ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[3321: マンコミュファンさん]

これからもっとマンションの価格は上がって、庶民にはマンションは買えなくなる未来が。。。
他人の意見に踊らされず、自分で決めるのが1番です。
住むのは己なのだから。

[3322: マンション掲示板さん]

ネガキャンしてる人達は欲しいけど、買えなかった人達？？
ここを見に来てるということは、ここ以上の価格の所は買えない人達だね。
駅力がとかいう前に、身をわきまえたまえ！笑

[3323: 名無しさん]

予算がある人はまず、ここを見にこないね。
金持ちはそんな暇じゃないよ。こんな掲示板に書き込む奴は、マンション買えない貧乏人くらい。

[3324: 検討板ユーザーさん]

ネガキャンおじさんは、駅力ある都内の新築マンション買ってください！
買えないだろうけど笑

[3325: 検討板ユーザーさん]

>>3319 マンコミュファンさん
あえてツッコミますが、SRは駅周辺部は栄えてない街が多いので、候補から除外した方が良いかと。

浦和美園、東川口もですが、川口元郷、赤羽岩淵まで上っても、駅前は寂しい感じの住宅地となってます。

[3326: 検討板ユーザーさん]

>>3322 マンション掲示板さん
ネガキャン？
そうではないと思います。
この物件についてというよりも、三郷駅とその周辺についての事実を話していただけだと思いますよ。

[3327: マンション掲示板さん]

>>3314ですさん
恐らくですが、妥協もしくは捨てることができる要素の定義がハッキリすれば、物件選びがスムーズに進むと思いました。

例えば、極端にハザードを嫌うなら三郷を含め周辺市区町村は全滅なので、候補地の大幅な見直しが必要ですし、駅周辺に広域集客前提のショッピングセンターが必要なら、三郷駅はその時点で足切だと思います。

住みたい街の住みたいマンションに住めることが一番幸せですが、予算等の現実の壁があるのも事実ですので、最低限求める要素だけでも具体的に整理されてはいかがでしょうか。

[3328: 購入者]

>>3322 マンション掲示板さん
ネガキャンしてるひとなんかいないでしょ。
駅と駅前が残念なのは事実ですし、あの雰囲気がかわるように思えないのも一般的な感性じゃないでしょうか？
ハザードマップに色がついているのも事実です。
駅前のあの雰囲気やハザードが無理なら買わないほうがいいですよ。

[3329: マンション検討中さん]

>>3328 購入者さん
ほんとにそれです。
なんでネガキャン、ネガキャン騒いでるのか訳が分かりません。
そう言う人こそ実は荒らしなのかもしれませんよね。

[3330: マンション掲示板さん]

ムカシも今もこれからも三郷はこのまま。
その三郷を好きになれなければ買わないこと。

再開発したけどガランとしてる新三郷。
北口はほぼ何もない新三郷。

よりは古い街並みが残る三郷が好きだけどな。

[3331: 周辺住民さん]

たしかに昔は三郷って言ったらこの辺りでは一人勝ちだったのに、今となっては駅前の利便性で言ったらレイクタウンや吉川美南や新三郷、都内へのアクセス性なら三郷中央という新たな選択肢が生まれる中で、どっちつかずの中途半端な存在になってしまったことは否めません…

[3332: 名無しさん]

三郷立地＝ネガキャンってこと？

[3333: マンション検討中さん]

ネガキャンするなら私が
新しくこの立地でマンション建てるなら浸水を考慮した仕様にすべきだった。住民のこと考えるなら1階部分があの仕様で良いのか？

[3334: 評判気になるさん]

>>3332 名無しさん
決して三郷の立地自体は揶揄されるようなものではないのですが、何故かこのスレッドではかなりバカにされてますよね。

[3335: マンション検討中さん]

>>3333 マンション検討中さん
いいんだよ。

[3336: マンション検討中さん]

>>3333 マンション検討中さん
浸水と言っても大雨で雨水が大きな水たまりができるくらいだし、1階のエントランスには段差が敷かれてるから、住戸には影響はないでしょう。

[3337: 口コミ知りたいさん]

>>3333 マンション検討中さん
そうだな。
自分で建ててから言おうか。

[3338: 評判気になるさん]

>>3337 口コミ知りたいさん
わざわざ自分で建ててから言わんでも言えることやろ。

[3339: 名無しさん]

>>3338 評判気になるさん
言うだけなら何とでも言えるという皮肉。
読解力無しかよ。

[3340: 名無しさん]

>>3339 名無しさん
でもさ実際に自力で家建てんのって大変やん。てか無理やん。無理言わんといてあげて。