ファインレジデンス小田急相模原ってどうですか？

[マンション住民さん]

ファインレジデンス小田急相模原についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion22003/index.html

所在地：神奈川県座間市相模が丘5丁目483-1（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.15平米～65.47平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 周辺住民さん]

38は営業マンではありませんし36は別の方です
ここを検討する人がどのような方か少し分かりました

[42: 匿名さん]

朝の電車の本数少なくないか！？
各駅停車だとあんなもん？

[43: 匿名さん]

オダサガは各駅停車駅だから不便だぞ
本数は確かに少ない
通勤準急は新宿まで行かんしｗ

[44: マンション検討中さん]

本当は藤沢辺りに住みたいなって思ってたけどここもありかもなー

[45: 匿名さん]

藤沢とどっちにしようか迷うようなエリアじゃないだろｗ

[46: 口コミ知りたいさん]

オダサガにあったリップアップよかったよな。
潰れちゃったのが悲しいぜ。
泌尿器科に行く羽目になったけどな。

[47: 匿名さん]

まだまだ沿線屈指の風俗街として頑張ってるよな

[48: 匿名さん]

すぐ近くに女の子を指名できる店がありまっせ
古いネオンがたまんねえな

[49: マンション検討中さん]

おい、もうちょいポジティブな内容の情報ないのかよ！安い飯屋があるとかさー！

[50: 口コミ知りたいさん]

藤沢と比較してんじゃねーよ！民度って言葉も知らねーのか
これだからここなんかを検討しちゃうヤツってーのはよう・・ｗ

[51: 評判気になるさん]

ポジティブな情報？あるなら教えてほしいくらいだわ

[52: 名無しさん]

オダサガに無理な要求しないで下さい

[53: 匿名さん]

南口の降りたとこで昼間から酒盛りやってるジジイ集団なんなんアレ

[54: 匿名さん]

若い人もじじぃも昼間っから南口で酒飲んでるよな
コロナ禍でも関係なしに飲んでたし歩きながら飲んでるやつもいる
ここ終わってるだろ

[55: 匿名さん]

ピンサロのおすすめはどこですか？たのしみでムラムラしてます

[56: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いて
入居してからのお楽しみですぞ

[57: 匿名さん]

はいいい！楽しみはとっておきまーす

[58: 匿名さん]

南口では今日も酒盛りやってたぜ
駅前もきったねーな

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[59: 匿名さん]

酒盛りした後ゴミも放置だからいつも駅前が汚いよな

[60: 匿名さん]

駅前にも道にもゴミが落ちててオダサガってほんと汚い

[61: マンション比較中さん]

ペットの大きさについて知りたいのですが、大型犬はNGなのでしょうか？

[62: 名無しさん]

常識にお任せします

[63: 通りがかりさん]

>>61
体長50cm以内、体重10kg以内が一般的ですよ。
しかも廊下やエレベーターなど抱きかかえなければならないので、いわゆるゴールデンレトリバーなどの大型犬は厳しいかと。

[64: 匿名さん]

最近、面積の狭いプランのマンション物件が多いですね。
例として３ＬＤＫのプランで、家族が住むイメージとして掲載されていますが
４帖の部屋はイラストのように広くは使えないのではないかなと感じました。
部屋を広くすれば、価格が上がってしまうのかもしれませんが、
ファミリーで住むには７０㎡以上ないと厳しいですね。

[65: 匿名さん]

価格を抑えるためでしょうが狭すぎますね

[66: 匿名さん]

間取りのページで家具シミュレーションを見るとワークスペースとしてデスクを置いているプランが紹介されていますが、65㎡でワークスペースを確保する余裕が作れるでしょうか。
小さい居室を複数作るより居室が広い2LDKの方が使い勝手がいいように思えます。

[67: マンション検討中さん]

たしかに70㎡欲しいけど、駅近いし買った金額より下がらないで売れそうだから住替えすることを前提で考えようかな

[68: 匿名さん]

住み替え前提だったら、最後に売れ残ったバーゲン部屋とかモデルルームとかがお得でしょうね。中古で売り出す際には、バーゲンで買っも他の部屋と同じ価格で売却できますからね。

[69: マンション検討中さん]

>>68 匿名さん
67です。
その考えはなかったです！ありがとうございます。

[70: 匿名さん]

共有できるマルチ空間いいですね。
たまにしか使わないものを共有できると無駄なものを購入することもないですし
作業ができる場所はありがたいなと思います。
今、販売戸数が未定なのですが、あとどれくらい販売されているのがご存知の方はいらっしゃいますか？

[71: 匿名さん]

>>70
共有できるのはいいですが住人が管理するのでモラルの低い人がいると大変でしょう

[72: マンション検討中さん]

すんません。ここのホームページが全然更新されてないんですけど大丈夫なんすかね

[73: 評判気になるさん]

立地が悪い
駅チカでもオダサガに近くても誰も住みたがらない
投資家がかって賃貸に出すも埋まらなそう

[74: 匿名さん]

夜の環境を見ない人が、駅近ということで買うのでは？

[75: 匿名さん]

>>27 匿名さん
ついていないです

[76: 名無しさん]

>>30 マンション検討中さん
まだ決まってない、とおっしゃっていました！

[77: 匿名さん]

>>76
建物がほとんど完成しているのにまだ決まってないのってまずくないっすか？

[78: ご近所さん]

天気のいい昼間だけ見てもダメだよ
夜は町中を見てマスクなしで近所の裏道を何回も歩いたほうがいいよ
タバコ臭かったりペットのおしっこ臭かったりするから

[79: マンション検討中さん]

なんか悪口ばっかり書かれてるけど、モデルルームの3LDKの上の階買いたいです

[80: 住民さん4]

リップアップはもうないんかのぉ。懐かしい思い出。

[81: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[82: 匿名さん]

公式ホームページが全く更新されていないそうで見に行きましたが、最終更新日が6月30日で止まっているんですね。

モデルルームも非公開のままになっていますが販売開始が11月下旬なのでそろそろ動き出す頃でしょうか。

[83: ご近所さん]

>>80
本当に懐かしいですねえ

[84: 検討板ユーザーさん]

>>83 ご近所さん
おおー！知ってる人がいてよかった！
コスパがよくて人気でしたが、知り合いの何人かは
通院することになりました笑

[85: 匿名さん]

>>82 匿名さん
11月5日にモデルルームグランドオープンなのにまだ非公開ですね
5日ってもうすぐなんだけど･･･笑
棟内モデルルームにしたのは他の所に作る金の余裕がなかったからなんだろうな

[86: 匿名さん]

売主が京阪電鉄不動産株式会社って、関東ではあまり聞かないのでは？

[87: マンション買おうかなさん]

住宅ローン金利も上がって大変ですわ

[88: マンション比較中さん]

公式HPにある実際の眺望って南側の画像やないか
この物件は西向きが主やで！だまされるとこやった

[89: マンション掲示板さん]

町田駅直通5分ってのもよくわからないよね。
同じ小田急線の2駅先なんだから直通で当たり前だし。
大手前駅直通○分ならまだわかるよ。途中で千代田線に直通してるわけだし。

[90: マンション比較中さん]

>>89 マンション掲示板さん
町田直結に何のメリットがあるんだろうね。新宿とか渋谷は遠いしさ
売主は大阪の会社だからよく分かってなくて、とりあえず町田にしとこかって感じなのかもｗ
モデルルームのページがまだ更新されてないけど、やる気あるのか？