シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2061: 匿名さん]

>>2058 匿名さん
ここ、EV2台ですよ。自転車置き場が2階なので。
68戸で2基、内1基は1階と2階の往復しかできないので、超絶無駄という事ですかね。

[2062: マンション掲示板さん]

エレベーターは、移動する階数と運搬定員数に比例して維持費も高くなるので、1-2階移動のみの小型エレベーターは安価なのです。最近の戸建てはホームエレベーター付いてる所も多いですがあれも同じ理由で安価。

[2063: 評判気になるさん]

>>2061 匿名さん
自転車駐輪場向けエレベーターは実際問題住民移動用には使えないから実質1台。別に非常用エレベーターがゴミ回収や掃除用途であれば完全に住民移動用と分離出来て良かったのにね。

[2064: マンコミュファンさん]

>>2063 評判気になるさん
68戸ならエレベーターは1基の方が良いですよ。2基設置したら管理修繕費用は2倍。使わないものを維持し続けるのはコスパが悪いです。

[2065: 口コミ知りたいさん]

>>2062 マンション掲示板さん

え？
自転車用ＥＶは常用ＥＶより大寸法ですよね笑

[2066: マンション検討中さん]

>>2064 マンコミュファンさん

ＥＶは毎日使うものですよね笑

[2067: 評判気になるさん]

>>2064 マンコミュファンさん
「エレベーターに関する管理修繕費用は2倍」が正しい書き方でしょうが、使わないものではなく、住民全員(低層階の方は非常階段使われるかもですが)が毎日必ず利用する共有設備ですので、そこで多少維持費上がってもここの価格帯購入層なら気にしない気がするけど。私はこの貧弱なエレベーター設定と隣地の(私にとっての)嫌悪施設の存在で購入見送りました。

[2068: 通りがかりさん]

>>2067 評判気になるさん

嫌だったら、ここで書き込むな。嫌がらせ。どういう神経をしてるのか。そんな態度じゃ、いつまでも良い物件に出会えないと思う。さようなら。

[2071: マンション検討中さん]

横から失礼しました、ここ坪単価の情報ありますか？普通の600越えですか？

[2072: 名無しさん]

>>2065 口コミ知りたいさん
寸法じゃなくて乗車定員ですよ。要は耐荷重に比例して高くなるのです。

[2073: マンション検討中さん]

>>2072 名無しさん

自転車用EVの乗車定員は常用EVと同じくらいで設計するんですよｗ

[2074: 購入経験者さん]

>>2071 マンション検討中さん
https://mansion-madori.com/blog-entry-9706.html