リーフィアレジデンス麻生五月台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル清瀬IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/satsuki87/

所在地：神奈川県川崎市麻生区五力田一丁目19番3(地番)
交通：小田急多摩線 「五月台」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.72㎡～99.32㎡
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: eマンションさん]

完売嬉しいですね。

スーパー事情は新百合ヶ丘イオンは安いですよね。

[222: eマンションさん]

>>221 eマンションさん

イオンの中の魚屋さんは18時か19時には値引き始まってます。エスカレーター真横の野菜コーナーも安いですよね。

[223: eマンションさん]

>>221 eマンションさん

イオンの中の魚屋さんは18時か19時には値引き始まってます。エスカレーター真横の野菜コーナーも安いですよね。

[224: マンコミュファンさん]

>>223 eマンションさん
住民スレでお話ししましょうか？

[225: eマンション]

>>224 マンコミュファンさん

そうですね！失礼しました。

[226: 通りがかりさん]

早くも売りが出てますね。
https://www.athome.co.jp/mansion/1035578085/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 通りがかりさん
2階の3LDKと同じ値段ですね。

[228: 検討板ユーザーさん]

>>227 口コミ知りたいさん
第一期の最上階3LDKと同じ値段ですね。

[229: 検討板ユーザーさん]

>>228 検討板ユーザーさん
マンマニさん記録

Fb　3LDK　75.21m2
1階　5738万円　坪単価252万円
2階　5858万円　坪単価257万円
4階　5988万円　坪単価263万円

[230: マンション検討中さん]

こちらと新百合ヶ丘の駅遠マンションだとどちらがいいでしょうか…？

[231: マンコミュファンさん]

>>230 マンション検討中さん
ありきたりな回答ですが、日頃電車を使うならこちら、使わないなら新百合ヶ丘駅遠(相対的にアップダウンが少ない)って印象です。

[232: マンション検討中さん]

家族構成にもよると思いますね。
小さな子供がいるなら小学校近いほうがいいとか、要件出てきますし。

[233: マンション検討中さん]

>>226 通りがかりさん
売出し価格より上がってます。

[234: マンコミュファンさん]

>>233 マンション検討中さん
かなり上がってますね。

[235: 匿名さん]

>>234 マンコミュファンさん

この1年の相場の変化に合わせたのか？
物件の魅力で上乗せか？

[236: 口コミ知りたいさん]

>>226 通りがかりさん

当初より10万円更に値上げしましたね...

[237: eマンション]

6080万円になりました。

[238: 匿名さん]

>>237 eマンションさん
一度情報出てから上がる、ってあるんですね。
標準仕様が良いからでしょうか。

[239: マンション検討中さん]

>>236 口コミ知りたいさん
1期と比較すると凄まじい値上げですね。
この物件は第2期販売でした。
小田急不動産強気ですねえ

[240: マンション掲示板さん]

>>239 マンション検討中さん
これ反対に売る気ないんじゃ...？という感じですね

[241: マンション検討中さん]

>>239 マンション検討中さん
＋800万くらい？

[242: 匿名さん]

7末で取り壊し予定のモデルルームがまだ残っているのでこちらの維持費も上乗せされているかもしれません

[243: 口コミ知りたいさん]

>>242 匿名さん

坪単価300超え...
第一期では265くらいだったのに。

[244: 匿名さん]

>>241 マンション検討中さん
＋470万ぐらいです。＋800万ではないと思います

[245: 口コミ知りたいさん]

>>244 匿名さん
第一期と比べて700
第二期と比べて450
くらいですかね？

[246: マンション掲示板さん]

>>230 マンション検討中さん

新百合ヶ丘は駅遠だと坂がすごいので自分的には五月台駅近派です。新百合ヶ丘に住むには車必須かと。五月台はあと小児科、皮膚科、モスバーガーの他にも1店舗程ランチができる場所ができると尚更良いのですが。
ルネサンスも綺麗なのでこどもにスイミングを習わせるには良い環境かと思います。新百合ヶ丘のイトマンはかなり古いかと思います。

[247: マンション検討中さん]

>>226 通りがかりさん
流石にすぐに売れませんね

[248: 検討板ユーザーさん]

>>247 マンション検討中さん
今の時期は閑散期ですから9月以降じゃないでしょうか。

[249: 口コミ知りたいさん]

>>248 検討板ユーザーさん

なかなか売れませんね

[250: eマンションさん]

>>249 さん
HPから無くなりました。売れたんでしょうかね。

[251: 匿名さん]

「本物件は完売いたしました。多数のお問合せ、ありがとうございました。」だそうです。
完売。
キャンセル待ちがあるかないかくらいでしょうね。

[252: マンコミュファンさん]

>>250 eマンションさん

Suumoからもなくなったし
売れたみたいですね