シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2850: eマンションさん]

>>2848 周辺住民さん

四丁目の坂は切通坂と無縁坂しかないよ。坂が多いというのは事実誤認だと思う。

[2851: 買い替え検討中さん]

ここ、もう少しで2億いきそうだけど、2億こえるかね？

[2852: 匿名さん]

超えるんじゃないの。買う人がいるとすれば驚きだけど。

沖さんの売主別「超過値上がり率」ランキングは面白かった。
予想通り三井・三菱地所が2トップ。トップ10にスミフが影も形もないのも予想通り。
やっぱり取得価格は重要だね。

[2853: 匿名さん]

>>2847 匿名さん
えーー！！あそこのソープランド閉店するんだ！

近所に住む者としてはあまりに目立つし閉店はありがたいというのが率直な感想だけど、一方でたたずまいに歴史を感じる店でもあったので愛用している高齢者も結構いただろうな…とも思ってた。これも時代の流れか。

プリンセスさんはまだまだ続きそうだね。
あと不忍池の横のピンク映画館は今後どうなんだろというのも気になる。

[2855: 匿名さん]

>>2659 マンション検討中さん
強者強者言い過ぎ

[2856: 匿名さん]

佐野の事件のニュースなどみてると、やはり治安というか風紀というか、このあたりはちと不安に感じてしまうな。

[2857: 匿名さん]

佐野選手のような有名人の話を出すなら日本で一番危険なのは港区六本木や麻布では。。

[2858: 匿名さん]

でも事件現場は湯島でおそらくこの近くだよね。

[2859: 評判気になるさん]

平山綾拳がいろいろモノを購入したのも湯島のドンキだろ

[2860: マンション検討中さん]

>>2858 匿名さん

デリーの隣のセンチュリオンホテルみたいだよ。

[2861: 検討板ユーザーさん]

>>2859 評判気になるさん

上野のドンキ

[2862: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2863: 名無しさん]

申しわけありません
一般の方が映り込んでいる写真を上げてしまいました
運営さんに削除をお願いしています

[2864: 評判気になるさん]

保存しますた

[2865: マンション検討中さん]

文京区・台東区マンション巡回もの
SUUMOを久しぶりに見たら、4階の3LDKが1億8900万円で販売だったのが、1億7800万円に値下がってるな。1LDKも同様に値下がりしている。売れてないのか

[2867: 匿名さん]

>>2865 マンション検討中さん

現在の物件概要だと確かに先着順３戸が
12,800万円～17,800万円　
となってて、以前の
1億3,200万円～1億8,900万円
より下がってるが、部屋が入れ替わってるわけではなく同じということかね？

だとしたら驚きだな。あのスミフが。。

[2868: マンション検討中さん]

>>2867 匿名さん

階数表記は４階 401で変わってないから、部屋の入れ替わりではなく、同じ部屋で、売れないから値下げに踏み切ったというのが正しいだろうな。。。。
立地はいいけど、さすがにあの平米数で２億弱は売れねーべ

[2869: 匿名さん]

金利上げの関連性もあるかも

[2870: 匿名さん]

住不が「そろそろ相場上昇基調が変わる」と分析している可能性が高いね。

[2871: eマンションさん]

反転サインですな