれ。
この怪しい界隈に建って、
奇をてらわず、現実的で堅牢な重厚感で、これで良いんだよの王道を行っている。
このシティハウス湯島の完成を皮切りに、湯島の浄化再開発の先陣を切る雰囲気が漂ってて良い。

[4021: 匿名さん]

>>4018 マンション比較中さん

そうだねえ。買う気にならない、と言う意味では買えないかな。
一応BT上野池之端の東向き１部屋持ってるんで。
日建ハウジングシステムのデザインはなかなかいいよね。

[4022: マンション比較中さん]

>>4021 匿名さん
『一応BT上野池之端の東向き１部屋持ってるんで。』

↑こういう、真実かどうかも証明できないような一文をここで言ってくるあたりが、小物臭というか、子供っぽいんだよな。
なんの裏付けにもならないのに、それで？って話だし。

だったら俺も言うぜ。
麻布台ヒルズのレジデンスを一室所有してるんで。うそだけど。

[4024: 匿名さん]

近くの新築でいえば、GM御徒町公園のほうがはるかに優れたデザインだね。

[4025: 匿名さん]

周囲の環境に合わせてるんだと思いますよ。シティハウス千代田外神田も似たデザイン。

[4026: マンション検討中さん]

>>4012 匿名さん

お前の目が節穴だけなのでは？

[4030: 匿名]

>>4020 マンション比較中さん

浄化再開発って2、30年はかかるんじゃない?
現在小学生の子供だったら、大学を卒業しているよ、きっと！

[4031: 匿名]

これだったら徒歩2分のディアナコートの中古の方が高級感あるし、静かで良いな！

[4032: 名無しさん]

>>4031 匿名さん

ここも正面にラブホテルがあるよ。

[4033: 匿名さん]

>>4032 名無しさん
道を隔てて、斜め前でビジネスホテル風の地味なラブホで眺望、陽当たりの邪魔は殆どしていないよね。

横と裏でネオン煌びやかな坂下とは違う

[4034: 評判気になるさん]

>>4030 匿名さん

それがなにか？

[4045: 管理担当]

[No.4035～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]