シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[3438: 匿名さん]

>>3436 口コミ知りたいさん
ありますよ

[3439: 匿名さん]

前例がないほど難易度の高い、ハリソン案件じゃないですか。

[3440: 匿名さん]

>>3436 口コミ知りたいさん

>>3002
この辺りを読むことを推奨

[3441: eマンションさん]

よし！決めた！ビジネスイノベーション

[3442: 匿名さん]

>>3440 匿名さん
都市開発法などという謎の法律については一切話題に上って無いが

[3443: マンコミュファンさん]

>>3442 匿名さん
せっかく教えてもらったのにめっちゃ捻くれてんな

[3444: 評判気になるさん]

>>3442 匿名さん
あなた面白いね

[3445: 匿名さん]

>3427 口コミ知りたいさん
>ちょんの間の街から、アートの街に変貌した横浜・黄金町

「変貌」はしたけど再開発ではないでしょう？　建物そのまま流用されてる感じだし。
ちなみにあの辺、昭和30年代頃は日本一の薬物汚染地域で、昼間から重度のヘロイン中毒者達がゾンビのようにうろついていたそうです。おそらく今のアメリカのヤク中ホームレスだらけのストリートみたいな感じだったのでしょうね。
元赤線地帯から40～50年かけて薬物汚染と売買春を追放し「浄化」は出来たが、その先の「再開発」は事情（何となく想像つきますよね）があって行えず、仕方なくアートの街として「お茶を濁してる状態」ではないですかね…？

[3446: 名無しさん]

>>3444 評判気になるさん

おまえが意味不明だよ

[3447: 名無しさん]

>>3445 匿名さん

何も知らないのに口を挟むな

[3448: 口コミ知りたいさん]

>>3446 名無しさん
意味不明な人に意味不明と言っても通じるわけない

[3449: 口コミ知りたいさん]

お前ら再開発って何指してんだよ？
なんかちょっと建替われば再開発か？
でかいビルができたら再開発か？
都市再開発法に基づく第一種市街地再開発または第二種市街地再開発か？
都市開発法という存在しない法律での架空の都市開発事業か？

[3450: 評判気になるさん]

>>3445 匿名さん
そうですね。町おこしの一環であり、再開発ではないと思います

[3451: 評判気になるさん]

>>3449 口コミ知りたいさん
まあまあカッカせずに。
それに文脈から誤字だと分かるものを鬼の首を取ったように…みっともないだけですよ

[3452: 匿名さん]

湯島のことを貶める気違いの書き込み多数なので、いちいち反応せずに無視しようよ。

[3453: 匿名さん]

湯島のお花畑は今日も満開です。

[3454: マンション掲示板さん]

>>3453 匿名さん

あなたのほうがお花畑だよ！
こっから消えろ！

[3455: マンション掲示板さん]

>>3451 評判気になるさん
セルフ弁護乙

[3456: 検討板ユーザーさん]

まともなレスでの単純な誤字脱字はご愛嬌(^^)
ですが揶揄したり腐したりといったレスでの誤字脱字はさすがにみっともなく恥ずかしいですね^^;
頭コンコンされてもしょうがないと思います

[3457: 評判気になるさん]

>>3443 さん
変なプライドに障ってしまったようだ
自力で過去投稿から見つけられなかったことに対してなのか、人に教えられることに対してなのか、はたまた別の理由か。

[3458: マンション検討中さん]

>>3457 評判気になるさん
バカどもに絶望してんじゃないかな?

[3459: マンコミュファンさん]

>>3457 評判気になるさん

おまえが馬鹿なだけ。

[3460: 評判気になるさん]

ここって常に荒れてるね
ネガされているというより、ひたすら汚い言葉が多い

[3461: 名無しさん]

レスパで負けて、悔しくて直ぐ削除依頼する人です

[3462: 匿名さん]

湯島愛が過剰なんだと思う

[3463: 名無しさん]

>>3462 匿名さん

湯島愛過剰でなにが悪い！

[3464: マンコミュファンさん]

ラブホテルがあるのは事実だが、それを超えるだけの利便性がある。ラブホ、ラブホと叫んでいるのは、サル並みの頭しかないクズ、尚且つ社会のダニだから聞き流せばいい。そんな輩が湯島にマンションを買えるはずがない。

湯島駅（徒歩1分以内）、上野広小路駅、上野御徒町駅、JR御徒町駅、仲御徒町駅、京成上野駅、JR上野駅が徒歩圏内。松坂屋上野店、PARCOya（TOHOシネマズ併設）、吉池、多慶屋、業務スーパー、ドンキ、ハナマサ、サミット、ヨドバシカメラが徒歩圏内。上野恩賜公園、湯島天神、旧岩崎邸庭園、東大キャンパスが徒歩圏内。シンスケや鳥栄、つる瀬、琥珀、井泉、伊豆栄などの老舗多数。前面道路拡幅工事中。湯島三丁目の再開発や湯島ハイタウンの建て替えはあるかどうか分からないからあてにしなくとも、こんな立地が山手線内側にあること自体が奇跡だと思う。

[3465: マンコミュファンさん]

>>3464 マンコミュファンさん

すまん、ハナマサは閉店していた。

[3466: 名無しさん]

同じ花街でも白山は廃れた感があるのに湯島は今もイケイケな感じなのは何故ですかね
立地が良すぎたというか、多民族巨大繁華街となった御徒町や上野に近過ぎるせいかしら

[3467: eマンションさん]

>>3464 マンコミュファンさん
本当に言葉が下品

利便性が良いからと言って風俗街が中和されることはなく、
いっそのこと巨大ホテル群を作ってしまえばいいのに。
最悪星野リゾートでもいいと思う。

[3468: 名無しさん]

>>3466 名無しさん

湯島は利便性が最高だから、利便性の悪い白山なんかと比べられても…

[3469: マンション検討中さん]

>>3467 eマンションさん

再開発エリアには外資系のホテルを誘致しよう！
上野の隣だから、浅草観光に来る外国人の需要が見込めると思う。外国人の好きな神社（湯島天神）もあるし。

[3470: マンコミュファンさん]

>>3464 マンコミュファンさん
三田ガーデンヒルズは？

[3471: 通りがかりさん]

利便性原理主義者さん、人生の基準が通勤＆消費で忙しそう

[3472: 検討板ユーザーさん]

>>3408 通りがかりさん　です。
皆さん、ここまで議論をありがとう。
皆さんの仰る通り。利便性とリスキーな立地。それが当件なんです。

そして　>>3409 評判気になるさん　の仰る通り。覚悟がある人だけが買える好物件ですね。

[3473: 通りがかりさん]

>>3471 通りがかりさん

１日24時間しかなく、人生なんて80年ちょっとなんだから、タイパは必要だよ！

[3474: マンション掲示板さん]

>>3473 通りがかりさん
タイパだけが全てでもない

[3475: 通りがかりさん]

>>3474 マンション掲示板さん

いいや、人生はタイパ。タイパを否定するのは年寄りの証拠。

[3476: マンション掲示板さん]

>>3475 通りがかりさん
タイパを優先してラブホ街に住むのが現役世代という話？

[3477: 名無しさん]

>>3467 eマンションさん
最悪星野リゾートって？？？
最悪？？？

[3478: 名無しさん]

>>3469 マンション検討中さん
湯島天神でインバウンド見た覚えないが

[3479: 名無しさん]

ボラティリティ高いなここ

[3480: マンション掲示板さん]

>>3477 名無しさん
星野リゾートも十分良いですよね、良くも悪くも星野リゾートですが

[3481: 口コミ知りたいさん]

>>3480 マンション掲示板さん
やっぱ湯島にはラグジュアリーホテルですよね
マリオットなら最低でもJWとか

[3482: マンション掲示板さん]

>>3478 名無しさん

インバウンドはいるよ。湯島天神前にインバウンド向けの民宿もあるし。切通坂でスーツケースを転がす外国人がたくさんいるじゃないか。なにも知らないで、偉そうに言うなよ！

[3483: 検討板ユーザーさん]

>>3471 通りがかりさん

不動産は何よりも利便性。リセールにも影響する。上野が徒歩圏内の環境は大きいと思う。

[3484: マンション検討中さん]

>>3482 マンション掲示板さん
ああ失礼
ラグジュアリーホテルの話が展開されてるから、そういうクラスのインバウンドは見ないって意味だったんだけど、言葉足らずで済まなかったね

ところで君、脅し文句が得意なようだね
この界隈に相応しい人物のようだね

[3485: 匿名さん]

>>3484 マンション検討中さん

言葉足らずという言い訳、見苦しい。。

[3486: 評判気になるさん]

利便性、そんなにいいかなぁ。新宿、渋谷、池袋に出るの結構めんどいよね。

[3487: マンコミュファンさん]

>>3486 評判気になるさん

その三大ターミナルにしょっちゅう行くか？
すごく田舎もんの考えw