シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[4131: eマンションさん]

>>4122 マンション比較中さん

ベランダ干しをしてるなんて、かなりの年配ですかー？

[4132: 匿名さん]

>>4127 ご近所さん

かっこいいじゃないですか！
この物件にケチをつける輩は買えない人だよ。

[4133: 匿名さん]

御徒町側から見て気付くこと、上3フロアくらいにガラス張りの部分が。こういうの高級感醸し出しますね。

[4134: 通りがかりさん]

>>4133 匿名さん

湯島ハイタウンへの光の反射も良いですね！

[4135: eマンションさん]

>>4127 ご近所さん

「私生活を見て（ハート）」

って、見えてしまうのは私だけでしょうか。昼も夜も、眺望を楽しむというより、自分たちが見られることを楽しむマンション？？？
ってのはないですよね。

対策は、日中はレースのカーテン。夜中は必ず遮光カーテンなどで閉めざるをえません。閉め忘れに神経質になるかも。

せっかく高さがある建物なのだから、昼も夜もカーテンなしに開放感や眺望を楽しめるようにすれば良かったのに、そこは残念ですね。

[4136: 通りがかりさん]

>>4135 eマンションさん

だから、日中はレースカーテン、夜は遮光カーテンを普通は閉めるよね。この物件の南側は眺望なんか期待していないよ。アホか、おまえは。

[4137: 匿名さん]

タワマンの東向きだと子供が睡眠不足になって成長に良くなかったりする。南向きの方が良いですよ。

[4138: 評判気になるさん]

眺望はないでしょうね。居住に不向きな商業地域なので。

[4139: 通りがかりさん]

>>4138 評判気になるさん

眺望は全く期待せず。家族が通勤通学に山手線、銀座線、千代田線を使うので、我家にはこれ以上の物件はありませんでした。しかも、羽田より成田を使うので、京成上野もすぐ。

[4140: 匿名さん]

>>4139 通りがかりさん

お子さんいるのにラブホ横の物件選んじゃうのはセンス無くないですかね？

[4141: マンション掲示板さん]

>>4140 匿名さん

おまえはなんでここに書き込むの？
不動産を見るセンスがないのは、おまえだろ。
とっとと消えろ

[4142: マンション比較中さん]

>>4140 匿名さん

4139とは違うけど、ここを買った者として。
ラブホ横とか、全然気にしてないよ。むしろ話題で話のタネになるわ、くらいの感覚。
ここを買う層は、そんなちいさなことは気にもしてないはずだよ

[4143: 評判気になるさん]

同じエッチな街のすみふならこれが良いな。
眺望取れてるし、山手線駅徒歩３分だし。
分譲価格は３５０万だったし。
https://www.smcon.co.jp/works/2020/01241102/

[4144: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

[4145: 匿名さん]

>>4133 匿名さん

10F以下のこの方角の部屋は嫌ですね

[4146: 匿名さん]

>>4142 マンション比較中さん
さすが東京ですね。懐が深いというか奇人変人が多いというか良くも悪くも凄いです。

[4147: 購入経験者さん]

>>4146 匿名さん

それが現実なのよ。いいものは買うときは一気に買う。
ラブホテルとかそんなもん気にせずに2023年の第1期で契約したけど、すでに現時点（2024年末の販売時点）で値上がってて、仮に売ったとしても数千万の利益が既に保障されている。こんないい物件、絶対に売らないけどね。
これから12階以降はもっと高値で売り出され、それにつられて11階以下も絶対に売れば高くなる。
第1期で契約した人は既に数千万の利益が確保できていて、ラブホなんて些末な問題なわけよ。それを見越して契約した人たちだけが、勝利していく。それが東京。

そんなことも見越せないんだったら、都落ちしてバイバイの世界よ。

[4148: 通行人]

>>4147 購入経験者さん

たしかにそーだよな
たとえ何か嫌だったとしても、1期で契約しといて、
すぐ売れば、それだけで数千万の利益は保証されてたわけで、
1期で買ってた人は強いわ

[4149: 匿名さん]

>>4147 購入経験者さん

ほんそれ。
ラブホテルを連呼している輩は、買えなくて悔しいのだと思う。

[4150: 匿名さん]

>>4146 匿名さん

おまえみたいな田舎っぺは東京の空気は合わないだろうから、とっとと田舎へ帰りな