シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2921: 評判気になるさん]

>>2920 マンション検討中さん

ボロ儲け市況だから多少の値引きは屁でもないのでしょう。消費者も賢きならないといけませんね　

[2922: 評判気になるさん]

>>2919 周辺住民さん

このまえオンライン面談やって話きいたよ
9F～11Fを最初に販売して即完売して、そのあと５F～８Fを販売してこれも完売して、いま４Fの売り出し中
12F～16Fは建ったあとに売るらしい

[2923: 周辺住民さん]

>>2922 評判気になるさん
ありがとうございます！12～16Fは恐ろしい価格になりそうですね。
待った方がいいのかは悩みどころですね

[2924: マンション検討中さん]

>>2923 周辺住民さん
4Fは日当たりの関係もあり下げたと聞きました。上層階は2億超えそうですね。

[2925: マンション比較中さん]

それにしても狭いなぁ・・・
85m2で2.5億とかならうれしかったんだけどな

[2926: 匿名さん]

こちら常用ＥＶ1台しかないんですね。各階ゴミ置き場の回収もあるのに、大混雑ですね。

[2927: 評判気になるさん]

>>2926 匿名さん

曜日ごとに回収する階を分散するんじゃないかな。

[2928: 匿名さん]

値上がりがすごいですね。やはり立地が良い物件は強いです。

[2929: 検討板ユーザーさん]

>>2927 評判気になるさん

毎日回収しないと臭くなりますよ。

[2930: 評判気になるさん]

>>2929 検討板ユーザーさん

まぁ、このマンションにお住まいになる方々は世帯年収もそうとうなものでらっしゃるだろうか、ゴミもお上品な匂いなんじゃまいか

[2931: 匿名さん]

>>2926 匿名さん
まあ、ゴミ回収時間帯と出勤時間帯　恐らくずらして、臨機応変に対応するのではないかな。

[2932: 匿名さん]

SPAに晴海フラッグが中国人に売れているという記事が出てマンションクラスタでも話題ですが、ここも立地的には観光用にピッタリですよね。そういう層は買いに来てるのかが気になります。

[2933: 評判気になるさん]

>>2932 匿名さん

たぶんだけど、ここを買いに来ている層は、千代田線を利用して大手町周辺で働いているエリートサラリーマンのパワーカップルディンクス世帯だとおもうよ

[2934: 匿名さん]

中国人が買いに来てるのかどうか？の答えにはなってないような。
まあ中国人ならもっと資産性の高そうなタワマンにすると思うけどね。

[2937: eマンションさん]

SAPIXで上位クラス席巻する中国人の存在って何が悪いのかな
そもそも投資目的じゃなく、まともに日本国で働いてて税金払ってしかも東京都内に住める中国人の存在が何が悪いのかわからん
ナマポ無職と億超えどころか2億も超える都心マンションが買える外国人納税者、どっちが国として、そして国民として利益なのか

[2938: eマンションさん]

>>2937 eマンションさん
その通り
中国人か日本人かなんて国で気にしていない
もっといえば職業も
いくら税金を納めてくれるかがすべて

[2939: 匿名さん]

>>2938 eマンションさん

国としての支出・収入を述べるとむしろ日本人よりも外国人の方が好まれるんでしょう。そもそも技能実習生を除くと(技能実習生の方も国には貴重な低賃金人的資源)、就労で日本に来られる人は主に大卒以上。
つまり教育も育児補助も他国の税金で済ませた人たちなので出費なしで税金だけ取れる。老後自分の国に帰ってくれたらパーフェクト。

[2940: 匿名さん]

湾岸のタワマンなんて巨大地震が来たら壊滅必至
だからこそ外国人や地方出身者に住んでほしい