クリオ名東本郷ってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ名東本郷についての情報を希望しています。
本郷駅徒歩3分の場所に新しくマンションがたつようです。
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/900_MeitoHongo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153688

所在地：愛知県名古屋市名東区社が丘一丁目102番、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.00平米～80.20平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

案内会開始していますね。
シエリア本郷と比較になりそうですね。

[2: マンション掲示板さん]

どこ？ゴルフショップの所？販売してるの？

[3: 評判気になるさん]

坪単価いくらくらいになりそうですか？？

[4: マンション検討中さん]

先日インフォメーションセンターに見学行きました。
駅近で検討していたので、エリアにこだわりはなかったですが名古屋ICにも近くて便利だと感じました。
ただ、少しスーパーが遠いのが気になります。
販売はまだみたいですが、予定価格も出ていたので引きつづき検討していこうと思います。

[5: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん

価格はいくらくらいでしたでしょうか？

[6: 匿名さん]

立地いいと思います。
本郷ってバスターミナルもあるので、バスにも乗れます。確か、瀬戸の南山大学へもスクールバスが出ていた記憶があります。
区役所も近いですし、駅周辺の雰囲気も好きです。

熟成焼肉のマルニクは高級店ですが、店内にはジャズが流れていて、素敵でしたよ。

[7: 名無しさん]

>>6 匿名さん
一般的にはこの周辺だと一社、藤が丘が人気高いですが、私も個人的には本郷の落ち着いた感じは好みです。

[8: マンション検討中さん]

The・マンション立地ですがこのエリアの方にはあまりウケなさそう、、
せめて駐車場が100%ならよかったのかもしれません。

[9: 匿名さん]

本郷駅徒歩圏でも北側なら良かったかな。色々と騒々しい場所ですよね。
ただそういった微妙な点はお値段に反映しているっぽく感じますので、マイナスにはなら無さそうですが。
元はゴルフショップがあったところで合ってるでしょうか。敷地の下に伸びている線の部分は通路なんでしょうか。
ここから入るルートって結構限定的なような気がしますが。

[10: 匿名さん]

現地に囲いができつつありました。
そろそろ工事が本格的になるんですかね。

[11: マンション掲示板さん]

>>9 匿名さん
>敷地の下に伸びている線

前店舗駐車場出入口の名残のようですね。

[12: 匿名さん]

>>9　匿名さん
>>元はゴルフショップがあったところ

あのあたり、イエローハットや業務用のパッケージ屋さんがあった記憶です。
本郷、北はカフェやレストランなど飲食店があり、高速を超えて南側は病院などもあって、探検するのも楽しそうです。

上社小学校、上社中学校の学区の評判を聞きたいです。
子供が元気よく通学できるなら！

[13: 匿名さん]

>>7 名無しさん

一社、藤が丘だと価格はより高くなるだろうし、本郷も静かで暮らしやすいですね。
店やスーパーが少ないのが物足りないかも。

[14: ご近所さん]

本郷駅周辺は、マンションが増えました。
ここはシエリア本郷といい勝負。
単価的にはシエリアより良心的な感じがするけど、駅徒歩3分と1分の差かな。

[15: マンション掲示板さん]

線路横よりはこっちの方がいいなー

[16: 匿名さん]

あの信号１発じゃ渡れないだろ
駅徒歩5分だな

[17: 匿名]

販売戸数 9戸
販売価格 3,993.3万円～5,995.2万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 54.00m2～80.20m2
バルコニー面積 10.00m2～12.40m2
管理費＜月額＞ 9,450円～14,040円／月額
修繕積立金＜月額＞ 4,860円～7,220円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 534,600円～794,200円／一括
販売スケジュール 2022年10月28日（金）より第1期先着順申込受付開始
備考 ※自治会費（年額／1,800円　※単身者は年額／1,000円）＜一括払い＞
※表示金額には消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。

[18: 評判気になるさん]

もう既にお話し聞きに行った方いますかね？チラシ見て気にはなっているんですけど、どんなお話しかけるんでしょうか？

[19: 通りがかりさん]

>>18 評判気になるさん
先日インフォメーションセンターに行ってきました。
30代後半の営業さんにお部屋の間取りや設備関係、マンション建設地の資産性など丁寧にご説明して頂きました。
内容によっては大きなテレビモニターでご説明くださり非常にわかりやすかったです。
うちは転勤族なのでなかなか購入するタイミングなども迷っていたのですが、やはり転勤族の方でもいずれかは購入して場合によっては主人だけの単身赴任というケースが多いんですね。
駅近くで陽当たりも良さそうでした。
なんだかんだであっという間の2時間でした。

[20: 名無しさん]

南側は、住宅地が広がる戸建エリアなので眺望は良さそうですね。4階以上なら眺望も良さそうですね。