ブランズ天王寺小宮町ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ天王寺小宮町についての情報を希望しています。
ブランズが建つようです。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-komiyacho/

所在地：大阪府大阪市天王寺区小宮町18-5（地番）
交通：OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：74.85平米・80.01平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[12: マンション比較中さん]

>>10 匿名さん

形状としては、割と近いもので、シーンズ上本町のようにペンシル状でバルコニーが方角違いの振り分けた間取りです。

エレベーターの扉が左右にあるので、建築コストや設備も高いのでしょう。
キッチンや他の水回りもランクアップされたものを導入しそうですね。

[14: マンション検討中さん]

>>13 口コミ知りたいさん


26戸 14階ですと ほぼこの形状なのですね？

すぐ南側の野村不動産14階26戸 プラウド四天王寺夕陽ヶ丘です。

[16: 買い替え検討中さん]

最上階までほぼ出来上がってます。

[27: 通りがかりさん]

少しずつ外観が見えてきましたね。

[34: マンション比較中さん]

西側

スペースあります。

[35: マンション比較中さん]

南側

3階まで 南側に建物あるので低層階のバルコニーは、やや暗いです。眺望はのぞめません。
価格が安ければです。

[36: マンション比較中さん]

やや東側からの建物との距離感です。

日陰になりやすいです。

[45: 坪単価比較中さん]

屋外大型立体駐車場出来上がってます。
アルファードのような大型ミニバンも入るようなイメージです。
戸数に対する設置数割合が多い駐車場完備でしょうか？