ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[3601: 匿名さん]

リスクを取って安い場所に住むこと自体は悪いことではない。
ただ、何か起きたとき税金が投入されるわけだから、他よりも災害リスクの高いエリアに住む人達に関しては徴収する税金を上げるべきだと思う。

[3602: 周辺住民さん]

>>3601 匿名さん
江戸川の氾濫がありえるとしたら、東京湾の海水がいっぱいになったらありえるよ。
江戸川の水は東京湾に流してるからね。
ただ、その時は東京東部は水没やね。

[3603: 名無しさん]

>>3602 周辺住民さん
その通り。むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

[3604: eマンションさん]

>>3601 匿名さん
基本的に賛成だけど、そもそも災害リスクなんて正確に測れるものではないから難しいだろうね。ハザードマップは発生確率は考慮されてないし。

[3605: 匿名さん]

>>3592 評判気になるさん
ところで、そのマンマニのランキングは何位？

[3606: 匿名さん]

>>3589 三郷駅周辺民さん
おれも知らん

「さんごう」でも、「よんごう」でも、どうでもいい

[3607: ご近所さん]

ここは足立区三郷？
葛飾区三郷？

[3608: 匿名さん]

>>3607 ご近所さん
いや、ここは埼玉県だよ。ほぼ東京という意味で言ったのならその通り。

[3609: 周辺住民さん]

ここからだったら新三郷の方まで自転車で行っても楽しいし、
なんだかんだでこの近辺でいろいろとお出かけできそうなところもよいと思う。

新三郷も買い物楽しいし、
お店も多いからなんだかんだで行くことが多くなりそうだし。

新三郷駅周辺は都会っていうかんじでにぎわっているけど
少し離れれは静かな感じだし
埼玉には埼玉のよさがあるなぁと感じています。

[3610: ご近所さん]

>>3608 匿名さん
その昔、足立区綾瀬あたりに住む不良たちが、頻繁に八潮や三郷に徘徊して凶悪犯罪を犯した記憶が・・・・トラウマとなって脳裏に残っている。

[3611: 匿名さん]

>>3610 ご近所さん
そうですか、私は気になりません。

[3612: 口コミ知りたいさん]

>>3610 ご近所さん
コンクリート事件のことですか？
綾瀬も再開発で大きく変わって行きますし、いつまでそんな大昔のことを引きずってるんです？

[3613: 検討板ユーザーさん]

>>3610 ご近所さん
昔がと言い続けて現状変更を望まないのであれば、マンション購入など検討されず、現居で余生をお過ごしされた方が良いのではないでしょうか。
住宅ローン等の金銭面で無駄な心配もありませんし、犯罪者が大挙して押し寄せても引越のハードルは低いと思いますよ。

[3614: 名無しさん]

1988年の事件がトラウマになってるって、今何歳よ？笑

[3615: ご近所さん]

モデルルーム横の看板では残り８戸となりましたね。
HPによると、G、Hタイプが１戸づつと、残りはEタイプですかね。

[3616: ご近所さん]

>>3614 名無しさん
小生今年八十八にて当時バリバリの現役でしたな。

[3617: ご近所さん]

>>3614 名無しさん
俺は当時犠牲になった女子高生と同じ年齢だよ

[3618: ご近所さん]

綾瀬５丁目マンション敷地内殺人事件、足立区女性教師殺人事件、柴又女子大生放火殺人事件、首都圏女性連続殺人事件等々も記憶に残っている。

今日も「足立区内の住宅の床下から2人の遺体　おとといから夫婦が行方不明」とか・・・いろいろ騒がしいね(>_<)

[3619: eマンションさん]

>>3617 ご近所さん
貴殿はまだまだお若いですな。

[3620: マンション掲示板さん]

>>3618 ご近所さん
それ、足立区スレに書き込んだら？笑
そんなスレあるか知らんけど笑

[3621: 検討板ユーザーさん]

>>3620 マンション掲示板さん
だな。

[3622: 地縁が全く無い]

足立区も隣接する草加市、八潮市、川口市、葛飾区、三郷市も、区別が全くつかないほど、街並みも治安の悪さも似ていると思うが・・・・

[3623: ご近所さん]

>>3622 地縁が全く無いさん
いや全然似てない( ´艸｀)

[3624: 検討板ユーザーさん]

隣の商業施設の工場用の幕が一部外されて、外観が徐々に現れ始めてきましたよ

[3625: 匿名さん]

わくわくだ

[3626: 購入者]

南の建物の１階にカレー屋ができるのか！！
毎日だと結構きになるだろうな

[3627: 匿名さん]

>>3626 購入者さん
カレー屋さん良いですね！ちょくちょく通うことになるかもです！

[3628: 購入者]

>>3627 匿名さん
ポジティブですね。
近すぎて、干した洗濯物がカレーくさくなって、
学校で子供達が、
カレー野郎とかカレーパンマンとか、
からかわれないか心配です。

子供１人もいないんですが心配です。

[3629: 購入経験者さん]

>>3628 購入者さん
きっとアンパンマンが助けに来てくれますよ

[3630: 検討板ユーザーさん]

>>3628 購入者さん
はい！私カレー大好きなんで！
カレーは飲み物なんです！

[3631: 購入者]

>>3630 検討板ユーザーさん
私もカレーはすきで個人的には、何も問題ないんですが、
子供達が学校で、
カレーハウス三郷がきたぞ！
みたいにならないか心配です。

子供１人もいないんですが、

[3632: 名無しさん]

>>3624 検討板ユーザーさん
おおきいですね、今日見てきました。オープン楽しみです！

[3633: マンション掲示板さん]

>>3631 購入者さん
いやそれはない（笑）

[3634: マンコミュファンさん]

>>3631 購入者さん
ザ・カレーハウス三郷ですか？笑

[3635: マンコミュファンさん]

みなさん旨いなぁ～
そんなスレッドが好き

[3636: マンション検討中さん]

ここ1番ですね

[3637: 口コミ知りたいさん]

カレー屋オープンの情報ってどこからですか？

[3638: 購入者]

>>3637 口コミ知りたいさん
三郷ぐらしさんです。
https://misato-gurashi.com/2024011702.html
とっても美味しくそうです。

[3639: マンション検討中さん]

>>3638 購入者さん
早速ありがとうございました！

[3640: マンション掲示板さん]

>>3635 マンコミュファンさん
楽しきスレですな。

[3641: ご近所さん]

このスレは、「住民スレ」なのか、「検討スレ」なのか、どちらだろうね
まるで住民スレのごときカキコばかり、歯の浮くような称賛と賛美ばかりで笑いが出る

[3642: 匿名さん]

>>3641 ご近所さん
条件良い部屋買い逃して残念でしたな。

[3643: 通りがかりさん]

>>3641 ご近所さん
このスレは検討スレですよ。上の方に書いてあります。

[3648: 管理担当]

[No.3644～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3650: PH三郷ファンさん]

>>3649 eマンションさん
あと数戸、、、私を含めて買えなかった方は残念でした。
これは上がりますよ！リセールチャンス物件です！
これはハッキリ言ってバカ値だったと思いましたね。
実際、大手デベの中でも安心感のある三菱地所が分譲する物件が坪200ちょいで買えるのは、都内に1時間以内でアクセスできる立地ではラストチャンスでしょうね。
様子見してる間にあっという間に売れてしまいチャンス逃して後悔しきりです。