シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2435: 匿名さん]

暴対法があるので怖いのは外国人ですよね。
でも外国人は上野や湯島に限らずどこにでもいます。
この物件をディスる材料にはなりません。

[一部テキストを削除しました。]

[2439: 口コミ知りたいさん]

>>2435 匿名さん

あなたの言うとおり、外国人は上野や湯島に限らずどこにでもいます。しかし、あまりに至近です。>>2432 匿名さんの記事のマップ見ました？　遠く離れた新宿や赤羽の話ではない、道を隔てたすぐ向う側の話ですよ。すぐ近くに事件や退廃的雰囲気があります。たしかに面白がってディスる人はよくないです。しかし事実から目を逸らさないでいただきたい。ここは検討板だから、良いも悪いも挙がる。大丈夫とは思いません、ここは覚悟がいります。

[2440: 匿名さん]

>>2439 口コミ知りたいさん

こういう悪い事実を普通に話すことは大切だと思います。

でも嫌がらせしている人には悪意があります。
それが見ていて不快なんです。
みんなにやめろと言われてもやめないですよね。

ここは確かに覚悟がいりますが、
利便性を考えたら場所は良いと思います。
ファミリー向けではないですけどね。
繁華街好きな人もいますよ。

[2441: 口コミ知りたいさん]

マンションはディープスポットから外れてるし、
そこを夜中に通らなければ良いわけです。
ディープスポットとわかっていたら、
わざわざ行かないですよね。
そんなに騒ぐほどの場所かなって思いますけど。
あの辺普通に夜でも歩けますよ。

[2445: 匿名さん]

上に似たようなことを書いてくれてる人いるけど、結局は人通りが多くて明るい時点でそんなに危なくない。人が多いぶん多少のいざこざはおきるがその程度。
面白おかしく書くことをなりわいとする週刊誌系の記事でも読むと大したことないし、そんな記事でリスト化してる事件見ても一般人が巻き込まれるおそれがあるものがどれだけあるか、そういうお店に行かない人であれば関係ないのがほとんど。
そのリストの中では、宝石店強盗は一般人にも危険が及ぶかもしれないけど今の時代銀座だろうが起きることだし、人がいる(多い)以上は犯罪は0にはならないんで、一部の印象的な事件を取り上げて危ない危ないと騒いでも意味がない

[2446: 検討板ユーザーさん]

>>2445 匿名さん
まさにソレ。
ここの購入者じゃないけど、生まれも育ちも新宿。でも今まで危険な目にあったことない。明るいから深夜の女性一人歩きでも怖いと思ったことないよ。歌舞伎町なんて昼間の区役所にしか行ったことないから関係ないし。
逆に旦那の転勤で地方に行った時は夜が真っ暗で超怖かった。夜に駅から1人でなんて帰れない。

[2447: eマンションさん]

人混みが怖い人もいれば暗闇が怖い人もいる
人それぞれですね

ここは、繁華街が近くでも気にならない人が買えばよいのです
気になる人はわざわざ書き込まなければよいのです

[2448: 匿名さん]

外国人犯罪と言っても例えば埼玉のようにクルド人が暴れたりしているわけではないので、湯島では住民が危険な目に合うことはまずあり得ません。

湯島で起きている外国人犯罪といえば、在日ベトナム人社会における殺人事件や薬物による死亡事件、あるいは他の繁華街から酔客を連れ込む中国系バーのぼったくり事件などであり、地域住民への実害はほとんど無いのが特徴です。

ですが、実害が無いとはいえ外国人犯罪がさらに増加していけば、「住宅地としての湯島の評価」は下がってしまいますよね？
リスクとして可能性を考えるべきなのはその点ではないでしょうか。

（新宿育ちの>>2446さんだって歌舞伎町や百人町に住みたいとは思わないでしょう）

[2449: 通りがかりさん]

＞在日ベトナム人社会における殺人事件や薬物による死亡事件、あるいは他の繁華街から酔客を連れ込む中国系バーのぼったくり事件


都内でも有数の荒れようで、草ｗ

[2450: 通りがかりさん]

>>2449 通りがかりさん
いくら近くても地域住民には犯罪は無縁であればそれでよい、そういう方が住めばよいのです
草とか言う人はお引き取りください

[2451: 通りがかりさん]

ここには被害妄想こじらせてる人が居るようだな
思い込みでの決め付け、妄想が妄想を呼び疑念が疑念を膨らませる
こういう人がいると管理組合運営大変そうだな。。。
心当たりの人、自戒してくださいね
自分はそんなことない！という方はスルーしてください
（噛みついてくる人は１行目に戻って読み直してね）

[2452: 匿名さん]

>>2448 匿名さん
> （新宿育ちの>>2446さんだって歌舞伎町や百人町に住みたいとは思わないでしょう）

こういうの、議論のすり替えというのかな。

湯島は広いけど、混沌としている湯島は昌平橋通りの東側、特に上野寄りだけです。同じ湯島でも昌平橋通りの西側である本件所在地は、むしろ静かです。それを「湯島」と主語を大きくして、問題を広げたがっているように思えます。

[2453: 口コミ知りたいさん]

>>2452 匿名さん
ここが「湯島」であることは厳然たる事実
ここも繁華街も町名としては湯島
それも厳然たる事実
あとは各自のリスク許容度次第
いたずらに誇張することも否定することも間違い
各自で判断しましょう

[2454: 匿名さん]

このスレはいつも荒れてて面白いですね。笑
繁華街が近いのは事実ですが、それがイコール治安が悪いという事にはなりませんね。
圧倒的な利便性があるため、私なら候補に入ります。もう他で買ってしまったので、ここを買う事はできませんが。

[2455: マンション検討中さん]

スレからして治安悪いな

[2456: マンション掲示板さん]

>>2455 マンション検討中さん
そうですね
スレ自警団的な口汚い人がいましたが、管理人に消されて（普通の意味です）しまったみたいです

[2457: 匿名さん]

>>2454 匿名さん

他を買ったということは、結局ここを選ばなかったということですね。

[2458: 検討板ユーザーさん]

春日通り、無電柱化してくれんかね

[2459: 匿名さん]

東京都のウェブサイト見る限り、春日通りの無電柱化は計画にないようです。湯島ハイタウンから本郷三丁目までの拡幅と同時に、ということではないでしょうか。

[2460: 匿名さん]

東京都のウェブサイトはこちら。11ページ目です。
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000043874.pdf

アップした画像の黄色で囲んだ部分です。