シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[3825: 匿名さん]

千代田線を不人気路線というのは確かにズレてる、というか人によるんだなあ、とつくづく思う。
大手町、二重橋(丸の内-皇居方面)、日比谷、乃木坂(国立新美術館、東京ミッドタウン)、赤坂、表参道　と自分的には超絶魅力的な路線なので。

[3826: 匿名さん]

>>3824 通りがかりさん
倫理観のかけらもなくて草

[3827: 匿名さん]

>>3825 匿名さん
分かります、私にとっては遅れるし駅微妙かな。あと地下深いなって印象です

[3828: 匿名さん]

>>3825 匿名さん

千代田線使うなら代々木上原住みが前提かな。
それ以外は無理

[3829: 通りがかりさん]

>>3827 匿名さん

千代田線の全ての駅は知らないけどよく使ってる千駄木、根津、湯島はほぼ入ってすぐホームじゃありません？文京区内では南北線の後楽園駅が面白くなるくらい地下深いですけど

[3830: 匿名さん]

>>3828 匿名さん
元住人だけど今の代々木上原はあまりお勧めしない。
再開発後、様々なジャンルの店が増えて賑やかになったのは良いけれど、民度の低い住人や買い物客が増えた。普段の生活圏として見たらうざい状況だと思う。
あと、東京ジャーミイに行くムスリム達の数が凄いことになってる。時間帯によっては駅の中も外も外国人だらけ。
トルコ系のモスクってこともあって穏やかそうな人がほとんどだけど、民族服姿で奇声をあげて騒いでる西アジア～アラブ系っぽい男性グループはたまに見かける。

[3831: 評判気になるさん]

>>3827 匿名さん

ホームの深さは路線というより駅によるのでは？
湯島駅は浅いですよ。

[3832: 匿名さん]

新御茶ノ水のイメージかな。

[3833: 名無しさん]

>>3831 評判気になるさん
路線によりますよ

[3834: 通りがかりさん]

>>3831 評判気になるさん
地盤高に依りますよ

[3835: マンコミュファンさん]

>>3833 名無しさん

違うよ！
千代田線は、駅の深いところ（新御茶ノ水、国会議事堂前など）もあれば、湯島や根津のように浅いところもあるんだよ！
いい加減なことを言うな！

[3836: 匿名さん]

アジア系の怖い住民が多いのは羽田に近い港区の埋立地では？代々木上原には少ないと思うけど。

[3837: eマンションさん]

>>3828 匿名さん

代々木上原、そんなに魅力か？

[3838: 評判気になるさん]

>>3836 匿名さん

また、港区のおまえか。おとなしく引っ込んでろ。

[3839: 匿名さん]

>>3838 評判気になるさん
湯島や代々木上原の方が圧倒的に民度が高いですよ。チャイナタウン化が急速に進んでいるのは港区の埋立地エリア。

[3840: 名無しさん]

誰も怖いアジア人の話もチャイナタウンの話もしてないのに突然どうしたんだ港区マンは

[3841: 通りがかりさん]

湯島のサミットよく行くけど美女が多くてビックリする

[3842: 匿名さん]

チャイナ美人

[3843: 通りがかりさん]

>>3842 匿名さん
エアプ乙。中国人はほとんどいない

[3844: 口コミ知りたいさん]

>>3843 通りがかりさん

うん、湯島のサミットは日本人、周辺住民がほとんど。外国人はあまりいない。

[3845: 通りがかりさん]

>>3842 匿名さん

デマを流すのはやめろや。

[3847: 匿名さん]

>>3828 匿名さん
表参道とか山手線内側でも居住環境の良いところがある中で、なぜ代々木上原以外は無理なのかに興味がいってしまいました。

[3848: 検討板ユーザーさん]

>>3818 匿名さん

東京駅でスーツケースを転がして、人の流れを妨げている日本人はすぐに田舎者だと分かる。海外旅行じゃあるまいし、でっかいスーツケースを転がしている田舎者、本当に邪魔でしかない。

[3849: マンコミュファンさん]

>>3848 検討板ユーザーさん
カッコいいっすね都会住みさん
海外行くときもセカンドバッグ一つですか？

[3850: マンコミュファンさん]

>>3849 マンコミュファンさん

海外に行くときはパスポートぐらいで、ほぼ手ぶらだよ。手ブラじゃないからね。

[3851: 名無しさん]

表参道は利便性と資産価値を見れば最高だけど、残念ながら居住環境が良いとは言えません

[3852: 評判気になるさん]

>>3842 匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアだよ。湯島には少ないです。

[3853: マンション検討中さん]

>>3851 名無しさん

結論として、湯島は、住みやすさ、都心へのアクセスを総合して上位という理解だね。

[3854: マンション掲示板さん]

一期の販売のときからずーーーーーーっと同じ話を繰り返してるけど、湯島上げも湯島下げもみんなよく長々と繰り返してられるね。特によくわからない湯島上げ

[3855: eマンションさん]

>>3853 マンション検討中さん

[3856: 匿名さん]

>>3851 名無しさん

あなたの表参道ってどの辺のイメージ？
住環境いいところ多いよ。

[3857: 匿名さん]

何もない→住環境が良い？

[3858: マンコミュファンさん]

>>3854 マンション掲示板さん

SUUMOの資産価値上昇駅で、湯島は年々順位を上げているではないか。数年前に湯島で買った人はウィナーだよ。

[3859: 匿名さん]

湯島の悪口言うんだったら、住んでから言えよ。何にも知らないで批判するな。てめえの狭い了見で物事を語るな。ネット情報に踊らされる情報弱者、池沼めが。

[3860: 検討板ユーザーさん]

>>3859 匿名さん
歩いてみて住みたくないからそれを言ってるだけで、文句を言うためだけにわざわざ引越し・頭金を払いたくなんてないでしょ。もうちょっと建設的な議論したら？

[3861: マンション掲示板さん]

>>3858 マンコミュファンさん
年々順位を上げていることと、住みやすさと都心アクセスが上位だという主張は必ずしも繋がらないんだけど、わからないかな。それまでが低評価だったのがマシになってきた、というだけでも順位は相対的に上がりうるわけで。
経年比較じゃなくて現状評価で上位じゃないと住みやすさと都心アクセスが上位だという主張には直接繋がりませんよ。

[3862: マンション掲示板さん]

>>3861 マンション掲示板さん

「マシになってきた」
ほら、湯島のことを認めているではないか
湯島がそんなに憎いのかな

[3863: 匿名さん]

>>3860 検討板ユーザーさん

どこを歩いたのか。歩いた結果、なにが分かったのか？ あなたからこそ、建設的なご報告をお待ちしております。

[3864: 匿名さん]

LIFULの中古マンション価格上昇率ランキングだと２位にお隣の根津が入ってる。湯島駅は３０位以内に入ってないな。

[3865: 名無しさん]

湯島は子育て世帯、老人世帯の選択肢から外れるから、その差かな。
子なしなら根津より湯島

[3866: eマンションさん]

>>3865 名無しさん

いやいや、むしろ近年は、子育て世帯が湯島で急増してるよ。たしか、湯島のマンションに若い世代を誘致するため、区が支援していたと思うけど。サミット湯島天神南店は、親子連ればかりだよ。

[3867: 通りがかりさん]

>>3866 eマンションさん
東京には若者も多いからね。老人も多いし。

[3868: マンション掲示板さん]

>>3867 通りがかりさん

若者と老人が共生できる街って素晴らしいじゃん。

[3869: 匿名さん]

若者と老人と風俗嬢と不良外国人が共生できる街

[3870: 匿名さん]

>>3869 匿名さん

再開発によって、その風俗嬢と不良外国人は駆逐されるよ。

[3871: 匿名さん]

確証の無いことを無責任に断言するから荒れる

[3872: 口コミ知りたいさん]

>>3871 匿名さん

無責任？ 治安の悪い湯島三丁目の再開発を目指して街づくりを協議しているのは厳然たる事実では？

[3873: 匿名さん]

「湯島三丁目の再開発を目指して街づくりを協議している」＝既定
「再開発によって、その風俗嬢と不良外国人は駆逐される」＝未定

[3874: 通りがかりさん]

>>3873 匿名さん

再開発されれば、風俗嬢と不良外国人は居づらくなるでしょう。