シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2941: 評判気になるさん]

隣がラブホテル？でもなかなかの価格ですね

[2942: 匿名さん]

エリートサラリーマン夫妻がラブホの横に住むとは思えないのだが…

[2943: 匿名さん]

いやいや住みますよ。ここと同じ湯島ですぐ近所にホテルが複数連なっている、グランリビオ・ザ・レジデンスも、シティハウス文京湯島も、このマンションの向かいにあるクレヴィア文京湯島も、パワーカップルやエリートサラリーマン家族と思しき人たちが買ったはずですから完売したわけです。

[2944: マンコミュファンさん]

>>2942 匿名さん

表面的にしか見ておらず、湯島を歩いたことないんだね。近隣で再開発があり、もしかしたら湯島ハイタウンの建て替えにとどまらず、最高裁官舎の取り壊しとマンション計画もあるかもしれない。あの辺りは大化けするよ。

[2945: 匿名さん]

湯島ハイタウンは残存あと6年くらい？
建て替えるとすればそのタイミングかな。楽しみだね。

[2946: 匿名さん]

隣接する御徒町・上野は治安の悪さ含め新宿・池袋に匹敵する多民族カオス地域なので、再開発後の湯島はおそらく高級中国人街になると思う。

[2947: ご近所さん]

このマンションのいいところは、湯島とはいえ、大きな国道で分離されてて湯島の喧騒からはちゃんと距離がとれていることと、
立地的には真裏に東京大学が控えているっていう安心感はおおきいよ

[2948: 名無しさん]

>>2946 匿名さん

条例で中国人の居住を規制すればいいよ。街中で野糞を平気でするわ、レジで並ばないわ、そんな野蛮な人たちなんか、絶対に住ませちゃダメだよ。

[2949: eマンションさん]

>>2947 ご近所さん
いや、距離とれてないから。
湯島の喧騒。
見えるから、目の前に。
夜中や早朝、叫んでいるよ。なんだか知らん言葉で。
東大、もっと遠いから。
そこは誤解のないように。

[2950: 口コミ知りたいさん]

>>2949 eマンションさん

でも、その繁華街も再開発されるよね。知ってた？

[2951: 匿名さん]

>>2947 ご近所さん
それが湯島4丁目な

[2952: 匿名さん]

>>2950 口コミ知りたいさん
その繁華街が再開発されたら、ここの環境が抜群だね。

[2953: 匿名さん]

その再開発はいつごろから始まっていつごろ完了するの？

[2954: マンション掲示板さん]

>>2953 匿名さん
何故かそこについては言及されないくらい不透明です。
来年度に委員を募って方針を検討することになっていて、まだ地権者の取りまとめすら始まってません

[2955: 検討板ユーザーさん]

>>2953 匿名さん

湯島の再開発が嫌なのかな？
なにが気にくわないのかな？

[2956: 匿名さん]

落ち着いた雰囲気や治安の良さを重視したいならおすすめしないが、何よりも資産価値を最優先する人にはおすすめでしょうね

[2957: 匿名さん]

>>2955 検討板ユーザーさん

?当然期待してるから訊いてるんだけど。
どういう発想でそうなるのかね。

[2958: 匿名さん]

湯島は住環境も良いし再開発が進んだらかなり人気になると思う。

[2959: マンション掲示板さん]

>>2958 匿名さん
現時点では、子育て世帯にとっては住環境は悪い部類かと思います。飲み屋街ですので。
再開発されれば一気に栄えそうです