シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2161: 周辺住民さん]

下がる願望が多すぎるな。
直近のエレベータ業界ひとつ見たって下がる要素ないよ。
金利は上がって、価格はそのままか微増がいいところやろ

[2163: 通りがかりさん]

>>2162 口コミ知りたいさん
ここも一期はそんなに高くないからね。スミフの一期は安いことも多い。スミフを買うなら一期だよ。

[2164: 2159]

ここや湯島が下がるなんて一言も書いてないのにネガティブな解釈する人達って、ここや湯島に何かコンプレックスでもあんの？

[2165: 名無しさん]

>>2164 2159さん
ニュートラルな見方できる方じゃない？

[2166: 匿名さん]

ここは立地が良いから中古でも下がりにくいと思いますよ。

[2167: マンション検討中さん]

現地を見たら分かるけど、こんな凄いところに建つマンションそうそうないよ。
リセールで出したら、絶対に買値よりも高く売れるのは間違いない。
そもそも、外国人観光客も永久に見込める上野アメ横も至近だしね。

[2169: 周辺住民さん]

高くなると思うけど絶対はないかな。
ただ、ディアナコートもシティハウスもプラウドも至近のラブホテル軒並み潰れてるからここも潰れたら値上がりは確定的かな。

[2170: 匿名さん]

ここ10年は都内どこも上がった(上がり方に濃淡はあるが)けど、今後も続く保証はない。というかそろそろヤバいんじゃないの？という見方も多いよね。

[2171: 匿名さん]

>>2169 周辺住民さん

ディアナコートの前のラブホは健在ですよ。

[2172: 匿名さん]

>>2171 匿名さん
小島さんダメですよ。

[2173: 通りがかりさん]

御徒町のユニクロ/GUに買い物に行くと、中東系っぽい若い外国人男＆30代以上の地味め日本人女のカップルをたまに見かける。だいたい女が男に服を買ってあげるノリっぽいので、男は永住権目当てで日本人女と結婚したがる埼玉あたりの不良ムスリムだろうね。

[2174: 匿名さん]

>>2169 周辺住民さん
ラブホテルの有無と関係ない売出価格のように感じます。ラブホが潰れても値上がりしない気がする。

[2175: マンション検討中さん]

値上がり期待で買う出物ではないよね
仲介営業が苦労する物件だし

[2176: マンコミュファンさん]

というか、今の新築で儲かる物件なんて殆ど無いよ。

[2177: 口コミ知りたいさん]

>>2176 マンコミュファンさん
1年前も3年前も5年前も同じことが言われて来たけど、全体で見たら右肩上がりですね

[2178: 匿名さん]

でも日銀の金融政策も変化してきてるからね。今後はどうなるのか。

[2180: 匿名さん]

別に各人が納得して買えば他人がとやかく言う必要は無い。誰もが値上がり期待でマンション買う訳でもなく、この場所のここが気にいる人も居ても良いじゃないですか。