フリーディア西新レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

フリーディア西新レジデンスについての情報を希望しています。
駅から徒歩5分の場所に新しくマンションが建つようです。
商店街や教育機関も近くにあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishijin-residence.com/

所在地：福岡県福岡市早良区西新7丁目681番
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅　徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：72.93㎡～121.08㎡
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ハウセット

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 検討板ユーザーさん]

>>60 マンコミュファンさん
4000万なんてマンション今どきない

[62: 名無しさん]

>>60 マンコミュファンさん

これは場所に相応しくない感じ。コストダウンひどそうだ。

[63: マンコミュファンさん]

>>62 名無しさん
コストダウンして8000万かよ

[64: 匿名さん]

>>62 名無しさん
サンリオ？マンション

[65: 口コミ知りたいさん]

>>64 匿名さん

そう グランド キティちゃん マンション

[66: 匿名さん]

>>59 名無しさん
ビルトインはいいですが固定資産税かかるのと水漏れがあります。余裕がある層にはいい

[67: 名無し]

>>66 匿名さん

水漏れ？
我が家は今ビルトインエアコンですが水漏れはないなぁ。
固定資産税も数千円高くなるぐらい。

[68: マンコミュファンさん]

>>63 マンコミュファンさん
西新はもう買えない

[69: マンコミュファンさん]

>>68 マンコミュファンさん
売れるからだろうがデベも高くても土地取得するんだろう

[70: マンコミュファンさん]

>>54 名無しさん
8000万もするのに公団みたいなベランダって逆にすごいですねw

[71: 検討板ユーザーさん]

>>70 マンコミュファンさん
それでも売れるからすごい

[72: マンション検討中さん]

>>71 検討板ユーザーさん
そう考えると、80平米で8000万のグランドサンリアンかうなら、フリーディアの方が全然いいですね。。


西新小も百道中も近いし、住所も城西で立駐でしょ。

[73: 通りがかりさん]

>>72 マンション検討中さん
西新は高くても売れるからいいね

[74: マンション検討中さん]

>>72 マンション検討中さん
人それぞれ

ハザードはフリーディアの方がヤバいよ。

高級マンションの低層階8000万か、普通のマンション(グランドサンリヤン西新は普通よりちょっと高級)の上層階8000万か、好み次第だね。

最寄り駅が西新か藤崎かって違いも大きいよ。西新は駅にスーパーがあるからね。

カップボードの備え付けは嬉しいけど、好みかどうかもあるよね。

フリーディアも機械式あるけど、グランドサンリヤン西新の8000万なら駐車場優先権で平置き選べるよ。

色んな要素で人それぞれだね。

[75: マンション掲示板さん]

>>74 マンション検討中さん

ハザードマップのこと言ったら西新は買えないよ。悪いけどサンリアンがちょと高級とも思えない。団地レベルだから。西新に相応しくない。

[76: 匿名さん]

>>75 マンション掲示板さん
城西と揶揄しておきながら、こういう時は西新扱いなのね

[77: マンション掲示板さん]

西新は人気だな

[78: 名無し]

>>74 マンション検討中さん
そうですね、人それぞれですね

西新駅徒歩◯分と謳いながらも、百道方面へ10分歩かなければならない物件もありますし
このフリーディアは藤崎駅徒歩5分とありますが、西新駅まで歩いても8分です
どちらの駅も徒歩圏内
住所も西新7丁目です

しみじみ便利だと思います

[79: 口コミ知りたいさん]

>>74 マンション検討中さん

なんのハザードマップがフリーディアの方がやばいんだろう。
洪水、津波でいったら、城西は城西橋の曲がり方でどこも浸水経験あるくらい土地は低いから、サンリヤンの方が悪い。
高潮もサンリヤンの方が警戒レベル上だし。
地震の揺れ方はレベルは同じ。

もしかして、イメージだけで話されていませんか？

[80: 匿名さん]

サンリアンは狭すぎるし、正直高級感なし。ほとんど機械式駐車場で、狭い土地に無理やり立てた感じが強すぎる。