ファインレジデンス小田急相模原ってどうですか？

[マンション住民さん]

ファインレジデンス小田急相模原についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion22003/index.html

所在地：神奈川県座間市相模が丘5丁目483-1（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.15平米～65.47平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

小田急相模原だけど相模原じゃなくて座間なんですね？

[2: 評判気になるさん]

座間キャンプが近くて騒音が心配です
駅治安も評判良くないですね

[3: 匿名さん]

駅の治安、よくないんですね。女の子がいるので、夜は1人で歩かせないようにしないと。
駅前だから便利そうな気はしますけど・・・本屋にドラッグストアに銀行に病院にスーパーに何でも揃っています。
駅まで歩いて出れば何でもできそう。

[4: 匿名さん]

治安が・・・ということは、校区はどうでしょうか。
３ＬＤＫの間取りもあるので、ファミリー層も検討するかと思いますので
小学校や中学校の情報をいただけると参考になります。

キャンプ場が近いから・・くらいなら問題ないのかもしれませんが
長く住んでいく場所なので、地元の方の情報とかお聞き出来ると嬉しいですね。

[5: 通りがかりさん]

小田急相模原は、普通の感覚の人が住む所ではありません。

まず、環境が悪すぎます。
歩きタバコ・歩き飲みをしている人を何人も見かけます。
不潔な街なので、ゴキブリが人間と一緒に歩いています。

特に、このマンションのある南口はかなりひどい状況でして、現在も、いかがわしい店（ピンサロ・キャバクラ・マッサージ店）がいくつもあります。
飲み屋さんも多いので、酔っぱらいがうるさくて落ち着いて生活できません。

さらに、駅前では毎日のようにお酒を飲んで酔っ払っている人がたむろしています。
あのような光景は、小田急相模原で生まれて初めて見ました。

物件情報を調べるとすぐに分かるのですが、この辺りは異常なほど家賃が安いです。
そのため、低所得者が多いです。
ここをよく知っている人は、スラム化していると言っています。

どこか良いところはあるか？と尋ねても、誰も良い所は言わず（＝良い所がないので言えない）、「これでも良くなったほう」としか言いません。

このマンションの立地も悪いです。
マンションに囲まれるように建っているので、常に誰かに監視されている状態となります。

購入は止めたほうがいいです。絶対に後悔します。
投資用としてもお勧めできません。

[6: 通りがかりさん]

学校が遠くて不便だという意見をよく聞きます。

[7: マンション検討中さん]

シェアボックスがあるというのは珍しいですね。どんな物あるのか気になる。

[8: マンション検討中さん]

シェアボックスというのは、いわゆる倉庫ではないでしょうか。
管理が大変そうだから不要なんじゃないですかね

[9: 買い替え検討中さん]

物件概要を見ると予定販売価格がかなり安いですねえ・・・安かろう悪かろうっていいますからね。海老名にします

[10: マンション検討中さん]

シェアボックス珍しいけどみんなで共有ってだれが管理するんやろか。昨日あった高圧洗浄機がフリマに出てるってことが起きそう。

[11: 匿名さん]

公式HPに掲載されていない問合せもお教えします

【問い合わせ先（事業主）】
　東京都中央区八丁堀4-7-6
　株式会社　グローブ建築設計
　　TEL：[phone]
　　FAX：[phone]
　　担当：室賀・上條

[12: 匿名さん]

誤りがありました。申し訳ございません。

事業主は、2021年2月に、株式会社グローブマネージメントから京阪電鉄不動産株式会社に変更されています。（変更理由は不明）

問合せ先は「株式会社グローブ建築設計（株式会社グローブマネージメント）（株式会社グローブアドバンス）」のまま変更はありません。

こちらの物件についての詳細を知りたいようでしたら、グローブアドバンスへも連絡をされると良いと思います。

[13: 匿名さん]

工事をされている職人さん達がいらっしゃるのは、現場の近くにある事務所です。

【工事に関する連絡先】
株式会社鍛冶田工務店　現場事務所
住所：神奈川県相模原市南区松が枝町25-8
　　　　キャッスルマンション小田急相模原駅前201
連絡先：042-851-6238
所長：深坂

[14: 周辺住民さん]

マンション北側より撮影．隣りのマンションと一戸建てが近すぎて気の毒です．

[15: マンション検討中さん]

狭い敷地に建つんですね...うーん
騒音は基地のない地元でもひどいのに座間はやばそうです

[16: ご近所さん]

狭い土地に無理やり建てたというイメージです。
飛行機は毎日のように飛んでいますし、見える高さで飛んでいる時もあります。
交通量の多い道路が近くて学生が大きな声で喋っているので周辺はうるさいです。
あまりにもうるさいので我が家は内窓を設置しました。
近くには飲食店が多いので、そこからの臭いにも悩まされると思います。
座間がやばいというのは正解です！その感覚を大切にして下さい。

[17: 周辺住民さん]

マンション前の道路から見えない側はこのようになっています。
近隣住民からの意見により、窓は普通のものから小さい「すべり出し窓（すりガラス）」へ変更となりました。

[18: マンション比較中さん]

新築マンションなんて普通だと思うけど今の家と比べるとキッチンまわり別次元で使いやすそうで感動してますｗ
人口大理石というのはあれは標準ですよね？？

[19: マンション比較中さん]

タカラスタンダードのショールームに行くと水回りの雰囲気がつかめるんじゃないかな
ショールームに行ったことあるけど個人的には安っぽく感じた
今どきのマンションで人造大理石とか食洗機なんて普通だよ

[20: ご近所さん]

土曜日だっつーのに周囲に迷惑かけて工事してる