シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[3270: マンコミュファンさん]

>>3258 匿名さん
都内最強ですか。。。
三連休の最後ですもんね。
こういう人も湧いて出てくるか。。。

[3271: マンション掲示板さん]

>>3270 マンコミュファンさん

いや、真面目な話、二つのプロジェクトが実現したら、都内での値上がりの幅は最強だし、利便性と相まって注目エリアになるのは必至。湯島が嫌いだからと言って、三連休のせいにするなよ。

[3272: マンコミュファンさん]

サンプラザ跡地でさえ苦戦してるし、再開発を楽観視するのはどうかな
湯島に観光客や買い物客を誘客出来るのか？そこが再開発が進まない理由では

[3273: 匿名さん]

再開発が簡単にできるなら隣のホテル残ってないよね。

[3274: マンコミュファンさん]

>>3272 マンコミュファンさん

中野サンプラザの件も承知しているし、決して楽観視はしていない。しかし夢を持っちゃいけないの？ それに湯島の再開発は、土地柄、医療関係を軸にすると思うので、質の低い観客客目当ての再開発はしないよ。このマンションの向かいにも、来年、医療モールビルが開業するしね。

[3275: マンション掲示板さん]

>>3273 匿名さん

隣のホテルは再開発エリアじゃないよ。

[3276: マンコミュファンさん]

>>3274 マンコミュファンさん
観光客目当てが質の低いとは。
収益を上げれなければ再開発できませんよ
医療モールとやらで儲かるのか。そもそもそれは湯島三丁目再開発の一環なのか？
夢を持つなとも言ってないし、的外れもいいとこ。

[3277: 検討板ユーザーさん]

医療を軸とした再開発って何？
全くイメージ付かないけど、事実なら重大な情報漏洩

[3278: 匿名さん]

>>3277 検討板ユーザーさん

事実ではなく、あくまで希望って言っているじゃん。東大病院や東京科学大病院、順天堂大病院があるでしょ。そんなに湯島が嫌いなら、ここに来ないで。本当に迷惑

[3279: 匿名さん]

>>3276 マンコミュファンさん

観光客目当ての再開発なんて、もう都心にはいらない。そんな安直な考え方しかできないなんて、残念な人だよ。ほかの方も言っているように、医療を核とした再開発とか、湯島という立地ならではの再開発こそが、地域の生き残りと言えるのではないか。

[3280: eマンションさん]

せっかく上野に近いのにな。老人ホームなら湯島より巣鴨に作ろう

[3281: マンコミュファンさん]

>>3279 匿名さん
観光客目当ての開発をしてほしいなんて話してなく、
収益性を確保できないと中野のように頓挫するよという話をしている

[3282: eマンションさん]

>>3281 マンコミュファンさん

だから、収益性を確保できる計画をデベロッパーは当然考えるでしょう。はなから頓挫の話をするなんて、何を考えてるの？

[3283: 検討板ユーザーさん]

>>3282 eマンションさん
不毛すぎ
中野くらい注目度が高くても頓挫する。
だから何というのをマンコミュに求めてどうしたい？
実現すれば価値上昇、実現しなかったら現環境（ラブホや違法キャッチが残る）というだけの話。

[3284: マンコミュファンさん]

>>3283 検討板ユーザーさん

さっきから何度も言っているよ。すべて仮定を前提に話していると。あなた、人の話を聞かない自己中でしょ

[3285: 検討板ユーザーさん]

プリンセス１世が用地買収出来ていればここは商業施設になる予定だったんですよね
結果的にマンションになって、再開発を考えるとここは狙い目であったなと思います
1期1次で買えていれば、でしたが…
ここを見ている人のもっぱらの関心は2期販売の時期と金額でしょう。
医療を軸とした再開発の夢希望?は他所でお願いします

[3286: 通りがかりさん]

>>3285 検討板ユーザーさん

そうだったんですね！
スーパーとかになる予定だったのでしょうか？

[3287: 通りがかりさん]

>>3271 マンション掲示板さん
で都内最強っていうのは何をもって都内最強とおっしゃってるんですか？
どこの街と比較した上でのご発言ですか？
あ、都内最強はさりげなく取り下げたのかな？笑

[3288: 口コミ知りたいさん]

>>3287 通りがかりさん

巨大ターミナル駅は除外した上で、ここ（湯島エリア）と同等に利便性の高いエリアを挙げるとしたら、以下のエリアぐらいかな。

?水道橋・春日・後楽園駅のある東京ドーム周辺
?飯田橋駅

逆に、どこだと思う？

[3289: 評判気になるさん]

>>3287 通りがかりさん

いやいや、湯島～御徒町エリアは都内最強の利便性でしょ。歩いたことあるかな？