シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[3901: マンコミュファンさん]

>>3899 匿名さん
説明会で1年後に売り出すって言ってたよ

[3902: 口コミ知りたいさん]

>>3901 マンコミュファンさん

来年夏に湯島三丁目のまちづくりの方向性が固まるので、それを受けての販売かな？

[3903: 口コミ知りたいさん]

>>3901 マンコミュファンさん

一年後っていうのは、具体的には来年完成してから再販開始ってことかな？

[3904: マンコミュファンさん]

>>3903 口コミ知りたいさん
完成して、内覧会と並行して販売と聞きました。先着かどうかは聞いていませんが

[3905: 匿名さん]

すみふは一体2期はいついくらで売るのだろう…

[3906: マンション掲示板さん]

坪1000万円来るか？

[3907: マンコミュファンさん]

>>3906 マンション掲示板さん
12階以上は余裕で超えると思う
3LDKはもちろん2億円台で2LDKも2億円目指しそう

[3908: 口コミ知りたいさん]

>>3907 マンコミュファンさん

湯島三丁目の再開発が進めば、二億超は確実ですね。

[3909: マンション検討中さん]

御徒町の金額見たら、再開発関係なく２億越えで出てきそう、、、

[3910: 周辺住民さん]

>>3909 マンション検討中さん
目の前の湯島三丁目の再開発計画まで持ち上がったから、２億なんて余裕で越すっしょ

[3911: 匿名さん]

>>3910 周辺住民さん

2.5億円くらい？

[3912: 匿名さん]

今までさんざん「再開発なんてない」と言っていた方ー、どう説明します？

[3913: 匿名さん]

御徒町公園はマンマニさん曰く「スペシャル」だそうなので、あれが御徒町の相場だとは思わないほうがいい。
ここの今後の価格が再開発を織り込んだものになるとすると、買う旨味はあまりなさそうだね。

[3914: 匿名さん]

さすがに２億越えたらわざわざラブホの隣に住む人も減るのでは

[3915: 評判気になるさん]

>>3914 匿名さん

おまえ、現場をもしかして見てない？

[3916: eマンションさん]

>>3915 評判気になるさん
3914とは別人ですが、古いラブホは本当にすぐ隣ですよね。デリヘルの送迎の車が凄そう。

[3917: 名無しさん]

>>3914 匿名さん
減らないでしょ
都心駅近の新築で付近が再開発エリアだぞ
2LDKが2億円でも売れるだろう

[3918: マンコミュファンさん]

>>3916 eマンションさん

今はね笑

[3919: 評判気になるさん]

>>3914 匿名さん

三井不動産が再開発する方向が区議会の一般質問で出たのだから、今まで「再開発は噂」と言っていた方々の言い分を聞いてみたい。

[3920: 匿名さん]

再開発はない、とか、再開発は噂、とか言ってた人なんていたかな？