ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーについての情報を希望しています。
駅近で近くに公園があったり、商店街も近いので生活しやすそうだなと気になっています。
駅前の商業ビルや大学もできるので雰囲気が変わりそうですね！
公式URL：https://www.takamatsu.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153736
所在地：香川県高松市寿町一丁目2番8・2番9・2番16（地番）
交通：JR高徳線・予讃線「高松」駅徒歩3分
琴平電気鉄道「高松築港」駅徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～121.02平米
売主：セントラル総合開発株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-31 11:27:01
現在の物件
- 所在地：香川県高松市寿町一丁目2番8・2番9・2番16（地番）
- 交通：高徳線 「高松」駅 徒歩3分
- 価格：4,290万円～1億2,900万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.56m2～120.07m2
- 販売戸数/総戸数： 2戸 / 54戸
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーってどうですか？
| No.1 |
by 口コミ知りたいさん 2022-08-31 14:49:42
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削除依頼
立地良すぎ
ただ、ハザード的には最悪 ファミリー向けではない 富裕層向け |
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| No.2 |
ただのクレアホームズやでここ。
三菱地所レジデンスの皮をかぶってるだけで。 |
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| No.3 |
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| No.4 |
>>3 マンション検討中さん
アドレスにはクレア入っとるで |
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| No.5 |
まぁ純粋な地所レジ物件じゃない事は、皆解ってるでしょ。
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| No.6 |
>>3 マンション検討中さん
設備でどこのデベか分かるんですか？ URLにクレア、管理会社クレア系列です。 エントランスの雰囲気もクレアホームズ番町と似通ってますね。 もしかしたら地所レジが入ってるから設備が豪華かもしれませんね。 |
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| No.7 |
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| No.8 |
本日DMが送られてきました。
あの土地上仕方ないですが、ナロースパンですね。各階3戸、上層2階のみ2戸のプレミアムフロア。 14～18階はエグゼクティブフロアで、角住戸にはダイレクトウインドウが採用されています。これはいいですね。 エグゼクティブフロア特別仕様 クレアホームズ同様に玄関部は大理石仕上げ、柄はクレアホームズと同じじゃないかな？それに折り上げ天井。 キッチン、リビングダイニングに床暖房 キッチン天板フィオレストーン キッチン、洗面所、トイレ水栓はオートセンサー まだあまり情報はないですがこんなもんです。 玉藻公園ビューはなかなかに良いです。5階毎のイメージ写真がありましたが、5階から上なら眺望も期待できそうです。 あと小さいながらもエレベーターホールが独立したものになっています。外廊下ながらこれは高級感あるかもしれません。デザインは分かりませんが。 そのせいで一番広いタイプの廊下側の部屋とエレベーターが隣接してしまっているのはやや残念です。いっそこっちを玄関にしてしまっても良かった気がするんですがね。 各階平面図を見る限りは各階ゴミ置き場無し、トランクルームなし。 最上階は億超えでしょうから、億出して自分でゴミ捨てに行かないとだめなんですね。 戸数は少ないですが20階建てでエレベーター1基ですから時間はかかるんじゃないでしょうか。 |
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| No.9 |
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| No.10 |
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| No.11 |
徳島文理とかいうガチＦラン大学の近くで、海側は夜にバカ達が改造車止めて集会でしょ。
周辺環境は最高ですね。 |
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| No.12 |
価格は決まったのでしょうか。
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| No.13 |
ついに3月から、案内会がはじまりますね。
見学に行ってきます。 |
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| No.14 |
三菱というより、クレアホームズ？？
双方の利益？ |
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| No.15 |
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| No.16 |
エントランスとかシャンデリアとか、
建物のデザインがもう圧倒的にクレアだとは思うよね。 既出だけど、設計会社も管理会社もクレア系だし。 ただ正直、素人目に設備や構造でクレアか三菱かってどこを見れば違いが見つかるのかよくわからないし、この立地と眺望はシンプルに良いと感じます。 気になるとしたら、東向きってとこかな…。 普通に三菱か否かって論点よりも クレアって良いのか普通なのか悪いのかってほうが気になります。 |
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| No.17 |
東向きはお昼前からずっと次の朝まっで真っ暗ですね。
眺望はいいのですが。南向きに住むと東は住めないです。 |
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| No.18 |
>>17 マンション比較中さん
真っ暗にはなりません。 光というのは直接光だけではなく、大気に散乱して空全体からも入り込むのです。 また物に当たって反射もします。 自分の影が真っ暗ではないのも同じ理由なのですね |
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| No.19 |
人口減が加速する地方だし
しかも四国だし 高松駅前は開発が進むとはいえ学区や飲食の弱さは如何ともし難く人気の立地にはなりえないし 駐車場は足りないし 大通り沿いで騒音はキツい ここもブランシエラも変な見栄がなければ選ばない。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
電車での通勤通学が多い都内とは違ってそもそもターミナル駅である高松駅に近ければ近いほど利便性が比率して良くなる訳では無いですからね。
伏石栗林エリアみたいに郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地が好まれるエリアの方が大多数の方が選ぶ傾向にあると思います。 |
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| No.22 |
郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地が好まれるエリアの方が大多数の方が選ぶ傾向にあると思います。
→ 郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地が好まれると思います。 または、 → 郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地を大多数の方が選ぶと思います。 |
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| No.23 |
ここはどこの会社が販売してるんですか？
三菱の営業マン？ |
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| No.24 |
モデルルームいった感想
・130平米13000万とか高すぎ ・各階ゴミ置き場無し ・ディスポーザー無し ・駐車場60%（平面月3万、機械式1～2万） ・90平米で7000万前後とか馬鹿にしてるのか。高松だぞ（怒 ・エレベーター1基 ・周辺に借りれる駐車場無し ・海が見える これならブランシエラのほうがまだまし |
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| No.25 |
モデルルームいった感想
・130平米13000万とか高すぎ ・各階ゴミ置き場無し ・ディスポーザー無し ・駐車場60%（平面月3万、機械式1～2万） ・90平米で7000万前後とか馬鹿にしてるのか。高松だぞ（怒 ・エレベーター1基 ・周辺に借りれる駐車場無し ・海が見える これならブランシエラのほうがまだまし |
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.28 |
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| No.29 |
三菱の要素はどこに？？
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| No.30 |
>>29 マンション比較中さん
見たらわかるけどチラシに名前が載ってる。 |
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| No.31 |
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| No.32 |
このマンションコミュニティ自体
物件を検討しているとかではなく、 関係者なのか、ただ荒らしたいのか、物件のマイナスイメージをつけようと必死な方が多々いますよね。 その流れからか接し方が荒い方もいますし、 相手にしないのが1番ですよ。 （こういうこと言うとお前も反応してるだろとか言う人もわきますがw） 物を買う事なんて自分にフィットするか人それぞれのはずなのに、異常に優劣つけようとする意見は何なんでしょうね。 |
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| No.33 |
>>32 マンション検討中さん
ここまでマンションが乱立することはこれまでか香川県ではなかったことですし、迷ってる人も多いと思うんですよ。 皆さんいいものを欲しいと思うので比較されるのはいいことかなと思います。 異常な優劣がどの程度かは分かりませんが、場所、間取りや設備面は分かりやすく表面化されているので比較されやすいですね。 気をつけるところは言葉遣いぐらいじゃないですか。 物件の悪口は別にいいと思いますが、個人を馬鹿にしたようなの発言はやめてほしいです。 |
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| No.34 |
営業の方はいいことしか言わないので、悪いところも知れていいと思ってます。大きな買い物ですので。
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| No.35 |
デザインや間取りがいままでのクレアと同様ならば三菱地所のブランド料が上乗せされているはずなので、割高に感じますね。
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| No.36 |
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| No.37 |
三菱ブランドが上乗せさせてるんですね。納得です。
名前貸し見たな感じですね。 |
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| No.38 |
>>36 評判気になるさん
第三者ですけど、間違いなんて誰にでもあるのに強い口調で指摘する方がおかしいと思います。もちろんお里が知れる、などというのも不要な書込みです。 あと、逆ギレの使い方、間違ってますよ。 あなたのような人をバカにする書き込みをする人は来ないで欲しいですね。 マンションの話しをしましょうね。 |
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| No.39 |
ホームページを見たんですけど、3月18日にグランドオープンしたばかりなのに
ご予約表がガラガラなんですが、見学者が少ないってことですよね？ |
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| No.40 |
車は濡らしたくないのですが、こんな高級物件でも雨ざらしになるのでしょうか？
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| No.41 |
>>40 マンション比較中さん
そもそも車が大事なら塩害のある海沿いのマンションはないでしょ |
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| No.42 |
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| No.43 |
現地を見に行きました。車庫入れは裏の道路側からですか？
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| No.44 |
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| No.45 |
道路幅狭くないですか？？
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| No.46 |
見に行ったけど、他社の悪口ばっかりでうんざりしました。売りたい気持ちがあるんでしょうけど、気持ち悪かったです。2度と行きたくないです。
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| No.47 |
セントラルには余裕がないから
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| No.48 |
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| No.49 |
モデルルーム空きだらけなんですが要望の入りどうなんですか？
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| No.50 |
番町が売れ残ってるからそっちにふってるんじゃないの
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| No.51 |
三菱の会社が販売なら良かったですね。
販売が同じだと、番町やレジデンスも残っているし、そうなると思います。 あとあわよくば桜町の１億超えも売りたいと思ってるはず。 |
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| No.52 |
桜町の億住戸は永久に売れ残るのでは
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| No.53 |
残った最後は値引きである程度の言い値かも。
それまでに売れればいいですね。 とりあえず高松の駅前再開発に期待。 |
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| No.54 |
再開発って言っても体育館と偏差値30以下の大学ができるだけ。飲食店は弱過ぎるし、高松駅前は街中まで遠くてなにかと不便。
しかも値段が番町と同じ水準って。。 |
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| No.55 |
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| No.56 |
来場予約表は相変わらずスカスカやし、物件の顔ともいえるホームページは間違えてるし、三菱もちゃんと見とかないと大変なことになりますよ。
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| No.57 |
高松も供給過多だよな
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| No.58 |
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| No.59 |
香川から早く逃げたもん勝ちやんね。あっという間に人口50万人くらいになるでしょう。
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| No.60 |
今週末も予約表がスッカスカですね。
栗林の最上階に誘導してる場合やないで。 |
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| No.61 |
もう価格は決まったんでしょうか？
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| No.62 |
20階建てでエレベーター１基って少なくね？ うちのマンション１５階建てでもかなり待つときあるのに。 戸数は５４戸で同じ。
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| No.63 |
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| No.64 |
121㎡ 13,800万円 坪390万円
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| No.65 |
この価格で外廊下とかありえない。
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| No.66 |
そういえば高松のマンションで内廊下ってありましたっけ？
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| No.67 |
>>66 マンション検討中さん
話を変えたいんだろうけど、そういうもんだいじゃなくって、この価格で内廊下じゃないって事がダメなの。 |
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| No.68 |
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| No.69 |
>>68 口コミ知りたいさん
高松でこんなあほみたいな価格のマンションは無いよ(笑) |
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| No.70 |
間取り普通…
洋室4.5帖、キッチン狭っ！ 両隣建物。売れるのか？？ |
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| No.71 |
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| No.72 |
>>69 匿名さん
県外のデベはもう高松には来ないだろうな。高いだのショボいだの文句ばっかりで掲示板では県外デベが軒並み袋叩き。地元が高松だからたまに掲示板見に来るけど都心部の掲示板なんかとは書き込みの内容が大違い。 なんか悲しくなるわ～ |
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| No.73 |
色んなマンションにネガキャンしてる人が情報交換の邪魔してる印象。
同じようなコメが他のとこにもあったり。 ほっとけばいいのにこんなに執着してるのなんなんだろ。 マンションに何か嫌なことでもあったのかなw |
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| No.74 |
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| No.75 |
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| No.76 |
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| No.77 |
モデルルーム先月からスカスカなんですが売れ行きどうなんですか？
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| No.78 |
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| No.79 |
すいません。売れていません。
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| No.80 |
風俗街は良く見渡せそうですね
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| No.81 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。 著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。 以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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| No.83 |
1年ほど話題にもなってませんが売れ行きはどうなんでしょうね
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| No.84 |
ABCタイプに魅力はないですね。。普通だし、狭いし。
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| No.85 |
どのサイトもABC-Fの情報しかないですが
D,E,Gは既に完売ということですか？ 特に、14F~18F専用プランのD,Eの価格が気になってます。 ABCは価格が手頃ですが、D,EやGがどの程度の価格か分かる方いませんか？ |
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| No.86 |
もうDEは完売してます。
ABCはFは魅力なく、ずっと残ってます。 |
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| No.87 |
>>ABCはFは魅力なく
Fプランなんて売れてもいいように思うんですが。 3LDK120.07㎡の豪華間取り… 限定4邸のプレミアム住戸。 Style+は素敵だと思いますが。 |
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| No.88 |
最終期の販売が始まりましたね。
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| No.89 |
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| No.90 |
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| No.91 | ||
| No.92 |
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| No.93 |
間取りのページを見ると、3タイプが掲載中になっています。これらがいま販売中のプランだとすると、Aタイプ・Cタイプ・Fタイプになると思います。Aタイプは301号室の記載があるので、たぶん3階なのでは？玉藻公園を望むパークビューとコメントが付いているので、眺望も公園が見える感じだと思われます。収納もしっかりあって、シンプルな基本的な間取りなので生活しやすそうですね。
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| No.94 |
12/7,8で入居者者説明会が開催されるようです。
どういった方々が入居されるのか気になります。 |
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| No.95 |
入居者と購入者が同じとは限らないんですよね
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| No.96 |
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| No.97 |
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現在の物件
- 所在地：香川県高松市寿町一丁目2番8・2番9・2番16（地番）
- 交通：高徳線 「高松」駅 徒歩3分
- 価格：4,290万円～1億2,900万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.56m2～120.07m2
- 販売戸数/総戸数： 2戸 / 54戸
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