浦和区でこれから販売されそうなマンション

[口コミ知りたいさん]

何か情報があれば共有しましょう！
明らかな賃貸案件は除きましょう！

[51: マンション検討中さん]

西日が嫌だけれど、その分価格が抑えめなのかな。物価が高騰で果たしていくらになるか

[52: 匿名さん]

治安は東京よりいいし、変な人も少ない落ち着いた雰囲気だし、災害にも強いし、買い物しやすいし、浦和に引っ越してくる独身女性は多いよね！

[53: 匿名さん]

価格高そうですよね。ルピアが坪単価プラウド浦和並と聞いてビックリしました。

[54: マンション検討中さん]

仲町2丁目の吉野家近くの駐車場がなくなっていたのですが、マンションが建つのでしょうか？知っている方いらっしゃいますか？

[55: マンコミュファンさん]

ブリリア浦和高砂です。近くで見ると、入り口らしきとこのそばにエレベーターがありました。

[56: 検討板ユーザーさん]

これって竣工後販売？？？無知ですみません。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>56 検討板ユーザーさん
竣工後販売みたいですね。元は1月にホームページ出来るはずだったんですがまだできてない状況です。私もちょっと気になってます。

[58: 通りがかりさん]

>>11 検討板ユーザーさん
NTT都市開発のマンションって浦和で初？

[59: 通りがかりさん]

>>58 通りがかりさん

ウェリスガーデン浦和岸町ここぐらいかな？

[60: 通りがかりさん]

ブリリア浦和高砂？はなかなかHP公開されないですね。南区になりますけど、先にブリリア南浦和が発表になったようです。

[61: マンコミュファンさん]

浦和駅西口徒歩8分のブランドマンション。　
どうやっても売れるだろう、とのことで慌ててないのでしょう。平均で6000万くらいかな。

[62: 名無しさん]

>>61 マンコミュファンさん
今じゃ6000では買えないよ。7000あたりと予想。

[63: マンション検討中さん]

>>61 マンコミュファンさん

今の市況から恐らくプラウド浦和仲町の販売価格と変わらない可能性が高いではと思うよな。

[64: マンション検討中さん]

三井の仲町2丁目マンション、サイト復活したと思ったら、即完売のようですねー
ブリリアも販売開始したら、すぐ完売かな

[65: マンション検討中さん]

三井のリハウス、三丁目の中古がこの価格なのだが、ファミリー向けの新築物件出ないとしばらく中古価格どんどん上がりそう

パークホームズ浦和仲町三丁目
7,480万円
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F49ZZA47/

[66: マンション検討中さん]

与野駅近くだけど、一応浦和区ということで
与野駅徒歩5分位？

[67: 匿名さん]

ついにブリリア浦和高砂のHPができたようです。
https://urawa-takasago.brillia.com/

[68: 通りがかりさん]

やっとですか。しばらく音沙汰がなかったので、なにか問題でもあったのかと気になってました。

[69: 匿名さん]

レーベン与野いいじゃない

[70: eマンションさん]

坂下通りの、三井が手がける新物件のサイトが立ち上がりましたね。
入居時期は2025年5月とのこと。

パークホームズ浦和仲町プレイス
▼公式サイト
https://www.31sumai.com/mfr/X2123/

[71: 匿名さん]

和風テイスト
高そう

[72: 口コミ知りたいさん]

ブリリアが70で8000万だから、8500万ぐらいですかね。あるいは両方向マンション建ってるから、眺望厳しいということでブリリアと同じ価格でいくのか。70がないのがポイントな気もするね。少し狭くなるけど8000はいかないようにしました。お金ある方は少し広めにして角も差し上げます、みたいな。

[73: マンション検討中さん]

敷地の形が相当変ですね。コの字型で買収できなかった既存建物挟み込んでいる？さらに南面もドミノだったと思います。
立地が微妙な場合、仕様を上げて訴求しようとするのはよくあるパターンですね。

[74: 評判気になるさん]

>>70 eマンションさん
ホームページ見ると廊下側の洋室も床暖房ついていたり、食器棚が標準だったりで設備がいいですね、近くのパークホームズが2階で7000万円近かったので、ここも7000万近いスタートでしょうね。
南側の上層階でも眺望がないと思うので、その分安いといいですが。

[75: eマンションさん]

>>73 マンション検討中さん
そうですね。仲町二丁目は裏門通りに面するという意味でまだポジションがよかったからか、部分部分で仕様をあげてると思います。
2部屋に床暖房つけてるのでゼッチを取ろうとしてる気がしますが、ホームページに記載がないので聞いてみないと分からないですね。ゼッチであればそのコストも乗ってくるでしょうし、二丁目と同価格とはいかなそうな気はします。

[76: 匿名さん]

レーベン与野早く

[77: 名無しさん]

浦和駅東口に出来るみたい

[78: 匿名さん]

お、久しぶりに１４階建てマンション

[79: 名無しさん]

25戸？
クラッシィハウス浦和でしょうか。
貴重な高砂学区の新築なので瞬間蒸発しそうです。

[80: 匿名さん]

デベからするとクレヴィアかプレミアムレジデンス、おそらくクレヴィアでは？

[81: 匿名さん]

坂下のモスバーガーの近くもウエリスができるみたいですよ

[82: 匿名さん]

高砂三丁目に10階建ての標識が建ってた
賃貸かな

[83: マンション検討中さん]

浦和区のNT Tと長谷工で販売するマンションは、売値がさいたま市最高単価になるようです。
70平米で9000万円ぜん後になるよいです。
土地代が他社より3割高く買ったせいとの噂。

[84: 口コミ知りたいさん]

>>83 マンション検討中さん

そのマンションってまだホームページ公開されてない？

[85: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん
マジ？そんなんで完売するのかね？高校無償化なんて話まで出てるのに。

[86: 通りがかりさん]

>>83 マンション検討中さん
近くのBrillia浦和高砂が70平米7500万円台～(第一期)だったのに、あの囲まれた立地でそんな強気な価格とは…イメージが湧きませんね…

[87: 匿名さん]

毎日モスいける

[88: 名無しさん]

>>83 マンション検討中さん

どう考えてもデマだろ

[89: 検討板ユーザーさん]

北浦和で三井レジ
令和8年だからかなり先だけど

[90: 匿名さん]

イオンの近くかな？

[91: マンション検討中さん]

敷地狭い？

[92: 通りがかりさん]

生和のマンションの新築工事がやたらと多くないか？

[93: 匿名さん]

賃貸は建てて建てて建てまくるのが商売

[94: 匿名さん]

ウエリスのほむぺできた

[95: 名無しさん]

サンヨーホームズってデベが常盤にマンション建てるみたいだけど分譲かな？

[96: 口コミ知りたいさん]

>>95 名無しさん

これですね
多分分譲マンション


さいたま市浦和区常盤１丁目で１０階建てマンション「（仮称）浦和区常盤１丁目」新築工事が始まる予定です

https://saitama-repo.com/archives/3839

[97: 検討板ユーザーさん]

>>96 口コミ知りたいさん

この狭さなら賃貸だろうな

[98: 口コミ知りたいさん]

>>96 口コミ知りたいさん

来年3月に完成なのにサイトすら公開されてないなら賃貸確定

[99: 口コミ知りたいさん]

賃貸事業してない感じだけど、1棟買いされたかな？

[100: 口コミ知りたいさん]

分譲マンションなら植栽も豊かで街並みが綺麗になるからいいものの賃貸マンションはマジでこれ以上建てないで欲しい