ジオ高槻天神町ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ高槻天神町についての情報を希望しています。
駅まで徒歩4分で大阪、京都方面へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://geo.8984.jp/takatsuki/tenjinmachi/

所在地：大阪府高槻市天神町1丁目103番9,10,13（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「高槻」駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線「高槻市」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：63.4m2～100m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション掲示板さん]

>>40 検討板ユーザーさん

年寄り向けやろ。住民の2/3は55歳以上の老人ホームなると予想

[42: 通りがかりさん]

>>40 検討板ユーザーさん
駅前の方のジオの販売時に、3LDKの要望が多く、当初の2LDKの計画を変更したのでは？

[43: 口コミ知りたいさん]

ハッキリ、ここはナシかな。まず価格面。坪単価も上がっているが、天井とも言われているしリセールも微妙そう。投資的な意味合いとしても他の駅近隣の物件と比較しても価値が低い。
そして単純な住み心地。狭い。それなら少し歩いてもう少し広い家に住みたい。今時はこんな物件が多くなるんですかねー。私なら住みませんね。

[44: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[45: マンション比較中さん]

眺望気にするのも購入当初だけじゃないかな
実際住んだらレースカーテンつけて大して外見ない
日当たりだけあればOK

[46: 名無しさん]

>>45 マンション比較中さん

西や東向なら日照時間は南向の半分

[47: 匿名さん]

駅前物件なのでかなり価格は高くなりそうだと思います。
ジオ物件ということもありますからね。
資産価値はかなりあるのではないでしょうか？
そろそろどんな間取りがあるのか知りたいですね。

[48: 検討板ユーザーさん]

いくらでしたんここ。

[49: マンション検討中さん]

駅近物件の資産価値を加味しても価格が高過ぎる。

[50: eマンションさん]

パンダ部屋狭い3LDKで6000からくらい？
うちは駅4分表示やしジオやし資材高騰やし想定の範囲内やわ。
高くても新築にこだわりあるなら買っておかないとこれから第３次世界大戦になっていったら新築マンションなんかできなくなるぞ。
まあここでなくタワマンでも住んでる人は爆弾積んだドローン突っ込んでこないか心配やけどな。

[51: 評判気になるさん]

昨日、こことパークハウスの場所を見に行きました。
ここは、駅近以外魅力を感じなかった。
仮に80㎡あっても、場所が…という印象。
こども有のファミリー目線です。

パークハウスは付近も落ち着いてて、つくづくお墓の場所が残念。そんな感じでした。
家族全員お墓を気にしないのは、難しい。

[52: マンション掲示板さん]

>>51 評判気になるさん
お墓ビューは未来永劫隣に高い建物できないのがメリットやで。
年に数回煙たい日があるのだけがまん

[53: 匿名さん]

>>52 マンション掲示板さん
ばかいいな、気分が悪い。
そして資産価値が下がる。

[54: マンコミュファンさん]

>>53 匿名さん
え?案外あるよ？隣墓マンション。そしてちゃんと完売してる。採光、風通し>>墓のひとも一定数いる。

スーモに記事あった
https://suumo.jp/journal/2018/03/16/151353/

[55: 通りがかりさん]

>>54 マンコミュファンさん
ってジオスレやんここ！墓関係ないわ

[56: マンション掲示板さん]

>>51 評判気になるさん
そもそも70しかないからね。
ファミリー向けじゃないよ。

[57: マンション検討中さん]

駅近で気になっていたのですが、狭いのもさることながら敷地形状が悪いので間取りが悪くて残念です。図面もサロンでいただきましたが、梁もひどそうでした。

[58: 評判気になるさん]

資料届いたけど間取りが…
と思ったら皆考えることは一緒ですね。
これならもっとリビング広くして2Lのほうがいいんじゃないか。

[59: マンション掲示板さん]

>>58 評判気になるさん
3LDKつかいだと家具を置くのが難しいですよね。
3LDK希望にはキツい物件です。

[60: 通りがかりさん]

>>59 マンション掲示板さん
間取り終わってますね。狭すぎ…