シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[1541: マンション検討中さん]

ここのところ投稿がなく、すごく静かになりました。なにか進展があったのでしょうか。
　これまでの流れですと、すぐそばにラブホがあるけど、いかがわし気な繁華街があるけれど、交通利便性バツグンのこのマンションは、そうしたことを気にしない方々で、たんたんと売れるでしょう。ということでした（かな？）。

[1542: 匿名さん]

特定の人がいなくなったのだと思います。

[1543: eマンションさん]

道路拡張工事もあり、ラブホに面していない南側は抜け感がよさそう。

[1544: 匿名さん]

抽選終わって購入者が決まったのかな？

[1545: 職人さん]

ここ抽選なりそう？

[1546: 匿名さん]

抽選にならないくらい高い値付けにしてくるとみた

[1547: 匿名さん]

整備中の歩道は春日通り側の縁石も設置されそうな感じでした

[1548: 匿名さん]

歩道の工事の様子をアップします。

[1549: マンション検討中さん]

本来であればホテルやオフィスになるような立地なのに、コロナでマンション用地になったので買いですね。

[1550: 匿名さん]

道路拡幅は歩道部分がすべて舗装されていました。次は植栽か車道の整備か、どっちだろうか。

[1551: 口コミ知りたいさん]

>>1550 匿名さん

歩道が広くなるのですか？

[1552: 匿名さん]

歩道自体は広くなりますが、植栽部分が増えるイメージです。道路の向こう側（自転車店側）の歩道もほんの少し広くなるようです。

[1553: 匿名さん]

道が広く綺麗になればお店やラブホで商売してる風俗嬢の方々もヒールで歩き易くなりますね

[1554: 匿名さん]

煽りにレスするのもなんですが。

いま拡幅している天神下交差点の西側は風俗嬢と全く関係ないと思います。関係するとしたら、東側と北側です。

[1555: 匿名さん]

道路拡幅を本件視点で見れば、、、

本マンションの駐車場は北側道路から入出庫します。北側道路から大通りに出るのであれば春日通りに東向きに出ることになります。春日通りの東向きは現状3車線（左折＋直進、直進、右折）ですが、改修後は4車線（左折、直進2、右折）になるので、流れがスムーズになると思います。

[1556: 匿名さん]

道路拡幅部の春日通り側は植栽スペースの上に電線が通されていますね。ということは、植えられるのは電線と干渉しないよう、高木ではなく中低木なのでしょうか。

[1559: 匿名さん]

RC柱が1本立ち上がっているのが見えました。切通坂の上です。

[1560: 匿名さん]

拡幅部分の東西に、車道と歩道の間の縁石を（新たに？）設置するためと思われる線が引かれていました。歩道は割と早い時期に供用開始となるかもしれませんね。