ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[601: マンコミュファンさん]

>>595 匿名さん
荒地にパークハウスわろたw

仰る通りだと思います。

[602: マンション検討中さん]

荒れてますが、ここのマンション購入検討してる人は、値崩れとかはそこまで気にしてないと思います。
新築×駅近×予算内を重視しているかと。
前に営業さんに聞いた時は、草加や柏たなかと比較してる方が多いと聞きました。
なので流山とか、幕張とか話題に出されてる方がいますが、ここのマンション検討している方とニーズが違うと思います。
・幕張→駅遠い
・流山の中古のほうがいい→中古ではなく新築がほしい

[603: 評判気になるさん]

>>602 マンション検討中さん
ちゃんと流れ読みましょ？
幕張や流山の話題が出てる理由は、検討者の中に>>587のような人がいるから突っ込まれてるだけですよ。

[604: eマンションさん]

>>603 評判気になるさん
587さんはブランドマンション×予算という優先度かと思われますので、特に突っ込むほどではないかと思いますが。

[605: マンション検討中さん]

>>595
587本人ですが、
要件が整理できていなく、マスト後悔する人との認定を頂きましたが、
私謂わゆる限界独身者でございまして、
会社まで1時間以内、室内仕様のわりにはお手頃な価格で探してまして、キラキラした町やタワマンに憧れはないです。眩しい町より荒れ地の方がまだいいです。駅前の寂れ具合も悪くないです。

[606: マンション検討中さん]

荒地は的確ですね。笑
三郷は時々車で通るけど、通るたびに何とも言えない気持ちになります...。八潮、草加あたりも似たような雰囲気で、避ける人が多い印象です。民度云々もよく言われてますし...。新築マンションも、１日住めば新築じゃなくなります。この価格が買えるなら中古も視野に入れ考え直した方が良いと思います。

[607: 通りがかりさん]

一円も出してくれないくせにうるさい連中はただの社会のゴミなので無視が正解です。人様の金で住みたいところを買って住むだけなのに、お金はなくて暇な奴らがキーボードの前では専門家ぷりって茶番劇です。お節介料は一人100万です。払ってからガーガー言ってください。

[608: 匿名さん]

>>605 マンション検討中さん

書き込みに整合性とれてないすよ笑
おおたかのもりや海浜幕張を検討していたのにタワマンやキラキラに憧れなく荒れ地の方がいい？？草加や柏たなかを検討していた設定だったら整合性とれてたのにね笑

[609: 検討板ユーザーさん]

>>605 マンション検討中さん
独身さんなら川口、西川口、蕨あたりが良いんでない？アクセス良いし、三郷ほど車社会じゃないし、何より安いし。一人で気軽に入れるような飲食店も多いから食に困ることもない。まさに独身男性向けの街だよ

[610: 口コミ知りたいさん]

>>607 通りがかりさん

口コミサイトに何を求めてるんだか。価格コムしかりサイトに書き込むのはうるさい連中なのだよ。

[611: eマンションさん]

>>607 通りがかりさん

で、そのゴミを無視出来ない貴方は何者ですか？
購入者？営業？
スルーすればいいのに。

[612: マンション検討中さん]

皆さん
ネガキャンは無視して購入検討者だけで会話しましょう。

購入をいっさい検討しておらず、本マンションをお薦めしたくないという強い気持ちがあるかたは書き込みをお控えください。

[613: 名無しさん]

>>605 マンション検討中さん

限界独身なら松戸がいいんじゃない？
お店たくさんあるしさ

[614: 名無しさん]

>>610 >>611
587さんは何の質問もしてないようなんですね。優しく方のようなので、お節介料払えば587さんはよろこんでお話聞いてくれると思いますよ。それでお互いハッピーでしょう。

[615: マンション検討中さん]

隣にできる商業施設次第で購入を検討しようと思っているのですが、
詳細はいつ頃でるかご存知の方いますか？
一階はカスミかと思いますが、他にどんなテナントがはいるか気になります。

[616: マンション検討中]

>>613
587ですが今住んでいる町が松戸です。
松戸のパークハウスもいいんですが価格が高いらしくて、70m2で4000万円メジャーデベ、できれば新築となるとなかなか無いんですよ。
今60m2に住んでいるのですがこれ以上狭い部屋は無理です。

[617: マンコミュファンさん]

>>616 マンション検討中さん
うん。松戸はお高めだよ。
だから西川口周辺おすすめ。
独身男性なら治安も気にならないでしょ
三郷じゃ店も少ないしキツいと思うよ

[618: 通りがかりさん]

そもそも金ないのに新築に拘ってるのが間違い。管理体制気にするなら中古の方が安心・一般的には中古の方が立地も良い。そこまで新築に拘るって潔癖か何か？15年以内のマンションならふつーに綺麗だしリノベも必要ないくらい。新築に夢見すぎだよ

[619: 名無しさん]

>>618 通りがかりさん
5～10年以内なら新築も同然よね。もちろん売主によるけど。
壁紙張り替えなんて安いし気になる人はトイレだけ丸々変えたらok

[620: マンション検討中さん]

>>618 通りがかりさん
潔癖ではないです。
中古でも築10年で2割、築15年3割、周辺の新築と比べて下がってれば全然買いたいのですが、今そんなかんじじゃないですよね。
50年後の土地もマンションの解体費と相殺される程度の価値って思っています。
そういう考えです。