ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

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[251: まさるさん]

>>250 名無しさん
小生も柏松戸八潮と検討中ですな。

[258: マンション比較中さん]

仕様いいかな？ごく普通な気がする
天板も御影石とかじゃないし、あまり高級感はない
いいあんばいの価格だとは思うけど

[259: まさるさん]

>>258 マンション比較中さん
腐っても三菱品質ですな。

[260: マンション検討中さん]

>>258 マンション比較中さん
ここは施工会社もワンランク下な気がします
船橋はパークハウスをよく手掛けてる川口土建だしエントランスやデザインも都内と遜色無いと思います
その代わり値段も高いでしょうね
松戸も何だかんだ安定の長谷工だしZEHや低炭素で控除アップですので
その後にここの公式サイト見ると何ともぼやけた感じがします

[263: マンション掲示板さん]

なんか、へんなのに粘着されてるけど絡まずスルーが1番です。

[264: 検討板ユーザーさん]

>>260 マンション検討中さん
この物件はこの施工会社だからこそザパークハウスなのです。経緯を知らないとアナタのような受け止めになるわな。

[265: まさるさん]

>>264 検討板ユーザーさん
なんか、へんなのに粘着されてるけど絡まずスルーが1番ですな。

[266: 検討板ユーザーさん]

ここと松戸。
でも松戸は駅距離があるな。

[267: 口コミ知りたいさん]

松戸は近いぞ！三郷はもっと近いが２分くらい？戸越銀座のパークハウスは１分やぞ！数分は誤差ではないか？

[268: 通りがかりさん]

松戸は@300か

[269: まさるさん]

>>268 通りがかりさん
松戸は300オーバーですな。

[274: 名無しさん]

斜めに韓国料理あるな。小さな居酒屋も隣にある。良いなぁ。あとはチャンネー系あれば完璧。飲み→すぐ帰宅的なね。

[275: マンコミュファンさん]

年明けにモデルルームグランドオープンみたいです

[284: マンション掲示板さん]

>>260 マンション検討中さん

長谷工は安定してひどいって意味ですよね？
長谷工はいい加減な仕事多いので疲れますよ？

[285: 評判気になるさん]

ここのマンション、マンションマニア見に行ってなかった？？
どんな評価なんだろ。参考までに感想きいてみたい

[286: 評判気になるさん]

>>284 マンション掲示板さん
長谷工の施工がヒドイって安直な誤認だと思うよ。むしろこれだけの物件を手掛けているノウハウの蓄積って他の追随を許さないレベルのものはあるでしょう。各物件の施工コストに応じた仕上げの事なら長谷工云々じゃないよね。

[287: まさるさん]

>>286 評判気になるさん
長谷工の施工は意外と安定してますな。

[289: 評判気になるさん]

>>260 マンション検討中さん
＞ここは施工会社もワンランク下な気がします

君が知らなかっただけでワンランク下とかいうなや。無知を晒してるだけ。

[291: eマンションさん]

>>286 評判気になるさん

この物件は長谷工じゃないから長く書かないけどマンション管理に詳しい方なら長谷工はとても褒められたものじゃないですよ。
例えばですがマンションの地下浅いところにコンガラを埋めて竣工直後からシロアリ発生や植栽の定着不良が多すぎます。
企業体質として問題が起きればとにかく時間をかけて有耶無耶にしようとする姿勢が多くの管理組合で問題になってます。

[294: 匿名さん]

マンションマニアさんのモデルルーム内レビュー出ましたね。やはり彼の目から見ても高評価の模様。
https://youtu.be/4LIVUHaBzRo

[295: 評判気になるさん]

>>294 匿名さん
マンションマニア　さんの評価高いですね！！

[297: 購入経験者さん]

>>294 匿名さん
諸々仕様で皆さんこだわりあるだろうけど、意外と安価に後から対応出来るものも多いですよ。例えばこのレビューで言われてるドアストッパーも、キノコ型からカワジュンのドアストッパーへの交換って2500円ほどでユニット買えば、あとはドライバーとキリ(100均で買える)さえあればDIYでどんな時間掛かっても30分で出来るしね。これは日常めっちゃ便利になるから皆さんやった方が良いですよ。

[298: まさるさん]

>>297 購入経験者さん
いやはやＤＩＹなら外注オプおすすめ東川口ですな。