シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[1141: 匿名さん]

湯島は将来的に高級チャイナタウン化しそうな予感がしている
もともと中華と縁が深い湯島聖堂があるし、湯島天満宮も装飾は中華風だし
そういえば桜蔭あたりに合格する成績優秀な中国人子女がどんどん増えてるらしいね

[1142: マンション掲示板さん]

>>1141 匿名さん

湯島聖堂はほぼ御茶ノ水だし、湯島天神が中華風とは初めて聞いた。馬鹿か？

[1143: 通りがかりさん]

>>1141 匿名さん
さすがに適当過ぎ。もう少し頑張って。
本当にチャイナタウン化する場所教えてあげようか？

[1144: マンション検討中さん]

治安云々いわれてるが、毎年の大雨を考えると水害ハザードマップで完全アウトの小石川1丁目や後楽園よりは全然マシだな。

[1145: マンコミュファンさん]

アンチは何を考えて必死に湯島下げしてるんですかねえ
湯島がゴキブリホイホイみたく不良外国人を引き寄せてくれてるから湯島以外の文京区民は平和に過ごせているのに

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1144 マンション検討中さん
その大雨で何の問題も起きず実害のないエリアと軽犯罪が多発してるエリアとどっちを選ぶかは人それぞれですからね

[1147: マンション掲示板さん]

>>1146 口コミ知りたいさん

なんで負け惜しみみたいな投稿するの？ 湯島のマンションの価値が高いのは証明されているんだから。

[1148: 匿名さん]

小石川や春日の坂下はさすがに水害対策もアップデートされてるし、百年に一度レベルの大雨でも降らない限りまず問題なさそうだけどね。
実際、区の資料を見ると、小石川一丁目の最後の浸水記録は20年以上前みたいだし。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0276/8026/2022117181251.pdf

[1149: 名無しさん]

>>1148 匿名さん

いきなり小石川の話を持ち出して、どうした？

[1150: 匿名さん]

まだ間取りも価格も出てないですよね？
小石川の中古を買いたかったけど、あちらは開発で町がとても綺麗になって、区役所も、ドームも、後楽園も近くて、交通の便も、都内でピカイチ便利ですので、ますます買えなくなりました。
ここも交通がとても便利ですので、安かったら検討したいです。

[1151: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

排水を直したようで、今は小石川1-5は、ハザードマップ外になったらしいです。

[1152: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

区役所近辺は全体の排水路が益々良くなる一方でしょう。そうじゃないと、区役所の機能が無くなってしまいます。

[1153: 匿名さん]

パークコートスレの荒らしさん現る

[1154: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

その百年に一度レベルの大雨が降る可能性が高いのが今ですよ。

[1155: 匿名さん]

>>1154 匿名さん

その通り。

[1156: 評判気になるさん]

>>1150 匿名さん

出てるよ。とりあえず、モデルルーム行こう。普通に出てるから。

[1157: 口コミ知りたいさん]

>>1147 マンション掲示板さん
その「証明」とやらの根拠が相対比較だから比較対象の話をしただけなのに、なんで顔真っ赤にして噛み付く投稿するの？

[1158: マンション検討中さん]

>>1154 匿名さん
何を根拠に可能性が高い、って言ってるの？妄想とか感覚の話？

[1159: 通りがかりさん]

>>1149 名無しさん
その前の投稿まで見てみようね

[1160: マンコミュファンさん]

湯島アドレスカッコいいと思いますよ
全国的にも学問の神様がいるいいイメージです
買える方羨ましいです

[1161: 口コミ知りたいさん]

>>1159 通りがかりさん

だから、なんで小石川の話を持ってくるのかと聞いてるの。その前の投稿は知っているよ、ボケが。

[1162: 匿名さん]

湯島が危ないと言っている人は現実を全く把握できていない時代遅れ。SPA!の最新号のコンカフェランキング見てごらん。湯島の今が如実に分かるから。

[1163: 購入経験者さん]

湯島民ってまじで頭悪い奴ばっかりだなw

[1164: 匿名さん]

>>1163 購入経験者さん

頭悪いのは貴様だろ。黙れや。

[1165: 口コミ知りたいさん]

>>1161 口コミ知りたいさん
その前の投稿者とは別だからそっちに聞けよ、ボケが

[1166: 通りがかりさん]

湯島をディスってる奴は、所詮、湯島の新築物件を買えない（奴らは買わないと抗弁するだろうが笑）僻みなんだと、このスレを読み続けて分かった。

[1167: 通りがかりさん]

妬みが凄いな笑

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1166 通りがかりさん
後楽園の新築買ってるんで結構です

[1169: マンコミュファンさん]

>>1167 通りがかりさん

本当に湯島に対する嫉妬のレベルが病的で、すごいよね。湯島で何か嫌なことがあったのかしら？

[1170: 評判気になるさん]

妬み？w
文京区とは思えぬ治安の悪い風俗街をゴリ押ししてる工作員を煽って遊んでるだけですよw

[1172: マンコミュファンさん]

>>1170 評判気になるさん

治安悪くないですよ。繁華街にしては犯罪件数が少ないことが警視庁の統計ではっきりしているのですから。いい加減なことを書いて何が面白いんですか？

[1173: 評判気になるさん]

>>1170 評判気になるさん
遊んでるって気持ちが妬みですよ。
まぁ多分死んでも気付かないタイプかな。
他人に迷惑かけない生き方してくださいね

[1174: 購入経験者さん]

>>1172 マンコミュファンさん
>>1086
繁華街にしては犯罪件数が少ないとしても、文京区内では突出して犯罪件数が多いのは事実みたいですが？

[1175: マンコミュファンさん]

>>1174 購入経験者さん

そういうのを屁理屈というの。馬鹿だ。

[1176: 匿名さん]

>>1158 マンション検討中さん

百年に一度レベルってのがそもそも可能性の話だろ

[1177: 名無しさん]

>>1175 マンコミュファンさん

頭が悪い住人しかいないはずの湯島が評価されてるのが悔しくてしょうがないんだろうな。

[1178: 1177]

>>1175 マンコミュファンさん

1174は、って意味ね。

[1179: 匿名さん]

ディアナコート、プリリア、プラウド等のマンションが、住居表示で湯島にありながら、御茶ノ水であったり本郷でのマンション名になっている。湯島はイメージあまり良くないでしょうかね。

[1181: 匿名さん]

湯島のブランド力は十分ですが、残念ながら御茶ノ水や本郷には負けてしまいます。

こことかクレヴィアとか湯島駅にかなり近い場合は「湯島」と名付けた方が有利でしょうね。

本郷って「湯島本郷」の略なんですけどね。。。残念。

[1182: eマンションさん]

>>1179 匿名さん

昔は「湯島本郷」と言われてたように、本郷は湯島の一部。しかし湯島=ラブホテルのイメージがあり、マンション名を付けるヤラシイおじさまたちが、湯島をマンション名にするのを避けたと思われます。若い人は湯島=ラブホテルなんて思っていませんよ。

つまり、ここで湯島をいかがわしいと指摘するのは、頭も下半身もガチガチに固い古い人間だよ。

[1183: 名無しさん]

>>1176 匿名さん
それを「高いって言ってる根拠」、つまりどこかの調査結果とか客観的な情報の有無を書いてるんだけど、日本語わかる？

[1184: eマンションさん]

>>1183 名無しさん

まあまあ、そうカッカとなさらないで、落ち着いて。血圧が上がっちゃうから。湯島のこのマンションだって標高が低くてハザードの対象だから。ハザードで言えば小石川と同じだよ。

[1185: 名無しさん]

>>1184 eマンションさん
カッカしてるというよりも、日本語の読めないアホな人に対する憐れみの目線なんですよね。。。ハザード云々は気にしてないです。

[1186: 匿名さん]

湯島＊＊＊＊民って的外れなレスばかりする日本語読解力ない人多いよね
ここも中国系やベトナム系の人が多いのかな？w

[1187: 評判気になるさん]

>>1186 匿名さん

湯島は都心へのアクセスが良く、今後も伸び代のあるエリアだと思いますよ。お隣の湯島ハウタウンの建て替えと再開発が実現すれば最高ですが、それは期待し過ぎないほうがいいですね。

[1188: 検討板ユーザーさん]

>>1183 名無しさん

直近の大雨でも神田川が氾濫しかけてるの理解してる？
あ、エビデンスがーとかごちゃごちゃ言ってるからそういう生の情報には疎いのか、失礼。

[1189: 通りがかりさん]

>>1188 検討板ユーザーさん

その通り。ハザードマップは絶対じゃないからね。人間の叡智を超えた想定外の災害を前にしたら、エビデンスも吹っ飛ぶ。それを認識しなくてはいけない。

[1190: 口コミ知りたいさん]

>>1189 通りがかりさん
支離滅裂
絶対と叡智と想定とエビデンス全て別物
ハザードマップの定義は知ってるのかな
議論は定義することから始まる
こんなこと義務教育範囲内でしょ