シティハウス湯島ステーションコート

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/

所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途：共同住宅
敷地面積：701.90㎡
建築面積：516.84㎡
延べ面積：6200.05㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上16階／地下0階
高さ：51.75m
着工予定：2023年1月5日
完成予定：2025年3月28日
建築主：住友不動産株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社
施工者：川口土木建築工業株式会社

[2272: 匿名さん]

>パトカーもなぜか頻繁に巡回してる

これは厳重警戒ということで、やはり治安に問題のあるエリアだということを示しているのでは。

[2273: 検討板ユーザーさん]

>>2272 匿名さん

まったくその通り。
夜にシティハウス湯島建設予定地から仲町通りへ歩いてみればいい。すぐそばに退廃と混沌がある。なぜ警察が重点的に見回るか、わかると思うよ。
ここを買える人は、しっかりそうした部分をわかってる人だと思うよ。なんてったって、マンションから徒歩一分で千代田線の地下鉄に乗れるんだよ。スゴイ。立地のリスクに対応できる人だけがこの立地のメリットを享受できる。

[2274: マンション検討中さん]

>>2273 検討板ユーザーさん
＞立地のリスクに対応できる人だけがこの立地のメリットを享受できる。

なんかかっこいいな(笑)

[2275: 口コミ知りたいさん]

>>2273 検討板ユーザーさん

まあ、繁華街はいずれ大規模再開発されるからね。このマンションを勝った人は勝者だね。

[2276: 通りがかりさん]

>>2275 口コミ知りたいさん
仲町通りの権利関係整理して再開発する勇者はどちらのデベさんだろうね

[2277: マンション掲示板さん]

>>2276 通りがかりさん

三井か、意外にも森ビルとか。将来的に湯島駅前の整備はするみたいだし、上野御徒町駅と地下でつなげてほしいな。

[2278: マンション検討中さん]

>>2272 匿名さん

違うよ！
パトカーが巡回しているのは、エリアに絶対的な治安をもたらしているのだよ。それも警備のエリートが集まる本富士署のお膝元だからね。

[2279: マンコミュファンさん]

森ビルが湯島なんかに手を出すわけないだろwwww

[2280: マンション検討中さん]

>>2279 マンコミュファンさん

分からないよ。森ビルは文京区にオフィスビルを建てているし。そんなに笑いながら、実際に進出したら、もっと笑ってやるよ。

[2281: 匿名さん]

個人的意見、希望的観測はあまり役にたたんな。

[2283: 通りがかりさん]

>>2281 匿名さん

おまえこそ、個人的な意見だろ！

[2284: 匿名さん]

>>2283 通りがかりさん

自分は「役に立たない個人的意見を言ってる」という自覚があるからね。
ただの個人的意見を事実のように断定的に語るのはどうよ、と思ったのでね。

[2286: マンション検討中さん]

湯島には森ビルより丸源ビルが合ってる

[2287: 匿名さん]

仮に森ビルが湯島ハイタウン一帯を大規模再開発して湯島ヒルズを作ろうとしても、文京区史上過去最大級の反対運動が起こり、20年くらい膠着状態が続いたあげく、計画頓挫して最後は中国人に買い叩かれそう

[2289: 匿名さん]

いや、だから湯島ハイタウンのあたりは反対運動以前に、
景観のための規制が厳しいの。
規制内でも反対されるのとは訳が違う。

[2290: 口コミ知りたいさん]

>>2287 匿名さん

違う。再開発の話は三丁目の繁華街の話。普段から人の話を聞かないタイプだね。

[2293: 匿名さん]

ホテル1件分すら難しいのに、歓楽街の再開発難易度はイカほどかと

[2294: 名無しさん]

>>2293 匿名さん

再開発のウルトラCがありまっせ。

[2295: 匿名さん]

現在認定している協議会
団体名：湯島三丁目地区まちづくり協議会（令和4年3月協議会認定）
検討エリア：湯島三丁目の一部
検討内容：湯島三丁目の課題を改善する魅力的なまちづくりを進めるため、市街地再開発等の検討をしていくことを目的としており、地元のみなさんで協議会が構成されています。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/machidukuri/kekaku2.ht...

[2297: 匿名さん]

湯島地区は文京区も力を入れて再開発誘導してるエリアですからね。