シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[223: マンション検討中さん]

あの汚い街を綺麗にして欲しいという気持ちには同意しますが、まずは現実を受け入れた上で購入を検討するべきだと思いますよ。
便利になるかもしれない、綺麗になるかもしれないという期待で不動産を買うのは危険です。
お金の余ってる投資目的の人は別ですが。

[224: 匿名さん]

昭和20年代から30年代にかけて文教地区の規制をかけたくても、すでに規制できない状況だったのですよ。

[225: 周辺住民さん]

>>224 匿名さん
一方で規制のかかった本郷では、昔ながらの旅館が廃業に追い込まれましたよね。

[226: 匿名さん]

本郷に性風俗の店がないのは文教地区の規制があるからですね

[227: ご近所さん]

需要があればラブホぐらいあってもいいんじゃないかな、規制しすぎると犯罪増えたりしそうだけど。人間の3大欲求の一つなんだしさあ（笑）

[228: 匿名さん]

湯島でなくてもいいのでは？

[229: 通りがかりさん]

それを言うなら、わざわざ湯島に住まなくてもいいんのでは？

[230: 匿名さん]

湯島は住むには適さないということかな

[231: 通りがかりさん]

厳密にいえば、環境が環境がと言っている人にとって湯島のこの一角は住むには適さない、です。
環境を許容できるなら住む価値のある場所ですが、環境が許容できないのなら湯島の他のエリアにすべきというだけです。

[232: マンション検討中さん]

住環境が嫌な人が買わなくても、即完売できる立地だと思います。

[233: 匿名さん]

利便性を求めるなら、湯島の立地は最高だと思うよ。都心へのアクセスが非常によく、百貨店の松坂屋、映画館併設のパルコのほか、アメ横、上野公園（美術館、博物館、動物園、コンサートホールあり）、散策自由な東京大学本郷キャンパスなどなど、これらすべてに歩いて行ける環境だからね。便利さを知ったら、おもろい街だと思うよ。

[234: 通りがかりさん]

湯島に住んでいる者ですが、凄く住みやすい町だと思っております。

[235: 周辺住民さん]

医科歯科大付近の湯島と天神下の湯島都では雰囲気がかなり異なりますよね。

歴史にifは禁物ですが、もし住居表示に切り替える際に、現・湯島1、2、4丁目が湯島〇丁目、現・湯島3丁目が例えば天神1丁目、天神2丁目などと命名されていたら、この地域の捉え方は現状と全く異なっていたでしょうね。

[236: 湯島住民]

上野、新宿、渋谷、池袋、いずれも先端と猥雑さが混在する場所かと思います。中でも上野は上野公園と美術館、博物館など、都心ながら自然と文化が広がっている地域かと思います。少し歩けばアメ横というカオスも同居しており、一方でパルコヤに加え、秋葉原の開発も進むそうで、湯島はその交差点のような場所だと思います。無論、選べばいくらでも勝る場所はありますが、居住区が増えるにつれ少しづつ整理が進めばより住みやすい場所になると思っています。

[237: 匿名さん]

湯島と本郷は別のエリアです

[238: eマンションさん]

>>237 匿名さん

いや、場所によっては、湯島と本郷は同じエリアです

[239: 匿名さん]

湯島は、上野はもちろん、秋葉原にも御茶ノ水にも東京ドームにも谷根千にも歩いて行ける稀少な立地だと思うよ。確かにラブホテルがいまだに残っていて猥雑なエリアもあるけど、住んでみたら、みなさんが想像するほど気になりません。

[240: 匿名さん]

>>237 匿名さん

まずは湯島と本郷の歴史を勉強するように。

[241: 匿名さん]

都市計画では違うエリアだね

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん

都市計画の話なんて誰もしてないよ。下手な言い訳はやめなさい。