ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[2721: 通りがかりさん]

他人に物件を紹介してくれる、、、なんて優しいスレなんだ

[2722: マンション掲示板さん]

>>2717 評判気になるさん
検見川浜良さそうですね！
大規模計画ですし！
駅距離は結構ありますが、これは私も検討してみます！
ありがとうございました！

[2723: マンション検討中さん]

NHKハザードマップで当物件住所を検索されることをお勧めします。
首都圏の住宅地では滅多にみない色で塗られていました。

[2724: マンション検討中さん]

>>2723 マンション検討中さん
だいたい市のハザードマップと同じですね。
この辺りは5-10m浸水のようで滅多にみない色は不安を煽りすぎだと思いますがね。

[2725: マンション検討中さん]

>>2724 マンション検討中さん
よく確認してる？　
埼玉県内地域は、戸田、川口、草加、八潮、三郷についてはほとんど浸水地域ですが
特に堤防付近のこのあたりの色は濃い赤ですよ

[2726: マンション掲示板さん]

>>2725 マンション検討中さん
確認しましたよ。
首都圏から埼玉県内に急に変わりましたね。

[2727: マンション検討中さん]

>>2726 マンション掲示板さん
それ別人だよ
首都圏でも神奈川や東京西部は、元々丘陵地帯なので、別人の自分が補足
低湿地の埼玉県南部、特に中でも一番低い三郷と比べるのはナンセンス

[2728: 評判気になるさん]

>>2723 マンション検討中さん

特に目新しい情報ではないですね

[2729: 周辺住民さん]

>>2725 マンション検討中さん
あれ？スレ見てないの？
市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。
堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

[2730: 周辺住民さん]

>>2729 周辺住民さん
あれ？スレ見てないの？
ここの隣の土手はスーパー堤防ではないよ！
最近の気候変動による想定外の豪雨による河川増水への備えは無い

それにあまり高いと「堤防ピュー」マンションになってしまうし。

[2731: 周辺住民さん]

>>2730 周辺住民さん
あれ？どこに目ついてるの？
誰もスーパー堤防なんて言ってないよね。
4年前の台風も先月も全く問題なく決壊したことはないけどね。

[2732: 名無しさん]

>>2731 周辺住民さん
その通り。むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

[2733: 検討板ユーザーさん]

江戸川の氾濫がありえるとしたら、東京湾の海水がいっぱいになったらありえるよ。
江戸川の水は東京湾に流してるからね。
ただ、その時は東京東部は水没やね。

[2734: ご近所さん]

>>2732 名無しさん
おっしゃる通りです。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

[2735: 検討板ユーザーさん]

>>2734 ご近所さん
その通りだよ。
堤防はビルの４階建てくらいの高さまであるからね。
これを超える津波なんて来ることは無いよ。

[2736: 評判気になるさん]

>>2730 周辺住民さん
あなたのようなハザードハザード言ってる人たちが可愛く見えてきました。
これは川が100%安全だからと言いたいわけでなく、買えないのか買わないのかわからないがわざわざ書き込みにきてるのがかわいいなと

[2737: 管理者]

また同一人物によるハザード軽視を勧めるようなカキコが連投されましたね
最終判断するのは購入者です
この状態が続く限り、このスレは死にます。

[2738: 評判気になるさん]

>>2735 検討板ユーザーさん
堤防がビルの４階建てくらいの高さ？
ではここの居住者は一日中、その素晴らしい堤防を眺めることになりますww

[2739: 周辺住民さん]

>>2731 周辺住民さん
あれ？どこに目ついてるの？
4年前の台風も先月も、って心配は決壊だけじょあないよ
何も知らないね

[2740: 口コミ知りたいさん]

>>2734 ご近所さん
河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてます
↑
これはあんたの個人的見解、感想、ほとんど妄想に近い願望では
それを裏付ける具体的資料を提示できますか？