住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス湯島ステーションコート」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-25 15:20:33
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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社

[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54

現在の物件
シティハウス湯島ステーションコート
シティハウス湯島ステーションコート
 
所在地:東京都文京区湯島三丁目1番4他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
総戸数: 68戸

シティハウス湯島ステーションコート

1351: 匿名さん 
[2023-06-29 20:40:22]
130㎡は最低でも3億円くらいしそう
1352: 検討板ユーザーさん 
[2023-06-29 21:06:01]
湯島は富裕層が厚そうなので攻めてきましたね
1354: 名無しさん 
[2023-06-30 05:50:20]
いよいよ、本物件南側の春日通り拡張工事が本格的に始まりますね。
1355: 匿名さん 
[2023-06-30 09:45:23]
春日通りの拡張は暫定対応なのか、無電柱化がなされないようです。新しい電柱が立ってしまいましたね。
1356: マンション検討中さん 
[2023-06-30 10:01:33]
電線の地中化は自治体が行うのでスケジュールは別なのかなと思います
電線の移動は東電に頼めばすぐできますし
1357: 匿名さん 
[2023-06-30 10:32:46]
春日通りのあの区間は電線が通りの南側に張られています。地中化するには南側の歩道を広げる必要があるのかと思いました。
1358: マンション掲示板さん 
[2023-06-30 15:36:44]
>>1355 匿名さん

暫定対応で、無電柱化されるみたいです。
1359: 匿名さん 
[2023-06-30 20:17:10]
「無電柱化される」と告知されているのでしょうか。新しい電柱があまりにも意味深な位置に立っているので気になっています。
1360: 通りがかりさん 
[2023-06-30 20:17:35]
湯島をけなす方々は、どこまで湯島を知っているのか甚だ疑問。すきうどんの満川を知ってる? いまGoogleなどで検索した人は、湯島を知らない人です。
1361: 匿名さん 
[2023-06-30 20:31:40]
>>1356 マンション検討中さん
道路の拡幅も電線の地中化も、どちらも自治体マターですね。
ここは都道ですし、東京都が担当でしょうか。
1362: 匿名さん 
[2023-06-30 20:44:18]
シンスケなら知っています
1364: マンション検討中 
[2023-06-30 21:17:52]
今日アップされた公式YouTubeにも拡幅の話が出てたね
南側の離隔があることを当然売りにしていたよ
1365: 検討板ユーザーさん 
[2023-06-30 22:49:33]
>>1363 マンション検討中さん

湯島を貶す人がいる限り、そのような書き込みがあってもいいと思います。何故、残念なのですか? あなたは、このマンションを買われるのですか?
1368: 検討板ユーザーさん 
[2023-06-30 23:44:48]
>>1362 匿名さん

シンスケは有名すぎます。
1370: 管理担当 
[2023-07-01 00:00:40]
[No.1319~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
1371: 匿名さん 
[2023-07-01 06:32:36]
>>1360 通りがかりさん
会員制中華料理の『萬香』はご存知ですか?
1372: 周辺住民さん 
[2023-07-01 08:11:39]
満川さんは味も店もさいこうです。江知勝さんが閉められ
花街としての名残ある最後のお店ですね
1373: ご近所さん 
[2023-07-01 18:00:51]
湯島三丁目の全てのフーゾク店の名前を言えない奴はニワカ
1374: デベにお勤めさん 
[2023-07-03 09:51:13]
このスレ見てると湯島に住みたくなくなる
1375: マンション掲示板さん 
[2023-07-03 11:14:41]
>>1374 デベにお勤めさん
大丈夫ですよ。元から住むことはできませんから。
1376: マンション検討中さん 
[2023-07-03 14:31:55]
>>1375 マンション掲示板さん
2ちゃんねらー?
1377: 匿名さん 
[2023-07-03 15:15:01]
・湯島を地上の楽園のごとく絶賛するアジョシやアジュモニ
・湯島を北九州レベルの修羅の街であるかのように騙るアンチ
どちらかしかいないもんね
普通の人はあまり興味を持たない土地柄と思う
1378: マンション検討中さん 
[2023-07-03 15:22:14]
>>1377 匿名さん
同じ感想です
1379: 匿名さん 
[2023-07-03 19:02:58]
> どちらかしかいないもんね

ネットではそんな感じですが、実際はノーマルな人が多いと思いますよ。
利便性重視でラブホなどは気にならない層。精神面も含め若い人たちかな。
1380: マンコミュファンさん 
[2023-07-03 19:15:54]
>>1377 匿名さん

どちらかしかいない。んな訳ない。世の中知らなすぎ。
1381: マンション掲示板さん 
[2023-07-04 05:29:44]
どう見てもこのスレの話なのに文脈を読まず脊髄反射してしまう、いまひとつ日本語が不自由な方々(上の人+賛同者2名)に好まれる土地柄というのは理解できます。
1382: マンコミュファンさん 
[2023-07-04 07:14:16]
>>1381 マンション掲示板さん

日本語が不自由で申し訳ありません。都心至近の立地にありながら昔ながらの風情が残る湯島は、住環境として決して悪くなく、それを小馬鹿にするような書き込みに反論しているだけです。
1383: 匿名さん 
[2023-07-04 07:31:15]
>>1335 匿名さん
国道15号線が海岸線なのは、もっと南でしょう。それに埋立地は港区浜松町ではなく港区海岸では?
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA
https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/
1384: 匿名さん 
[2023-07-04 07:37:02]
浜松町は埋立地ですよ。昔は国道15号線が海岸線だった。港区の湾岸エリアはほぼ全域が埋立地だし、地歴が悪い所も多い。
1385: 匿名さん 
[2023-07-04 08:56:34]
https://map.goo.ne.jp/history/edo/map/8/
の地図だと東海道(今の国道15号)の両側に町人の街があり、さらにその海側は武家地になっていますね。海は今では埋め立てられて港区海岸を名乗っています。

東海道が海岸線だったのは駅で言えば田町付近。
1386: 名無しさん 
[2023-07-04 10:22:04]
浜松町は埋め立てられたのが古いだけで、元々海だったエリアなので地盤は良くない。震災対策面を考えれば湯島の方が安全ですよ。
1387: 匿名さん 
[2023-07-04 17:40:07]
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/public.html

すごく細かいことですが、EVホールの外側(西側)にもう1枚ドアがあるのが理想ですね。現状だと西側のドアの向こうが外気になるので、EVホールの温度調整が大変そうです。

北側の道路から侵入しやすくなっている点も少し気になります。なにかしら対策すると思いますが。
1388: マンション検討中さん 
[2023-07-05 08:54:52]
ラブホだと思って入ってきてしまう人たちをどうするかが課題ですね。
1389: 坪単価比較中さん 
[2023-07-05 10:42:41]
>>1364 マンション検討中さん
https://www.youtube.com/watch?v=CVCH4vKEESg
1390: 周辺住民さん 
[2023-07-05 10:57:48]
ここは適度にアンチいていいですね
浅草レジは購入者のアゲがすごすぎてちょっとひきました
1391: マンション検討中さん 
[2023-07-05 16:16:09]
もう各部屋の価格ってでてるんでしたっけ?
1392: 匿名さん 
[2023-07-05 16:34:21]
マンション建つ場所見に行きましたが、目の前に大きいプリンセスというラブホ、ホテルユナイテッドというラブホ、ホテルダイヤモンド、ホテルエレガンス

4つのラブホに囲まれてる場所にマンションが建つ。
ファミリー層が買うか気になります
1393: 匿名さん 
[2023-07-05 16:52:11]
ファミリー層か否かではなく、ラブホや歓楽街を気にしない人が買うのかなと。

プリンセスは大きく見えたかもしれませんが、このマンションが完成すると非常に小粒でみすぼらしく見えると思います。
1394: 匿名さん 
[2023-07-05 19:47:51]
本マンションとプリンセスの大小関係はこんな感じです。手前の4階建てビルが遠近法を処理しきれずデカくなってしまいましたが。
本マンションとプリンセスの大小関係はこん...
1395: マンション検討中さん 
[2023-07-05 20:13:27]
>>1394 匿名さん

素晴らしい!
実際に完成したら、ラブホは目立たないですね。
1396: 匿名さん 
[2023-07-05 20:52:22]
目立たないどころか「あれなに?」みたいな感じになると思います
1397: 通りがかりさん 
[2023-07-05 20:59:42]
人間の目の習性で、新しいものに関心が行き、これまでのものは眼中になくなります。ラブホラブホと言っている人は、そんな人間の本質が見えていないのだと思います。湯島を貶める書き込みに何の意味があるのか。怒りを覚える。
1398: 通りがかりさん 
[2023-07-05 21:49:17]
>>1392 匿名さん

はい、はい。
別にファミリー層に買ってくださいとは、言ってないと思うけど。
そんな視野の狭さじゃ、人生うまくいかないね。
1399: 通りがかりさん 
[2023-07-05 22:27:02]
パルコヤ上野の金沢まいもん寿司
なかなか良かったです

後楽園の根室花まると選択肢が増えました
1400: マンション掲示板さん 
[2023-07-06 11:15:03]
日中は目立たないかもしれんけど、日が暮れたらネオンギラギラでより立地のヤバさが目立つでしょうねw

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