シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[503: 匿名さん]

湯島の繁華街は小さいけどその分、池袋や上野より闇が濃縮されてるんだよね
新宿や渋谷よりある意味カオスな池袋や上野が持つ特殊学級っぽい狂気が、区境というフィルターを通して濾過ではなく精製されてしまったのが湯島三丁目

[504: 匿名さん]

湯島の悪口を言う人が多いけど、買わなくて後悔する人たちだろうね。湯島三丁目は春日通りの拡張に伴い再開発は必至だから。再開発にむけた地元の協議会も発足したし。再開発が完遂した暁には、このスレに書き込まれた悪口の数々をつまみにして祝杯を上げたい。

[505: マンション検討中さん]

>>501 通りがかりさん

湯島は坂下の繁華街と、坂上の住宅街とは環境がまったく違います。実際に現地を歩いてみると分かりますよ。湯島天神周辺にチンピラはいません。

[506: マンション検討中さん]

家がラブホの隣とか、子どもが学校でいじめられそう…＞＜

[507: 口コミ知りたいさん]

>>506 マンション検討中さん

そんな心配するんだったら、そもそもこのスレに金輪際来るなよ！

[508: マンション掲示板さん]

坂の上にあったホテル寿の近くに住んでましたが、夜の静かな時間に前を通ると女性の喘ぎ声が響き渡っていることがありました。
子供がいじめられることはないとは思いますが、普通に子育てには向かないでしょうね。
少なくともホテルと隣接する部屋は選ばないほうが良いと思います。

[509: マンコミュファンさん]

>>508 マンション掲示板さん

ほら、湯島を知らないことを露呈したw
ホテル寿はつぶれましたよ。
跡地には何ができたでしょーか？
さらに跡地の向かいにできたのは何でしょう？

[510: 匿名さん]

湯島が非難されると過剰反応して怒る人がすぐ現れる。
たしかに湯島天神付近の坂の上や東大側の湯島は閑静でいいなと思うけど、全体的な「湯島」のイメージは良くない。

[511: 口コミ知りたいさん]

>>510 匿名さん

皆さんが印象悪いと言っている湯島は、繁華街のある湯島三丁目の一部でしょ。それを十把一絡げで「全体的な『湯島』のイメージは良くない」と論じることがアホだよ。

[512: 名無しさん]

地元民以外はピンサロ街であることしかイメージできなかった大塚（豊島区側）周辺が最近はずいぶん浄化され面白い街になってきたと聞きます。
それでもピンサロそのものは存在し続けてるようですね。
湯島三丁目も多少キレイになったところでおそらく風俗街であり続けると思われます。

[513: eマンションさん]

>>512 名無しさん

湯島は多少じゃなくて劇的に変わるよ。

[514: 名無しさん]

>513 eマンションさん
今ある風俗店やラブホテルは強制的に立ち退きさせるのですか？
そんな中国共産党みたいなパワーが文京区政にあるとは思えませんが…

[515: マンション検討中さん]

>>514 名無しさん

市街地再開発に向けた地元のまちづくり協議会が発足しましたので、これから変わっていくでしょう。

[516: 通りがかりさん]

協議会から発表される計画が出るまで待ちましょう。
仮に本当に変わっていく可能性が高いのであれば、それを前提としたお値段になるからお高くなるでしょうね。
住友不動産のような販売スタイルであればなおさらです。

[517: 匿名さん]

「文京区の住環境はどうですか？」のレスのほうが、湯島三丁目の再開発の可能性の高さについて冷静な書き込みがされていますね。ここのスレは、湯島が発展しちゃ嫌だという人が多い。

[518: 匿名さん]

湯島関連のスレはいつも湯島激推しさんとアンチ湯島さんが激突するんですよね

[519: 匿名さん]

湯島三丁目はアンタッチャブル感あるから、
千葉の栄町のように中の人が積極的に動くしかなさそう。

[520: 匿名さん]

一昔前の小石川みたいな雰囲気を今の湯島には感じますよね。再開発と合わせて変わって行きそう。

[521: 匿名さん]

>>519 匿名さん
まちづくり協議会は、中の人が動いたから発足したんですよね。

[522: 匿名さん]

>>516 通りがかりさん
>協議会から発表される計画が出るまで待ちましょう。

10年20年かかりますね笑