シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2621: 匿名さん]

プラウド御茶ノ水とディアナコート文京本郷台は、住戸によってはベランダの先がラブホなんですよ（道路を挟むけど）。こちらは隣接（密接）しているけどベランダからは見えない。この辺をどう評価するかですね。

中古で販売中のディアナコート
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_73879215/
にある写真
https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F030%2FN0100...
の右側の建物はラブホです。

[2622: 匿名さん]

ここね。
個人的には場所はすごく良いんだけど。
間取りが残念なんだよね。
ラブホなんて気にならないよ。
上野御徒町近辺を検討対象にする人はどこに住もうが嫌悪施設はある。
こんなのでごちゃごちゃ言う人は検討地域を変えた方が良いと思う。

[2623: 通りがかりさん]

>>2621 匿名さん

ラブホビューは嫌かも。

[2624: マンション掲示板さん]

>>2621 匿名さん

ラブホって言われないとわからない。

[2625: 匿名さん]

>>2622 匿名さん
田の字行燈部屋ありの2LDKのことですよね。全戸南向きにしたがゆえの間取りでしょうね。3LDKはまあまあ普通にいけていると思います。

[2626: 匿名さん]

>>2623 通りがかりさん
ラブホビューというよりラブホの窓が開いてるビューですね。いいのか＞ラブホ！笑

>>2624 マンション掲示板さん
なので、ラブホってこれっぽっちの存在でしかないと思います。

[2627: 匿名さん]

>プラウド御茶ノ水とディアナコート文京本郷台

どちらも「湯島」と名乗ってないのがまあ湯島のイメージを表してるよなあ。グランリビオもついてないし。
ここはここまで湯島駅に近いとつけざるを得なかったんだろうが。

[2628: 匿名さん]

ここは湯島駅ほぼ直結をうたっているから湯島を付けるのは良いと判断したのでしょうね。まわりがラブホだらけなのは既知だからわざわざ覆い隠す必要もないだろうし。

その意味で微妙なのがディアナコートですね。文京本郷台じゃなくて素直に湯島台とすればよいのだろうが。

プラウドは御茶ノ水駅に近いことを売りにしていたから御茶ノ水でよいと思います。千代田線の駅も湯島より新御茶ノ水の方が近いようだし。

[2631: 周辺住民さん]

プラウド前のラブホ解体してたから、ここもいずれは無くなるだろう。
30年後くらいには、、、

[2633: 匿名さん]

>>2631 周辺住民さん
なくならないと思いますよ。

少子化で子供の数は減っているけど子供がいなくなるわけじゃないから、将来ラブホが必要な人は減りはしてもゼロにはならない。で、ラブホは駅から遠い順になくなっているだけで、駅近は最後まで残ると思います。

[2636: 管理担当]

[NO.2629～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2637: 匿名さん]

ラブホをバカにしているのは高度成長期の記憶がある人なのかなあと思ってしまいます。

その頃は家族計画云々言われていたようだし、まだ子だくさん＝貧乏のイメージが強かっただろうし、社会的にも人口急増を抑制すべきという意識が働いていたでしょうし。

[2638: 匿名さん]

質問なんだけど。
なぜラブホがそんなに嫌悪されるの？
騒音を出すの？
悪臭がするの？

ラブホがあることで生活が不便になることはあるの？

ビジネスホテルならいいの？
ビジネスホテルとラブホの違いは何？
どう生活に影響の違いが出るの？

ここをネガしている人に答えてほしい。

[2639: 匿名さん]

客層かね。目的が決まってるし、後ろめたい関係のカップルも少なくない。
あまり近くで見たくはないな。
高級ホテルの隣なら、立地は保証されているからむしろぜひ住みたいね。

[2640: 匿名さん]

>>2639 匿名さん

そういう人は上野御徒町は検討地域じゃないよね。
検討地域じゃないここの検討版に書くことが迷惑行為だと思う。