ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[3581: eマンションさん]

>>3576 eマンションさん
最初に
～上尾や鴻巣の購入者って県内勤務者が多いのでは？大宮以北から都内通勤はきつすぎません？～
とか書き込む奴がいるからだよ

[3582: 口コミ知りたいさん]

>>3579 周辺住民さん
あ、もう大丈夫です！
その物理的な距離が激しすぎて鴻巣とか久喜とかはマジクソゲーなんで！
鴻巣とか久喜とかはお前がいるから気持ち悪くてほんま無理！

[3583: 販売関係者さん]

これからは、都内隣接地は単に安さだけを求めた外国人に占拠されるだけだから、街の品格と治安が心配される
既に川口あたりは手が付けられない状態

[3584: 坪単価比較中さん]

>>3582 口コミ知りたいさん
大丈夫、ここ三郷から新宿や東京へは通勤しないから
ほとんどが、足立区、葛飾区、江戸川区、墨田区等々の東京の田舎勤務だよ

だから高崎線の鴻巣や宇都宮線の久喜には住む必要はないだろう

[3585: 周辺住民さん]

>>3578 職人さん

茎だか蜘蛛の巣だか知らぬが、

国道16号線をはるかに超えた先のスーパー僻地。

資産価値ゼロ、負の遺産を売りつける売人。

人口急減の衰退過疎の民度の低い村人たち。

その売人兼村人の一人がお前だ。

[3586: 匿名さん]

埼玉でも大宮や浦和から離れた僻地なんて無理
東京でも新宿や東京から離れた僻地なんて無理
やはり自治体でも中心でなけりゃあ評価が低い

[3587: 匿名さん]

三郷市三郷１丁目の海抜２.５ｍ
ヤバいね、、、、雨降ったら水浸しにならない？
東京下町の海抜０ｍ地帯の延長だから、人も街も延長なのだろう

[3588: 周辺住民さん]

>>3585 周辺住民さん
国道16号線信者　笑　

横浜市も市域の半分は国道16号線の外側なんだが

[3589: 三郷駅周辺民]

>>3585 周辺住民さん
あのねえ・・・民度が低いとかどの口が言ってる？
やり取りを見ていてさすがに不快。
せっかく近くに大手財閥系のマンションができて周辺住民としても期待してるのに、こんなのが住民層だとは思いたくもない。
失礼だけど、自分も結婚して地縁ができる以前は三郷は知らなかったよ？
所詮はどこも飛んで埼玉、資産価値よりもほとんどが実需だろう。
各々が好きなマンションに住んで満足すればそれでいいんじゃないの？
他を腐したところで自らの価値を下げるだけだよ。

[3590: マンコミュファンさん]

皆さん元気いっぱいですね
羨ましいですホント

どんなに書き込みでヒートアップしても現実に対面したらシュンとおとなしくなると想像するとかわいいものです

[3591: マンション掲示板さん]

>>3586 匿名さん

その条件を満たすエリアは予算5000万では到底手が出ないのだが。
現実的な話をしようぜ。

[3592: 評判気になるさん]

>>3570 周辺住民さん
マンマニさんの2023年度PVランキング7位でしたね
今後、この価格帯・品質で新築はほぼ出てこないのでは、ということでした
賛否あるとはおもいますが、今年度注目された、というのは確からしいですね

[3593: eマンションさん]

>>3591 マンション掲示板さん
ほんと対面とは違って画面越しにひと呼吸置ける環境でここまでヒートアップできるのがすごい笑
現実的な話がしたいですね

[3594: 匿名さん]

>>3592 評判気になるさん
びっくりですね。
僅差とはいえ、ザ・タワー十条より上位でプラウドシティ小竹向原に迫る数値とは思いませんでした。
言うまでもなく十条や小竹向原の方が良いマンションであることは間違いないですが、検討者の母数は大差ないのかもしれませんね。

[3595: 坪単価比較中さん]

>>3594 匿名さん
いや、十条や小竹向原の方が良いマンションであるとは言い切れない。
マンションそのものの優劣比較するなら仕様を見るがそのどちらにも負けていないからだ。そしてPVが伸びたということは、このマンションのコスパの良さ、値段の破格さに多くの人が気付いていたからだろう。今年大注目の物件、コスパ最強ランキング第一位はここザ・パークハウス三郷だ。

[3596: 周辺住民さん]

>>3587 匿名さん
あれ？スレ見てないの？
市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。
堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

[3597: デベにお勤めさん]

>>3596 周辺住民さん
おっしゃる通りです。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

[3598: ご近所さん]

>>3587 匿名さん
あなたのようなハザードハザード言ってる人たちが可愛く見えてきました。
これは川が100%安全だからと言いたいわけでなく、買えないのか買わないのかわからないがわざわざ書き込みにきてるのがかわいいなと

[3599: 検討板ユーザーさん]

>>3598 ご近所さん

久しぶりに見たな、この一連のコピペ笑

[3600: 匿名さん]

>>3599 検討板ユーザーさん
コピペ？？