シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[1754: 通りがかり]

>>1752 匿名さん
不動産表記は切り上げですね
大変失礼しました

[1755: 口コミ知りたいさん]

ルジェンテは眺望ゼロですからね…ここは上野が徒歩9分っていうのもデカい

[1756: 匿名さん]

>>1750 匿名さん

仰るとおりです。
残念ですが住環境はルジェンテ上野黒門町の方が勝っています。とはいえこの付近での新築物件は限られていますね。

[1757: マンション検討中さん]

>>1755 口コミ知りたいさん

眺望の点はご尤も。
完全にシティハウス湯島の方が眺望は勝りますね。
完全な物件というのは無いというのが、結論ですかね。

[1758: マンション検討中さん]

>>1756 匿名さん

ルジェンテは浸水エリアだよ。あと、ルジェンテに行ってみな。日陰になっていて暗いよ。

[1759: 匿名さん]

建設中のルジェンテ上野黒門町から東側を望んだところ。うーん、ラブホの隣の方が100倍マシな気がするのは、私だけ？

[1760: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1761: 評判気になるさん]

なんだろう。
急に黒門町との比較の話題が盛りがあってるけど、比較にすらならないだろうに。

[1762: 通りがかり]

類似してるとか言ってた人が来てからですね
その人以外は興味ないか今商談に行ってますよ

[1763: マンション検討中さん]

>>1760 匿名さん

シティハウスの場所、間違ってますよ。シティハウスは白です。

[1764: 匿名さん]

ちなみにシティハウスは白だけどハイタウンは少し黄色

[1765: 匿名さん]

>>1760 匿名さん

あれ？
シティハウスの場所、違うのでは？

[1766: 通りがかりさん]

本日、モモレジさんが当該物件について投稿していましたね。

[1767: 匿名さん]

>>1763 マンション検討中さん

失礼しました。白でハザードなしですね。

[1768: 匿名さん]

>>1766 通りがかりさん
「隠さない文化」「ピンクな立地」 頂きました。

[1769: マンション検討中さん]

>>1768 匿名さん

渋谷の円山町のホテル街、歩いたことある？　湯島が可愛く思えるくらい、ラブホテルだらけ。「らんまん」では、渋谷はど田舎に描かれているけど、あの時代から渋谷はエッチな街になったね。

[1770: 名無しさん]

>>1761 評判気になるさん

本当そう思います。
一般的に価格と最も相関関係になる駅距離でルジェンテ黒門町は全く勝てないし、そういう意味では信号挟んだ駅出口真上にクレヴィアがありますけどブランド的にシティが全然上。

[1771: マンション検討中さん]

シティハウス湯島の場合は、湯島３丁目47が、ほぼこのマンションのためだけのエリアで占められてて、見通しもよく、何よりもマンション前に綺麗な植樹とレンガ道が整備される。
それ比べて黒門町の方はビル群にマンションが前後左右至近距離で囲まれてて、圧迫感この上なし。特に目の前にビルが覆っている。
この立地はさすがに圧倒的にシティハウスに軍配があがるかな

[1772: 匿名さん]

ルジェンテ上野黒門町購入者です。シティハウスさんは文京区アドレスと湯島駅との距離、スミフブランドは魅力的ですね。一方のルジェンテは多路線のアクセスと、価格、近隣環境が良い所でした。採光は意外と気にならなかったです。
この板では謎にルジェンテが叩かれていますが、あんまり言われると、比較検討時に考えたことも全て言いたくなってきます。

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
このスレの秩序を最初に乱したのは（最初に叩いたのは）、ルジェンテさんの方であることをお忘れなく。あなたじゃないかもしれませんが。