ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[2961: ご近所さん]

>>2957 マンコミュファンさん
ＪＲ埼京線やＪＲ京浜東北線との乗換駅が圧倒的だね

[2962: ご近所さん]

>>2957 マンコミュファンさん
逆に三郷駅は周辺がこれだけ開発されているのに「安い」ね
確かに資産価値には疑問が

[2963: 名無しさん]

>>2959 eマンションさん
東川口は計画的に開発されているとは言えない状況なので、伸びしろはあるだろうけど実態はちょっと疑問かな

[2964: 口コミ知りたいさん]

>>2963 名無しさん

東川口駅前に行政センター含む複合施設に加えて市内第三となる警察署が建設されます。

[2965: マンコミュファンさん]

東川口駅徒歩4分に大手の大規模マンションが建設されたら坪300超えてくるのでは？こことは全然予算感が異なります。

[2966: 匿名さん]

>>2965 マンコミュファンさん
予算感が違うのはそうかもだけど、商業施設に囲まれたこのへんだって捨てたもんじゃないよ！

[2967: eマンションさん]

>>2965 マンコミュファンさん
平均300超えはさすがに厳しいよ。
武蔵浦和が平均350、川口が平均340とかだから。

[2968: マンション検討中さん]

>>2967 eマンションさん
その条件だとおそらく普通に300近くはいくと思う。平均値だと290くらいかもしれんが。理由は今建設中の駅前マンションが平均270くらいだから。

[2969: マンション検討中さん]

>>2957 マンコミュファンさん

北朝霞強いなと思った
朝霞なのに

[2970: 匿名さん]

>>2969 マンション検討中さん
確かに。西国分寺に勝っちゃってる。

[2971: 匿名さん]

>>2969 マンション検討中さん
乗換駅だから。

[2972: 匿名さん]

>>2971 匿名さん
西国分寺もだけどなんで負けたん？？

[2973: 検討板ユーザーさん]

もう夏季休業みたいです、１日～１７日まで。長いですねお休み。

[2974: eマンションさん]

>>2973 さん

もう完売?

[2976: 検討板ユーザーさん]

>>2974 eマンションさん

完売ではない
随時販売ですね

[2977: 買い替え検討中さん]

>>2976 検討板ユーザーさん

残り9戸となりましたね！

[2978: 検討板ユーザーさん]

>>2977 買い替え検討中さん

190戸もう売れたってことですか？

[2979: 通りがかりさん]

>>2978 検討板ユーザーさん
183戸売れたんでしょ（196-4-9＝183）

[2980: マンション掲示板さん]

竣工1年前にこんだけ売れるのって中々ない事ですか？
しかも三郷駅っていう。
結果人気を集めたって事はリセールも良いんでしょうね。