シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[3351: 購入経験者さん]

久しぶりに見に来たら、すごく掲示板が活気づいてらっしゃいますね。
人気な証拠かしら。
契約できた者からすると、今は隣のホテルがどうだとかよりも、
今乗ってるアストンマーチンの横幅がこのマンションの立体駐車の横幅に収まるかどうかが、それが気がかりでしょうがないっす

[3352: マンション掲示板さん]

>>3351 購入経験者さん
本当に購入者なら聞けばいいのでは

[3353: 匿名さん]

>>3352 マンション掲示板さん

偽契約者だから知らないんでしょ。

[3354: 購入経験者さん]

>>3352 マンション掲示板さん
もちろん聞いてますよ。
ただ、アストンは横開きとはいえ、少し斜め跳ね上げで開くので、駐車場のおおよその横幅が分かっただけでは確実に大丈夫かどうかは分からないんですよー
そのときは、買い替えかな

[3355: 匿名さん]

仲御徒町駅から上野御徒町、上野広小路、京成上野駅方面に続く地下道、とても便利。湯島駅にもつながらないのでしょうか？つながれば、このマンション、最強になるのになあ。

[3356: マンション検討中さん]

>>3354 購入経験者さん

どこのスレでも購入者と言ってる湾岸さん。
もし本当にこの物件を買ってそんな派手な車に乗っていたら、常識人はここでそれを言わないです。

[3357: 通りがかりさん]

ここ申し込もうか迷ったんですけど、自分みたいな独身の快楽主義者が住んだ場合、コンビニやスーパー行く感覚で複数の風俗店に行けちゃうし、ベトナム人から違法薬物買ったりしちゃいそうなので、止めときました。ラブホは全然気にならなかったんですけどね。

[3358: 匿名さん]

>>3357 通りがかりさん
風俗はまだいいけど薬物は絶対ダメだよ
買う時点で犯罪だし何より身体に良くない
誘惑に弱いならやめて正解
そういう性格なら犯罪に縁が最も無さそうな英国大使館マンションにしたらどう？

[3359: 匿名さん]

みんな、湯島を貶めるために必死だね笑
週刊SPA!の内容を鵜呑みにして、現地を歩いたことのない妄想だらけだと分かる記述で、笑止千万（笑

[3360: マンション検討中さん]

>>3357 通りがかりさん

おまえは明らかに申し込んでいない。

[3361: マンション掲示板さん]

>>3354 購入経験者さん
立体駐車場なんてメーカーで仕様決まってるんだから不確実性なんて微塵もないのに。無知晒して恥ずかしくないのか

[3362: マンション検討中さん]

>>3361 マンション掲示板さん
こんな釣りに反応する方が恥ずかしくないか？

[3363: 名無しさん]

>>3359 匿名さん
その雑誌愛読してるんですね
書店で表紙だけは見かけたことあるけど湯島風俗街御用達の低俗週刊誌なんでしょうね

[3364: マンション検討中さん]

>>3362 マンション検討中さん
なんで正しく指摘した側が恥ずかしいことになるのか。
あなたみたいな人が一番恥ずかしいよ

[3365: 匿名さん]

おやおやおや？ また不毛な論争が始まっていますね。価格のことについて語り合おうじゃありませんか。

[3366: 名無しさん]

>>3363 名無しさん

その雑誌を本気で知らないの？

[3367: 匿名さん]

湯島三丁目を再開発するより文京区全体を今の湯島三丁目のように再開発してほしい

[3368: マンション検討中さん]

釣りに反応する方が恥ずかしいとか言ってる人、生きづらそう
どう考えてもそうじゃないのに、気になってしまうんだな

[3369: ご近所さん]

想像してごらん　再開発なんて無いんだと
ほら、簡単でしょう
三丁目の下に地獄なんて無いし
僕たちの隣には　ただラブホがあるだけ
さあ想像してごらん　みんなが
ただ今を生きているって...

[3371: ご近所さん]

これって完売したの？

[3372: 周辺住民さん]

プリンセス1世の中の二人を
今こうして　目を細めてる
大きな利便性と　少しの治安の悪さを
涙の言葉で　歌いたい

スミフの光を　身体にあびて
振り返らずに　そのまま買えばよい
風に吹かれても　雨に打たれても
信じた再開発に　背を向けるな

完売！　今　君は人生の
大きな　大きな舞台に立ち
遥か長い道のりを　歩き始めた
君に　幸せあれ！

[3373: マンション掲示板さん]

>>3372 周辺住民さん

つまんない。

[3374: 評判気になるさん]

>>3371 ご近所さん

全戸は完売してないよ。
第1期分が売れ行き好調で、第1期分は完売したからスミフほくほくで、
今後はゆっくりと売り手都合で売っていくと思われる

[3375: マンション検討中さん]

>>3372 周辺住民さん

ワードセンスがゼロ。国語が苦手だったのかな？

[3376: 評判気になるさん]

>>3372 周辺住民さん

この12行を、面白いと自分で思いながら、カタカタとキーボードを打っている姿を想像すると、ジワジワｗとくるよ。

[3378: 匿名さん]

>>3377 マンション検討中さん

深夜に怖いのはココの立地ですよ。
よーく、考えてみてください。

[3379: 検討板ユーザーさん]

>>3372 周辺住民さん

全然面白くないし、人を馬鹿にするクズ野郎は、ろくな人生の終わり方しないと思う。生き霊の祟りが起きるよ、きっと。

[3380: ご近所さん]

>>3378 匿名さん

え？意味が分からない。
交通量の多い春日通と不忍通りが目の前を走ってて、コンビニもあって、飲食店もマンション真裏に沢山あって、駅の出入り口もあって、そこにマンションはあるから夜でもめちゃくしゃ安心なんだけどね。

[3381: 評判気になるさん]

>>3378 匿名さん

湯島三丁目に近い春日通り沿いは治安が悪いからこそ、逆に警察官やパトカーが多いので安全だよー！ シンスケの前にいつも警察官がいるよね。あなた、もしかしたら現場を知らない？w

[3382: 匿名さん]

深夜でも多少車が走っていて常に人の目があるから安全なんだよね。今話題の闇バイト事件も、人通りが少なくて目撃されにくく犯罪者が逃げやすい場所で発生してる。ここは絶対誰かの目がある場所だし警察も目を光らせてるから安全。

[3383: 匿名さん]

都営住宅の集まるエリアとかだと低所得層が多いから闇バイトに手を染めるような輩も多いんだよね。

[3384: 匿名さん]

このエリアを管轄する本富士警察署は、本庁のエリートが署長を務める警察署だから、治安への本気度は半端ない。この間も湯島三丁目のベトナムガールズバーが摘発された。これは序章で、これからますます締め付けが厳しくなる。

[3385: 通りがかりさん]

>>3384 匿名さん
これまではどうして締め付けが厳しくなかった…??

[3386: eマンションさん]

>>3385 通りがかりさん

いやいや、これまでも摘発してたよ。それでもいたちごっこだっただけ。ただ、このエリアは再開発計画があるので、これから警察はもっと本気出す。

[3388: 匿名さん]

>>3382 匿名さん
誰かの目が常にあるってホラーでしかない

[3391: 管理担当]

[No.3387～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3392: 評判気になるさん]

>>3388 匿名さん

ここは交番が近いから安心

[3393: マンション検討中さん]

「このマンション」の住民は安全安心だろうけど「湯島三丁目」の街自体の治安が良いとは言えないわけで。
少なくとも文京区内においては現状ぶっちぎり治安が悪く卑猥な地域であることは否めない。
このスレには、そこを見て見ぬふりして「再開発で100%クリーンになる未来は約束された」と言い切る狂信者みたいな人が多いとは思う。

[3394: 匿名さん]

>>3393 マンション検討中さん

そんなこと、誰も言っていない。湯島三丁目の治安の悪さは誰もが認めている。再開発だって、昨今の価格高騰で凍結される可能性さえある。ただ言えることは、このマンション周辺は人通りが多く、警察官も多いこと。それ以上でもそれでも以下でもない。

[3395: 評判気になるさん]

>>3394 匿名さん
治安だけの問題ではないので、それ以上ではあると思いますよ。ラブホ街ゆえの風紀の悪さとか違法キャッチとか

[3396: 匿名さん]

>>3374 評判気になるさん

1期分が完売したかどうかはわからないよね。
先着順が何戸か出ている中で公式サイトがいきなりなくなったので。
とりあえず公式サイト復活しないのかね。

[3397: 評判気になるさん]

>>3396 匿名さん

いや、普通に完売したようだぞ
そもそも直近の最後の時点で、「第１期3次」って表記だったから、それって1次・2次と順調に売れた証拠じゃない？

[3398: 匿名さん]

>>3397 評判気になるさん

それは推測でしょ。

[3399: ご近所さん]

普通に考えてこのマンションが人気がないわけがない
子供がいる家族はダメだが、DINKSなら好立地だから
唯一の弱点は低地であることだが、駅隣なら十分カバーしている
価格に納得が行けば買えばいいし、納得いかなければやめればいいシンプルな物件
ただしこの地域は無縁坂上と清水坂上が圧倒的好立地であることは忘れてはならない
それを理解した上で駅近優先なら素直に買いだ

[3400: 匿名さん]

>>3394 匿名さん
誰も言っていない、の時点ですでに間違っています。
過去レスの不毛な争い（飲み歩き情報通兄さん）を見てみてください